门面出售合同模板

合同编号：__________门面出售合同甲方（卖方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（买方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方是_______门面的合法所有者，愿意将其门面出售给乙方，并且乙方愿意购买该门面，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条门面基本情况1.1门面位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2门面目前的用途为_______。1.3门面所有权证号为_______，产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的门面购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将首付款人民币_______元整（大写：_______元整）支付给甲方。2.3剩余款项人民币_______元整（大写：_______元整）待办理门面过户手续完成后，由乙方支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将门面交付给乙方使用。3.2双方应共同配合，按照相关法律法规的规定，办理门面过户手续。过户手续费用由_______方承担。3.3门面过户手续办理完成后，甲方应将门面所有权证原件交付给乙方。第四条付款方式及时间4.1乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，向甲方支付门面购买价格。4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方交付门面及办理过户手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同购买价格的_______%。5.2若乙方未按照本合同约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至门面过户手续办理完成后失效。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.在签订合同前，双方应仔细阅读本合同的条款，确保了解合同的各项约定。2.双方应按照合同约定的时间和方式履行合同义务，确保合同的顺利履行。3.合同中涉及到的金额、日期、地点等关键信息，双方应认真核实，确保无误。4.在履行合同过程中，如遇到争议，应及时沟通协商，寻求合理的解决方案。5.双方应遵守法律法规，不得擅自违约或解除合同，否则应承担相应的违约责任。关键词语的法律名词解释：1.门面所有权证号：指门面产权的合法证明，证明甲方对门面拥有所有权。2.过户手续：指将门面所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。3.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金额，用以补偿对方的损失。4.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生分歧或争议时，通过协商或法律途径寻求解决方案。5.人民法院：指中华人民共和国司法系统中，具有审判权的法院，负责审理各类案件。特殊应用场合及补充条款：1.买卖双方为亲朋好友：2.门面涉及租客：补充条款：门面目前有租客租赁，乙方在购买门面后，应继续履行与租客的租赁合同，确保租客的正常经营。3.门面购买用于投资：补充条款：乙方购买门面主要用于投资目的，甲方应在过户手续办理完成后，向乙方提供门面经营状况的详细资料，以便乙方制定投资计划。4.买卖双方为异地：补充条款：鉴于双方为异地关系，双方同意采用线上方式进行合同签订、付款及交付等事宜，并确认采用可靠的物流方式邮寄相关文件。5.门面购买用于自用：补充条款：乙方购买门面主要用于自用，甲方在交付门面时，应确保门面符合自用需求，如设施设备齐全、功能正常