芜湖市房屋买卖合同标准模板样式

芜湖市房屋买卖合同标准模板样式合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：甲方地址：乙方（买受人）：乙方地址：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方向乙方出卖房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.2该房屋的规划用途为：____。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付房款的，应当按照逾期部分房款总额的____%支付违约金。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3该房屋过户至乙方名下的，乙方应向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为过户手续费。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证该房屋不存在质量问题，并按照相关法律法规的规定，提供相应的保修服务。4.2如有争议，双方可协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照逾期交付部分房款总额的____%支付滞纳金。5.3乙方未按照本合同约定支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为逾期部分房款总额的____%。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2诉讼费用由败诉方承担。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋过户至乙方名下之日起失效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.芜湖市房屋所有权证2.该房屋的规划用途证明文件3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.房屋交易价格的支付凭证6.过户手续费支付凭证7.房屋质量保修相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定交付房屋，视为违约。2.乙方未按照本合同约定支付房款，视为违约。3.甲方未按照本合同约定保证房屋质量，视为违约。4.甲方未协助乙方办理过户手续，视为违约。5.乙方未支付过户手续费，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指依法颁发的，证明房屋所有权归属的证件。2.规划用途：指土地使用权证载明的，该房屋可进行使用的性质。3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的金钱。4.滞纳金：指逾期支付房款的一方，按照逾期部分房款总额的一定比例，向对方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未交付房屋：乙方可以要求甲方支付违约金，并按照逾期交付部分房款总额的滞纳金进行赔偿。2.乙方未支付房款：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。3.房屋质量问题：甲方应承担修复责任，修复费用由甲方承担。4.过户手续办理缓慢：甲方应积极协助乙方办理过户手续，如因甲方原因导致过户手续办理缓慢，甲方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方出卖房屋，乙方购买房屋。2.甲方为芜湖市房屋所有