住宅装修合同协议书

合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概述1.1工程名称：_______住宅装修工程1.2工程地点：_______（详细地址）1.3工程内容：_______（包括但不限于：墙面翻新、地面铺设、水电改造、厨卫装修等）1.4工程预算：双方协商确定工程预算为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。二、工期及进度2.1工程约定的开工日期：_______年_______月_______日。2.2工程约定的竣工日期：_______年_______月_______日。2.3乙方应按照双方约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：每延期一天，乙方应支付甲方工程预算的千分之一作为违约金。三、质量标准3.1乙方应按照国家和行业的相关标准及规范进行施工。3.2工程质量保修期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。3.3乙方在保修期内负责维修和更换因施工原因导致的质量问题。非乙方原因导致的质量问题，乙方应积极协助解决，费用按实际情况协商确定。四、付款方式及进度（1）工程预付款：合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款。（2）工程进度款：工程进度达到约定的70%时，甲方支付乙方工程预算的30%。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程预算的20%。4.2乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付款项。五、乙方的义务5.1乙方应按照甲方的要求进行施工，确保工程质量。5.2乙方应保证工程安全，严格遵守施工安全规范，确保甲方及乙方人员的安全。5.3乙方应承担因施工原因导致的邻里纠纷和其他责任。六、甲方的义务6.1甲方应按照约定时间支付工程款项。6.2甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等条件。6.3甲方应协助乙方进行施工现场的管理，确保施工顺利进行。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2双方应按照法律规定和本合同约定解决合同争议。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且工程款项支付完毕后失效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方身份真实、有效，具备民事行为能力。（2）工程预算、工期、质量标准等条款应详细明确，以免施工过程中产生纠纷。（3）付款方式及进度应双方协商一致，确保乙方施工资金的合理分配。（4）乙方应严格按照国家法律法规及施工规范进行施工，确保工程质量和安全。（5）甲乙双方应遵守合同约定，履行各自义务，确保工程顺利进行。2.解决办法：（1）如发生合同争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）如乙方逾期交付工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：每延期一天，乙方应支付甲方工程预算的千分之一作为违约金。（3）如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方修复或更换，并有权要求乙方支付相应的赔偿金。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方权利义务关系的法律规范总称，包括建筑工程的勘察、设计、施工、监理等环节。3.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.保修期：是指施工方对施工的工程承担质量保证责任的期限，通常自工程竣工验收合格之日起计算。5.民事行为能力：是指自然人通过自己的行为取得民事权利、承担民事义务的能力。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为外国友人，对中国的建筑法规和施工标准不熟悉。补充条款：鉴于甲方对中国的建筑法规和施工标准不熟悉，乙方应在合同签订前，向甲方详细解释相关法规和标准，并协助甲方了解工程所在地的相关规定。2.场合：乙方为小型装修公司，可能无法承担大规模工程。补充条款：如乙方在施工过程中因规模限制无法继续履行合同，乙方应提前通知甲方，并允许甲方寻找新的承包商继续施工。在此期间，乙方应承担因工期延误产生的违约金。3.场合：甲方希望在合同中加入环保要求。补充条款：乙方在施工过程中应严格遵守环保法规，使用环保材料，确保施工对周围环境和邻居的影响降到最低。如乙方违反环保规定，甲方有权要求乙方停止施工，并承担相应的环保罚款。4.场合：甲方希望对工程进度有更严格的把控。补充条款：乙方应定期向甲方报告工程进度，如乙