房屋调入合同范本

合同编号：__________房屋调入合同甲方（调入方）：__________乙方（调出方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方调入乙方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。1.2房屋结构：_______结构。1.3房屋面积：_______平方米。1.4房屋所有权证号：_______。第二条调入房屋事宜2.1甲方调入乙方的房屋，用于_______（用途）。2.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付调入房屋的价款。2.3乙方应在合同约定的时间内将房屋及附属设施交付给甲方。第三条价款及支付方式3.1甲方向乙方支付的调入房屋价款为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2甲方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋价款支付至乙方指定的账户。3.3乙方应在收到房屋价款后_______日内，将房屋及附属设施交付给甲方。第四条房屋交付及验收4.1乙方应在合同约定的交付时间内，将房屋及附属设施完好无损地交付给甲方。4.2甲方应在收到房屋后_______日内对房屋进行验收，并将验收情况书面通知乙方。4.3如甲方对房屋验收不合格，乙方应在收到通知后_______日内负责整改，并重新交付给甲方。第五条房屋使用及维护5.1甲方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2甲方应按照约定及时支付房屋维修费用，确保房屋及附属设施的正常使用。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签订，并经双方签字盖章确认。6.2在合同有效期内，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲乙双方应按照法律法规的规定，承担因房屋质量、安全等问题所产生的法律责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（调入方）：__________乙方（调出方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具备相应的民事权利能力和民事行为能力。2.房屋基本情况应如实填写，包括但不限于房屋坐落、结构、面积、所有权证号等。3.甲乙双方应按照约定履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.合同履行过程中涉及的税费、手续费用等，由甲乙双方按照法律法规和政策规定承担。5.甲乙双方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，确保房屋及附属设施的正常使用。解决办法：1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指民事主体通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。3.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。4.赔偿金：指因违约行为给对方造成的损失，违约方应支付给对方的经济补偿。5.合同签订地：指合同双方约定签订合同的地点。6.民事诉讼：指民事权益受到侵害或者发生争议时，当事人依法向人民法院提起的诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：甲方调入的房屋用于子女教育，需要确保学校附近的优质教育资源。补充条款：甲方有权要求乙方提供房屋所在区域的学校列表，并确保房屋距离最近学校不超过_______公里。如乙方无法提供或保证，应承担相应责任。2.应用场合：甲方调入的房屋用于老人养老，需要考虑到医疗设施的便利性。补充条款：甲方有权要求乙方提供房屋所在区域的医疗设施列表，并确保房屋距离最近医疗设施不超过_______公里。如乙方无法提供或保证，应承担相应责任。3.应用场合：甲方调入的房屋用于开设business，需要考虑到商业环境的成熟度。附件