租用店面合同模板

租用店面合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店面，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该店面，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物：位于__________的店面，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物用途：乙方同意将租赁物用于__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，应在租赁期满前__________日内书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物月租金为人民币__________元，租金按月支付。

3.2支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定履行完毕各项义务，并无任何违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物维修及保养

5.1租赁期间，租赁物如因自然损耗或合理使用而发生的损坏，乙方应负责维修或更换，并承担维修费用。

5.2租赁期间，租赁物如因乙方使用不当而造成的损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

（2）甲方擅自提高租金或要求乙方提前支付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

（2）乙方擅自改变租赁物用途的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店面，愿意将其出租给乙方使用，乙方同意承租该店面，为保障甲方的合法权益，第三方作为担保方，同意为本合同提供担保，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物：位于__________的店面，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物用途：乙方同意将租赁物用于__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，应在租赁期满前__________日内书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物月租金为人民币__________元，租金按月支付。

3.2支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定履行完毕各项义务，并无任何违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方责任

5.1第三方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照本合同约定支付租金及其他相关费用。

5.2如乙方未能履行合同义务，第三方应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付欠款、赔偿甲方损失等。

六、甲方权益

6.1甲方享有租赁物的所有权和使用权，乙方未经甲方同意不得擅自改变租赁物用途。

6.2甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

6.3甲方在租赁期满或合同解除时，有权收回租赁物，乙方应予以配合。

七、乙方责任及限制

7.1乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途，不得损害租赁物及相邻关系。

7.2乙方应按时支付租金及押金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。

7.3乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给他人，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

（2）乙方擅自改变租赁物用途的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（3）乙方将租赁物转租、转借或抵押给他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

9.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

（2）甲方擅自提高租金或要求乙方提前支付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）及第三方盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.第三方营业执照复印件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，在本合同中承担担保责任，确保乙方按照合同约定支付租金及其他相关费用，维护甲方的合法权益。同时，第三方的介入有助于提高租赁合同的信用度，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，享有租赁物的所有权和使用权，有权对乙方进行监督检查，确保乙方按照合同约定使用租赁物。甲方的主导地位有助于保障自身权益，降低租赁风险，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业空间，愿意将其出租给乙方使用，乙方同意承租该商业空间，为保障乙方的合法权益，第三方作为担保方，同意为本合同提供担保，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物：位于__________的商业空间，包括店面、仓库等，总建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物用途：乙方同意将租赁物用于__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，应在租赁期满前__________日内书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物月租金为人民币__________元，租金按月支付。

3.2支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定履行完毕各项义务，并无任何违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方责任

5.1第三方在本合同中承担担保责任，保证甲方按照本合同约定维护乙方的租赁权益，包括但不限于提供必要的设施维护和保证租赁物的合理使用。

5.2如甲方违反合同约定，第三方应采取必要措施，包括但不限于要求甲方承担违约责任或提供赔偿。

六、乙方权益

6.1乙方享有租赁物的使用权，包括但不限于装修、经营等权利。

6.2乙方有权要求甲方保证租赁物的安全、卫生和适宜经营的条件。

6.3乙方有权在租赁期内提出合理的装修和设施更新需求，经甲方同意后，甲方应予以配合。

七、甲方责任及限制

7.1甲方应确保租赁物符合乙方经营需求，并在租赁期内保持租赁物的适宜状态。

7.2甲方不得擅自提高租金或要求乙方提前支付租金，否则乙方有权解除本合同。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无理限制乙方的经营自主权。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

（2）甲方擅自提高租金或要求乙方提前支付租金的，乙方有权解除本合同。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

（2）乙方未经甲方同意擅自改变租赁物用途的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）及第三方盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.第三方营业执照复印件

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位，享有租赁物的