房屋买卖中介权益协议样本

房屋买卖中介权益协议样本合同编号：__________房屋买卖中介权益协议甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：丙方（中介方）：地址：联系方式：第一条标的房屋及价款1.1甲方同意向乙方出售位于_______（房屋地址）的房屋，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2乙方同意购买甲方的标的房屋，购买价款为人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。第二条付款方式及时间2.1乙方应于本协议签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.2乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余购房款人民币_______元整。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将标的房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条中介服务费用4.1丙方作为中介方，应向甲乙双方提供中介服务，并按照甲乙双方约定的费率收取中介服务费用。4.2中介服务费用总额为人民币_______元整，甲方应于本协议签订之日起_______日内，向丙方支付中介服务费用的一半，即人民币_______元整。乙方应于办理房屋过户手续完毕之日起_______日内，向丙方支付剩余的中介服务费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议购买价款的_______%。5.2若甲方未能按照本协议约定的时间交付标的房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本协议购买价款的_______%乘以逾期天数。第六条争议解决6.1本协议履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：丙方（中介方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.中介服务协议4.定金收据5.房屋过户手续相关文件6.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付标的房屋，认定为违约行为。2.乙方未能按照约定时间支付购房款，认定为违约行为。3.丙方未能按照约定提供中介服务，认定为违约行为。4.任何一方违反本协议其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本协议中甲方同意出售给乙方的位于_______（房屋地址）的房屋。2.定金：指乙方在本协议签订之日起_______日内，向甲方支付的人民币_______元整。3.购房款：指乙方应向甲方支付的购买标的房屋的总价款，共计人民币_______元整。4.中介服务费用：指丙方为甲乙双方提供中介服务所收取的费用，总额为人民币_______元整。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付标的房屋：解决办法：甲方应按照本协议约定的时间交付标的房屋，如逾期交付，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。2.乙方未能按时支付购房款：解决办法：乙方应按照本协议约定的时间向甲方支付购房款，如逾期支付，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.丙方未能提供中介服务：解决办法：丙方应按照本协议约定的内容提供中介服务，如未能提供，甲方和乙方有权要求丙方承担违约责任。4.过户手续办理过程中出现问题：解决办法：甲乙双方应协助对方办理房屋过户手续，如办理过程中出现问题，应共同协商解决。五、所有应用场景：1.甲方作为房屋出卖人，愿意出售位于_______（房屋地址）的房屋。2.乙方作为房屋买受人，愿意购买甲方的标