商场停车场承包合同

合同编号：__________商场停车场承包合同第一条承包范围1.2停车场总面积为_______平方米，停车位数量为_______个。第二条承包费用2.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币_______元整（大写：人民币_______元整），每月的支付时间为当月的_______日前。2.2承包费用包括但不限于停车场的场地租赁费、物业管理费、维修保养费、税费等。第三条经营与管理3.1乙方应按照甲方的要求，对停车场进行经营管理，确保停车场的正常运营。3.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得擅自改变停车场的用途，不得在停车场内进行违法活动。3.3乙方应负责停车场的维修、保养工作，确保停车场的设施设备正常运行。3.4乙方应保证停车场的安全，建立健全的安全管理制度，确保停车场内的财产安全。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证乙方在承包期限内对停车场享有合法的经营权。4.2甲方应提供停车场所需的设施设备，并保证其正常运行。4.3甲方应对乙方提供的经营场地进行必要的维修、保养，确保其符合经营要求。4.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自改变合同约定的承包范围和费用。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按约定支付承包费用，不得拖欠。5.2乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得在停车场内进行违法活动。5.3乙方应负责停车场的日常经营管理，确保停车场的正常运营。5.4乙方应按约定使用停车场，不得擅自改变其用途。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。6.2乙方未按约定支付承包费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的_______%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证乙方在承包期限内对停车场享有合法的经营权。2.乙方应按约定支付承包费用，不得拖欠。3.乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得在停车场内进行违法活动。4.任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。解决办法：1.双方发生争议时，应进行友好协商解决。2.若协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律关系。2.承包费用：是指乙方为取得停车场经营权而向甲方支付的费用，包括场地租赁费、物业管理费、维修保养费、税费等。3.违约金：是指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金，用于弥补因违约行为造成的损失。4.诉讼：是指当事人因合同争议向法院提起的司法解决方式，通过法院的审判程序确定合同争议的结果。特殊应用场合：1.商场节假日期间人流量较大，停车场需求增加。2.商场举办大型活动，需要临时增加停车位。3.乙方经营过程中出现突发情况，需要调整承包费用。4.甲方对停车场进行设施升级改造，影响乙方经营。合同补充条款：1.节假日期间，乙方应确保停车场充分满足顾客需求，甲方视情况可临时增加承包费用。2.商场举办大型活动时，乙方应积极配合，提供足够停车位，甲方视活动规模可适当增加承包费用。3.乙方如遇突发情况，如自然灾害、事故等，导致无法正常经营，可与甲方协商调整承包费用。4.甲方进行停车场设施升级改造时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。若改造期间导致乙方无法正常经营，甲方应适当减免承包费用。附件列表：1.停车场平面图2.