房产抵押贷款个人协议样本2024

房产抵押贷款个人协议样本2024版A版本合同目录一览1.房产抵押贷款概述1.1贷款金额1.2贷款期限1.3还款方式2.房产抵押信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产所有权3.贷款人信息3.1贷款人姓名3.2贷款人身份证号码3.3贷款人联系方式4.借款人信息4.1借款人姓名4.2借款人身份证号码4.3借款人联系方式5.贷款用途6.利率及费用6.1贷款利率6.2贷款手续费6.3其他相关费用7.抵押物的评估与价值7.1抵押物评估机构7.2抵押物评估价值8.还款责任与保障8.1还款责任8.2担保方式8.3违约责任9.合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件10.争议解决方式11.合同的生效与期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.贷款人与借款人的权利与义务12.1贷款人的权利与义务12.2借款人的权利与义务13.合同的附则13.1合同的解释13.2合同的修订14.其他约定14.1双方的其他约定内容第一部分：合同如下：第一条房产抵押贷款概述1.1贷款金额：根据借款人的贷款需求和贷款人的审批，本次贷款金额为人民币【】（大写：【】元整）。1.2贷款期限：贷款期限为【】年，自贷款放款之日起计算。1.3还款方式：借款人可以选择等额本息还款方式或等额本金还款方式进行还款。第二条房产抵押信息2.1房产位置：【】（省【】市【】区【】街道【】号）。2.2房产面积：【】平方米。2.3房产所有权：房产所有权清晰，无任何争议，借款人拥有完全的处置权。第三条贷款人信息3.1贷款人姓名：【】。3.2贷款人身份证号码：【】。3.3贷款人联系方式：【】。第四条借款人信息4.1借款人姓名：【】。4.2借款人身份证号码：【】。4.3借款人联系方式：【】。第五条贷款用途借款人保证本次贷款用于【】（详细用途），并承诺不将贷款用于非法用途。第六条利率及费用6.1贷款利率：本次贷款利率为【】%。6.2贷款手续费：贷款手续费为贷款金额的【】%。6.3其他相关费用：除上述费用外，不再收取其他费用。第七条抵押物的评估与价值7.1抵押物评估机构：本次抵押物评估由【】进行。7.2抵押物评估价值：抵押物的评估价值为人民币【】（大写：【】元整）。第八条还款责任与保障8.1还款责任：借款人应按约定的还款方式和还款期限，按时足额归还贷款本息。8.2担保方式：本次贷款的担保方式为房产抵押。8.3违约责任：借款人如未按约定时间还款，贷款人依法有权采取措施，包括但不限于依法处置抵押物，并要求借款人支付滞纳金、罚息等。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止条件：合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第十条争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效与期限11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限：本合同的期限为贷款期限。第十二条贷款人与借款人的权利与义务12.1贷款人的权利与义务：（1）按照约定向借款人发放贷款。（2）监督借款人按约定用途使用贷款。（3）按约定收回贷款本息。（4）依法处置抵押物。12.2借款人的权利与义务：（1）按约定使用贷款。（2）按约定时间归还贷款本息。（3）妥善保管抵押物，确保抵押物价值。（4）配合贷款人进行贷款管理。第十三条合同的附则13.1合同的解释：本合同的解释权归双方共同所有。13.2合同的修订：合同的修订需经双方协商一致，并签订书面修订协议。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容：（1）【】。（2）【】。（3）【】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：借款人身份证复印件附件三：贷款申请表附件四：贷款审批表附件五：抵押物评估报告附件六：还款计划表附件七：合同修正案（如有）附件的详细要求和说明：1.房产证复印件：应清晰、完整，且与原房产证信息一致。2.借款人身份证复印件：应清晰，且与原身份证信息一致。3.贷款申请表：应填写完整，包括借款人基本情况、贷款金额、贷款期限等。4.贷款审批表：应包括贷款人审批意见、审批金额、审批期限等。5.抵押物评估报告：应由具有资质的评估机构出具，评估价值应准确反映抵押物的市场价值。6.还款计划表：应详细列出每期的还款金额、还款日期等信息。7.合同修正案（如有）：应由双方签署，并注明修改的内容和日期。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定时间还款。2.借款人未按约定用途使用贷款。3.借款人提供的资料不真实、不完整。4.借款人擅自处分抵押物。5.贷款人未按约定发放贷款。6.贷款人未按约定收回贷款本息。责任认定标准：1.借款人未按约定时间还款的，应支付滞纳金，并按合同约定支付罚息。2.借款人未按约定用途使用贷款的，贷款人有权要求借款人立即改正，并支付违约金。3.借款人提供的资料不真实、不完整的，贷款人有权拒绝发放贷款，并要求借款人支付因此而产生的费用。4.借款人擅自处分抵押物的，贷款人有权要求借款人立即改正，并支付违约金。5.贷款人未按约定发放贷款的，应承担迟延履行责任，向借款人支付违约金。6.贷款人未按约定收回贷款本息的，应承担迟延履行责任，向借款人支付违约金。示例说明：如借款人未按约定时间还款，贷款人可以要求借款人在规定时间内补足欠款，并支付逾期还款的滞纳金和罚息。如借款人未按约定用途使用贷款，贷款人可以要求借款人立即改正，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指《中华人民共和国房产证》，是房屋所有权的法律凭证。2.抵押物：指借款人为担保债务所提供的财产。3.贷款金额：指借款人向贷款人申请的贷款总额。4.贷款期限：指贷款合同约定的借款人还款的期限。5.还款方式：指借款人偿还贷款本息的方式，包括等额本息还款方式和等额本金还款方式。6.利率：指贷款人提供贷款所收取的年利率。7.滞纳金：指借款人未按约定时间还款应支付的违约金。8.罚息：指借款人未按约定时间还款应支付的违约利息。9.违约金：指借款人违反合同约定应支付的违约责任。10.合同修正案：指双方对原合同内容进行