饭店转租简易合同模板

饭店转租简易合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的饭店（以下简称“该饭店”），现甲方愿意将该饭店转租于乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转租标的

1.1甲方同意将位于____________________的饭店整体转租给乙方，包括但不限于饭店内的设备、设施、经营权等。

1.2本合同转租期限为____________________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、转租费用

2.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付转租保证金人民币__________元，该保证金于合同期满后无违约行为的情况下，甲方应如数退还乙方。

2.2乙方应按月向甲方支付转租租金，租金金额为人民币__________元/月，支付时间为每月的__________日前。

三、经营权利与义务

3.1乙方在转租期间，享有该饭店的经营权，但不得擅自改变饭店的经营性质、经营范围及经营方式。

3.2乙方应遵守国家有关法律法规，保证饭店的经营活动合法、合规。

3.3乙方应合理使用饭店的设备、设施，爱护饭店的公共财产。

3.4乙方应承担因经营产生的税费、债务、纠纷等责任。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币__________元。

4.2若乙方未按时支付转租租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的__________%。

4.3若乙方违反本合同第三条第三款约定，擅自改变饭店的经营性质、经营范围及经营方式，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.饭店转租明细表

2.饭店经营许可证复印件

3.饭店设备清单及照片

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的饭店（以下简称“该饭店”），现甲方愿意将该饭店转租于乙方，并由丙方作为第三方担保方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转租标的

1.1甲方同意将位于____________________的饭店整体转租给乙方，包括但不限于饭店内的设备、设施、经营权等。

1.2本合同转租期限为____________________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、转租费用及支付

2.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付转租保证金人民币__________元，该保证金于合同期满后无违约行为的情况下，甲方应如数退还乙方。

2.2乙方应按月向甲方支付转租租金，租金金额为人民币__________元/月，支付时间为每月的__________日前。

2.3丙方作为第三方担保方，对本合同的履行提供担保，确保乙方按照约定支付租金。

三、甲方的权益及责任

3.1甲方享有该饭店的经营权，包括但不限于广告宣传、品牌使用权等。

3.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规及本合同的约定。

3.3甲方有权要求乙方提供相关经营许可证、税务登记证等合法经营文件。

3.4甲方有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

四、乙方的责权利

4.1乙方享有该饭店的经营权，但不得擅自改变饭店的经营性质、经营范围及经营方式。

4.2乙方应遵守国家有关法律法规，保证饭店的经营活动合法、合规。

4.3乙方应合理使用饭店的设备、设施，爱护饭店的公共财产。

4.4乙方应承担因经营产生的税费、债务、纠纷等责任。

4.5乙方在合同期限内不得将饭店转租、转借给他人。

五、丙方的责权利

5.1丙方作为第三方担保方，对本合同的履行提供担保，确保乙方按照约定支付租金。

5.2丙方有权要求乙方提供相关经营许可证、税务登记证等合法经营文件。

5.3丙方有权在乙方违约时采取法律手段维护甲方的权益。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币__________元。

6.2若乙方未按时支付转租租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的__________%。

6.3若乙方违反本合同第四条第四款约定，擅自将饭店转租、转借给他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入第三方担保方，确保乙方按照约定支付租金，降低甲方的经营风险。

2.第三方担保方对乙方的经营活动进行监督，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为转租方，享有该饭店的经营权，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障。

2.甲方通过设定违约责任和限制条款，降低经营风险，提高经营效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业房产（以下简称“该房产”），现甲方愿意将该房产出租给乙方，并由丙方作为第三方担保方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.1甲方同意将位于____________________的商业房产整体出租给乙方，包括但不限于房产内的设施、经营权等。

1.2本合同出租期限为____________________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付

2.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付定金人民币__________元，该定金在本合同期满后无违约行为的情况下，甲方应如数退还乙方。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币__________元/月，支付时间为每月的__________日前。

三、乙方的权益及责任

3.1乙方享有该房产的经营权，包括但不限于店铺租赁、经营活动等。

3.2乙方有权使用甲方提供的设施，但应保证其正常使用，不得擅自损坏或改变。

3.3乙方应遵守国家有关法律法规，保证经营活动的合法性。

3.4乙方应承担因经营活动产生的税费、债务、纠纷等责任。

四、丙方的责权利

4.1丙方作为第三方担保方，对本合同的履行提供担保，确保乙方按照约定支付租金。

4.2丙方有权要求乙方提供相关经营许可证、税务登记证等合法经营文件。

4.3丙方有权在乙方违约时采取法律手段维护甲方的权益。

五、甲方的责任

5.1甲方应保证该房产的产权清晰，并负责办理相关产权过户手续。

5.2甲方应确保该房产在出租期间不存在任何法律纠纷。

5.3甲方应提供必要的维修保养服务，确保房产设施的正常使用。

六、违约责任

6.1若甲方未按时提供房产或提供房产不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的__________%。

6.3若乙方违反本合同第三条第三款约定，擅自改变房产的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，通过