厂房资产转让合同模板

厂房资产转让合同模板租赁合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的厂房资产，该厂房资产具备良好的生产条件和地理位置，甲方愿将其厂房资产转让给乙方。

2.乙方有意向购买甲方厂房资产，并愿意接受甲方转让条件。

3.甲方与乙方经友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

1.1本合同转让标的为甲方位于____________________的厂房资产，以下简称“标的物”。

1.2标的物包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构及附属设施；

（2）土地使用权及地上附着物；

（3）设备、设施及相关附属设施；

（4）其他相关权利和义务。

第二条转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部转让价格支付给甲方。

2.3支付方式如下：

（1）人民币现金支付；

（2）银行转账支付；

（3）其他双方约定的支付方式。

第三条交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的物后__________个工作日内，对标的物进行验收。

3.3验收标准及方法如下：

（1）双方参照国家标准、行业标准和双方约定的验收标准进行验收；

（2）验收过程中，如发现标的物存在质量问题，乙方有权要求甲方进行整改或退换；

（3）如双方对验收结果存在争议，应协商解决；协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。

第四条产权转移及登记手续

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的物产权转移及登记手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向相关部门申请办理标的物产权转移及登记手续。

4.3甲方和乙方应按照法律法规及政策要求，共同办理标的物产权转移及登记手续。

第五条违约责任

5.1甲方如未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

5.2乙方如未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

5.3如甲方或乙方违约，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

6.2协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2未经双方书面同意，本合同不得解除。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.厂房资产清单；

2.土地使用权证；

3.设备、设施清单；

4.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的厂房资产，该厂房资产具备良好的生产条件和地理位置，甲方愿将其厂房资产转让给乙方。

2.乙方有意向购买甲方厂房资产，但由于资金不足，需丙方提供担保。

3.甲方、乙方和丙方经友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

1.1本合同转让标的为甲方位于____________________的厂房资产，以下简称“标的物”。

1.2标的物包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构及附属设施；

（2）土地使用权及地上附着物；

（3）设备、设施及相关附属设施；

（4）其他相关权利和义务。

第二条转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部转让价格支付给甲方。

2.3支付方式如下：

（1）人民币现金支付；

（2）银行转账支付；

（3）其他双方约定的支付方式。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

3.2丙方有权要求乙方按期支付转让价格，并有权代为支付。

3.3如乙方未能按期支付转让价格，丙方有权要求甲方回购标的物，并有权向乙方追偿。

第四条交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付标的物后__________个工作日内，对标的物进行验收。

4.3验收标准及方法如下：

（1）双方参照国家标准、行业标准和双方约定的验收标准进行验收；

（2）验收过程中，如发现标的物存在质量问题，乙方有权要求甲方进行整改或退换；

（3）如双方对验收结果存在争议，应协商解决；协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。

第五条产权转移及登记手续

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的物产权转移及登记手续。

5.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向相关部门申请办理标的物产权转移及登记手续。

5.3甲方和乙方应按照法律法规及政策要求，共同办理标的物产权转移及登记手续。

第六条甲方权益与责任

6.1甲方有权要求乙方按期支付转让价格，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求丙方承担担保责任。

6.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成标的物产权转移及登记手续。

6.3甲方有权在标的物交付前对标的物进行检查，确保其符合合同约定。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

7.2乙方如未按约定时间完成标的物产权转移及登记手续，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

7.3乙方在标的物交付后，未经甲方同意，不得擅自处置标的物。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2未经双方书面同意，本合同不得解除。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.厂房资产清单；

2.土地使用权证；

3.设备、设施清单；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在确保乙方的付款义务得到保障，降低甲方的风险。丙方作为担保方，在乙方违约时，有权要求甲方回购标的物或向乙方追偿，从而维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在合同中占据主导地位，通过增加自身权益条款和利益条款，确保在标的物转让过程中，甲方的权益得到充分保障。甲方通过设定违约及限制条款，降低乙方违约风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的厂房资产，该厂房资产具备良好的生产条件和地理位置，甲方愿将其厂房资产转让给乙方。

2.乙方有意向购买甲方厂房资产，但由于资金不足，需丙方提供融资支持。

3.甲方、乙方和丙方经友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

1.1本合同转让标的为甲方位于____________________的厂房资产，以下简称“标的物”。

1.2标的物包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构及附属设施；

（2）土地使用权及地上附着物；

（3）设备、设施及相关附属设施；

（4）其他相关权利和义务。

第二条转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向丙方支付首期转让价格人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在标的物产权转移及登记手续办理完毕后__________个工作日内，向丙方支付剩余转让价格人民币____________元整（大写：____________________元整）。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方同意为乙方的融资需求提供贷款支持，贷款金额为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

3.2丙方有权要求乙方按期偿还贷款本息，并有权在乙方违约时采取法律措施。

3.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方回购标的物或承担相应的责任。

第四条交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付标的物后__________个工作日内，对标的物进行验收。

4.3验收标准及方法如下：

（1）双方参照国家标准、行业标准和双方约定的验收标准进行验收；

（2）验收过程中，如发现标的物存在质量问题，乙方有权要求甲方进行整改或退换；

（3）如双方对验收结果存在争议，应协商解决；协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。

第五条产权转移及登记手续

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的物产权转移及登记手续。

5.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向相关部门申请办理标的物产权转移及登记手续。

5.3甲方和乙方应按照法律法规及政策要求，共同办理标的物产权转移及登记手续。

第六条乙方权益与责任

6.1乙方有权在支付首期转让价格后，取得标的物的使用权。

6.2乙方有权在标的物产权转移及登记手续办理完毕后，取得标的物的所有权。

6.3乙方有权在甲方或丙方违约时，要求甲方或丙方承担违约责任。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

7.2甲方如未按约定时间协助乙方办理产权转移及登记手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

7.3甲方在标的物交付前，未经乙方同意，不得擅自处置标的物。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2未经双方书面同意，本合同不得解除。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。