开封租房转租合同模板

开封租房转租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，现将该房产出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有位于____________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状如下：

（1）房屋结构：____________________

（2）房屋面积：____________________平方米

（3）房屋设施：____________________

（4）房屋用途：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可协商续签。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2租金支付方式：____________________

3.3乙方应在每月____________________日前支付当月租金。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或提前解除合同后，乙方无欠款的情况下，甲方应在____________________日内无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2租赁期内，租赁物因正常使用发生的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

六、转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租租赁物。

6.2如甲方同意乙方转租，乙方应将转租合同及转租方信息提交甲方备案。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

（2）甲方未按时退还押金的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

（2）乙方擅自转租租赁物的，应承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：租赁物现状确认书

附件二：押金收据

附件三：房屋租赁登记备案证明

附件四：其他有关文件

特此声明！

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，现将该房产出租给乙方使用，为确保乙方履行租赁合同义务，丙方作为第三方担保方，同意为乙方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有位于____________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状如下：

（1）房屋结构：____________________

（2）房屋面积：____________________平方米

（3）房屋设施：____________________

（4）房屋用途：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可协商续签。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2租金支付方式：____________________

3.3乙方应在每月____________________日前支付当月租金。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或提前解除合同后，乙方无欠款的情况下，甲方应在____________________日内无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为乙方在租赁期间及租赁期满后的义务履行提供担保。

5.2丙方担保金额为人民币____________________元。

5.3若乙方未按时支付租金、逾期交付押金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求丙方在担保金额范围内承担相应责任。

六、房屋使用及维修

6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2租赁期内，租赁物因正常使用发生的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

七、转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租租赁物。

7.2若乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

（2）乙方逾期交付押金或违反本合同约定的其他义务，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

（3）乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、甲方权益

9.1甲方有权要求丙方在担保金额范围内承担乙方违约责任。

9.2甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

9.3甲方有权要求乙方赔偿因违约行为造成的损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同附件如下：

附件一：租赁物现状确认书

附件二：押金收据

附件三：房屋租赁登记备案证明

附件四：第三方担保协议

附件五：其他有关文件

第三方介入的意义和目的：

1.提高租赁合同的履约率，降低甲方权益受损的风险。

2.增强租赁合同的信用保障，提高市场信任度。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

2.规范租赁行为，维护租赁市场的秩序。

3.促进甲方在租赁业务中的长远发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业房产，现将该房产出租给乙方使用，为保障乙方的经营权益，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租金支付提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有位于____________________的商业房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状如下：

（1）房屋结构：____________________

（2）房屋面积：____________________平方米

（3）房屋设施：____________________

（4）房屋用途：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可协商续签。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2租金支付方式：____________________

3.3乙方应在每月____________________日前支付当月租金。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币____________________元。

4.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方在担保金额范围内承担相应责任。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2租赁期内，租赁物因正常使用发生的维修费用由乙方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

六、乙方权益

6.1乙方有权根据租赁物现状及商业需求，对租赁物进行合理装修和改造，但需提前向甲方提出申请，并承担相应费用。

6.2乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整经营策略，无需征得甲方同意。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

（2）甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方经营活动，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

七、甲方权益

7.1甲方有权监督乙方合理使用租赁物，确保房屋安全。

7.2甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各