股权合伙购房合同范本

合同编号：__________股权合伙购房合同甲方（股权合伙购房人）：__________乙方（合作方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买_______房产事宜，达成如下协议：第一条股权合伙购房概述1.2乙方同意以股权合伙的形式参与甲方的购房活动，共同承担购房风险及收益。第二条股权合伙购房的基本原则2.1甲乙双方应按照公平、公正、诚实信用的原则，共同参与购房活动。2.2甲乙双方应遵守相关法律法规，合法合规进行股权合伙购房。2.3甲乙双方应共同维护合伙权益，不得损害对方利益。第三条股权合伙购房的权益与义务3.1甲方权益：（1）按照约定时间、金额向乙方支付购房款项。（2）按照合同约定享受购房所带来的权益，如房产增值、分红等。（3）有权查阅、复制合伙购房相关的合同、协议、房产证等相关文件。（4）有权要求乙方按照合同约定履行义务。3.2乙方权益：（1）按照约定时间、金额向甲方支付购房款项。（2）按照合同约定享受购房所带来的权益，如房产增值、分红等。（3）有权查阅、复制合伙购房相关的合同、协议、房产证等相关文件。（4）有权要求甲方按照合同约定履行义务。3.3甲乙双方义务：（1）按照合同约定的时间、金额支付购房款项。（2）按照合同约定履行各自的权利和义务。（3）共同承担购房风险，不得擅自转让股权。（4）保守购房过程中的商业秘密，不得泄露给第三方。第四条购房款的支付及房产交付4.1甲乙双方应按照合同约定的时间和金额，向甲方支付购房款项。4.2甲方应按照合同约定的时间，将标的房产交付给甲乙双方。4.3购房款支付完毕后，甲乙双方按各自所持有的股权比例享有房产权益。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、变更和解除6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2甲乙双方同意，合同的变更和解除应书面签署，经双方确认后生效。6.3本合同的任何一方未按约定履行义务，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（股权合伙购房人）：__________乙方（合作方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、合法，不得虚构或隐瞒重要信息。（2）甲乙双方应按照合同约定的时间和金额支付购房款项，确保资金来源合法。（3）甲乙双方应遵守合同约定，共同承担购房风险，不得擅自转让股权。（4）甲乙双方应保守购房过程中的商业秘密，不得泄露给第三方。（5）在房产交付过程中，甲乙双方应按照合同约定履行义务，确保房产交付顺利进行。2.解决办法：（1）若甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.股权合伙：指甲乙双方为共同购买房产，按照约定比例共同承担购房风险及收益的一种合作方式。2.购房款项：指甲乙双方按照合同约定，用于购买标的房产的资金。3.房产交付：指甲方按照合同约定，将标的房产交付给甲乙双方的过程。4.违约责任：指合同一方未履行合同约定义务，需承担的法律责任。5.争议解决：指甲乙双方在履行合同过程中发生争议，通过协商或法律途径予以解决的过程。6.补充协议：指对本合同未尽事宜，甲乙双方另行签订的具有同等法律效力的协议。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲乙双方中的一方为外籍人士或无国籍人士。补充条款：鉴于一方为外籍人士或无国籍人士，合同中的货币支付及房产交付等事项，应遵守我国相关法律法规，并采取适当方式确保资金来源合法及房产交付的顺利进行。2.场合：甲乙双方约定以分期付款方式支付购房款项。补充条款：甲乙双方同意，购房款项分为____期支付，每期支付金额及支付时间为：第1期，支付总款项的____%；支付时间为____年__月__日前；第2期，支付总款项的____%；支付时间为____年__月__日前；以此类推。如甲乙双方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×__%。3.场合：甲乙双方约定一方负责办理房产证照手续。补充条款：甲方同意负责办理标的房产的证照手续，包括但不限于房产证、土地使用权证等。办理证照手续所产生的费用，包括但不限于税费、手续费等，由甲乙双方按照股权比例承担。如因甲方原因导致证照手续未能办理完毕，甲方应承担