车间租赁合同书范本

车间租赁合同书范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，就甲方将其车间租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、租赁车间基本情况1.1甲方出租的车间位于_______市_______区_______街道_______号，建筑面积为_______平方米。1.2乙方租赁车间的用途为_______（注明经营范围）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每平方米每月_______元，总计每月租金为_______元。3.2乙方支付租金的方式为每季度预付，每季度租金为_______元。乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将车间交还给甲方，甲方在确认车间无损坏或其他需赔偿事项后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1租赁期间，因自然损耗、正常使用或正常老化导致的设施设备损坏，由甲方负责维修。5.2租赁期间，因乙方使用不当或人为损坏导致的设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。六、安全生产及消防6.1乙方应遵守国家的安全生产法律法规，做好车间的安全生产管理工作。6.2乙方应按照消防部门的要求，做好车间的消防安全工作。七、合同的变更和解除7.1合同变更或解除应双方协商一致，并签订书面协议。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金_______元。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日车间租赁合同书范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：我们双方经过深入交流和充分酝酿，达成了一致意见，为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，特制定如下租赁合同：一、租赁车间基本情况甲乙双方确认，甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的车间，该车间建筑总面积为_______平方米。乙方拟租赁该车间用于_______（注明经营范围）。二、租赁期限本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式租金为每平方米每月_______元，总计每月租金为_______元。乙方支付租金的方式为每季度预付，每季度租金为_______元。乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将车间交还给甲方，甲方在确认车间无损坏或其他需赔偿事项后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任租赁期间，因自然损耗、正常使用或正常老化导致的设施设备损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当或人为损坏导致的设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。六、安全生产及消防乙方应遵守国家的安全生产法律法规，做好车间的安全生产管理工作。乙方应按照消防部门的要求，做好车间的消防安全工作。七、合同的变更和解除合同变更或解除应双方协商一致，并签订书面协议。乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金_______元。八、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日重点：1.租赁车间的位置、面积和用途。2.租赁期限、租金金额及支付方式。3.押金数额及退还条件。4.维修责任划分。5.安全生产和消防要求。6.合同变更、解除的条件和违约金支付。7.争议解决方式。难点：1.确定合理的租金和押金数额。2.划分维修责任，特别是因使用不当或人为损坏的责任。3.处理合同变更