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文档简介
租用店面合同模板第一篇范文:合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的店面,愿意将其出租给乙方使用,乙方愿意承租该店面,双方本着平等互利的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物概况
1.1租赁物:位于__________的店面,建筑面积为__________平方米。
1.2租赁物用途:乙方同意将租赁物用于__________。
二、租赁期限
2.1租赁期限:自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方继续承租,应在租赁期满前__________日内书面通知甲方,经双方协商一致,可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:租赁物月租金为人民币__________元,租金按月支付。
3.2支付方式:乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金及退还
4.1押金:乙方在签订本合同时,应向甲方支付人民币__________元作为押金。
4.2退还条件:租赁期满或合同解除后,乙方按照本合同约定履行完毕各项义务,并无任何违约行为,甲方应无息退还乙方押金。
五、租赁物维修及保养
5.1租赁期间,租赁物如因自然损耗或合理使用而发生的损坏,乙方应负责维修或更换,并承担维修费用。
5.2租赁期间,租赁物如因乙方使用不当而造成的损坏,乙方应承担维修责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
六、违约责任
6.1甲方违约责任:
(1)甲方未按约定提供租赁物的,应承担违约责任,乙方有权要求甲方承担赔偿责任。
(2)甲方擅自提高租金或要求乙方提前支付租金的,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任。
6.2乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付租金的,应承担违约责任,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
(2)乙方擅自改变租赁物用途的,应承担违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.租赁物照片
2.甲方营业执照复印件
3.乙方身份证复印件
4.其他相关文件
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方主体(担保方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的店面,愿意将其出租给乙方使用,乙方同意承租该店面,为保障甲方的合法权益,第三方作为担保方,同意为本合同提供担保,双方本着平等互利的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物概况
1.1租赁物:位于__________的店面,建筑面积为__________平方米。
1.2租赁物用途:乙方同意将租赁物用于__________。
二、租赁期限
2.1租赁期限:自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方继续承租,应在租赁期满前__________日内书面通知甲方,经双方协商一致,可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:租赁物月租金为人民币__________元,租金按月支付。
3.2支付方式:乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金及退还
4.1押金:乙方在签订本合同时,应向甲方支付人民币__________元作为押金。
4.2退还条件:租赁期满或合同解除后,乙方按照本合同约定履行完毕各项义务,并无任何违约行为,甲方应无息退还乙方押金。
五、第三方责任
5.1第三方在本合同中承担担保责任,保证乙方按照本合同约定支付租金及其他相关费用。
5.2如乙方未能履行合同义务,第三方应承担相应的担保责任,包括但不限于代为支付欠款、赔偿甲方损失等。
六、甲方权益
6.1甲方享有租赁物的所有权和使用权,乙方未经甲方同意不得擅自改变租赁物用途。
6.2甲方有权对乙方进行监督检查,确保乙方按照合同约定使用租赁物。
6.3甲方在租赁期满或合同解除时,有权收回租赁物,乙方应予以配合。
七、乙方责任及限制
7.1乙方应按照合同约定使用租赁物,不得擅自改变租赁物用途,不得损害租赁物及相邻关系。
7.2乙方应按时支付租金及押金,如逾期支付,应向甲方支付滞纳金。
7.3乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给他人,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
八、违约责任
8.1乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付租金的,应承担违约责任,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
(2)乙方擅自改变租赁物用途的,应承担违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
(3)乙方将租赁物转租、转借或抵押给他人,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
9.1甲方违约责任:
(1)甲方未按约定提供租赁物的,应承担违约责任,乙方有权要求甲方承担赔偿责任。
(2)甲方擅自提高租金或要求乙方提前支付租金的,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任。
十、争议解决
10.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十一、其他
11.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
11.2本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自双方签字(或盖章)及第三方盖章之日起生效。
附件:
1.租赁物照片
2.甲方营业执照复印件
3.乙方身份证复印件
4.第三方营业执照复印件
5.其他相关文件
第三方介入的意义和目的:
第三方作为担保方,在本合同中承担担保责任,确保乙方按照合同约定支付租金及其他相关费用,维护甲方的合法权益。同时,第三方的介入有助于提高租赁合同的信用度,降低租赁风险。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,在本合同中处于主导地位,享有租赁物的所有权和使用权,有权对乙方进行监督检查,确保乙方按照合同约定使用租赁物。甲方的主导地位有助于保障自身权益,降低租赁风险,实现租赁目的。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方主体(担保方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的商业空间,愿意将其出租给乙方使用,乙方同意承租该商业空间,为保障乙方的合法权益,第三方作为担保方,同意为本合同提供担保,双方本着平等互利的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物概况
1.1租赁物:位于__________的商业空间,包括店面、仓库等,总建筑面积为__________平方米。
1.2租赁物用途:乙方同意将租赁物用于__________。
二、租赁期限
2.1租赁期限:自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方继续承租,应在租赁期满前__________日内书面通知甲方,经双方协商一致,可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:租赁物月租金为人民币__________元,租金按月支付。
3.2支付方式:乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金及退还
4.1押金:乙方在签订本合同时,应向甲方支付人民币__________元作为押金。
4.2退还条件:租赁期满或合同解除后,乙方按照本合同约定履行完毕各项义务,并无任何违约行为,甲方应无息退还乙方押金。
五、第三方责任
5.1第三方在本合同中承担担保责任,保证甲方按照本合同约定维护乙方的租赁权益,包括但不限于提供必要的设施维护和保证租赁物的合理使用。
5.2如甲方违反合同约定,第三方应采取必要措施,包括但不限于要求甲方承担违约责任或提供赔偿。
六、乙方权益
6.1乙方享有租赁物的使用权,包括但不限于装修、经营等权利。
6.2乙方有权要求甲方保证租赁物的安全、卫生和适宜经营的条件。
6.3乙方有权在租赁期内提出合理的装修和设施更新需求,经甲方同意后,甲方应予以配合。
七、甲方责任及限制
7.1甲方应确保租赁物符合乙方经营需求,并在租赁期内保持租赁物的适宜状态。
7.2甲方不得擅自提高租金或要求乙方提前支付租金,否则乙方有权解除本合同。
7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得无理限制乙方的经营自主权。
八、违约责任
8.1甲方违约责任:
(1)甲方未按约定提供租赁物的,乙方有权要求甲方承担赔偿责任。
(2)甲方擅自提高租金或要求乙方提前支付租金的,乙方有权解除本合同。
8.2乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付租金的,应承担违约责任,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
(2)乙方未经甲方同意擅自改变租赁物用途的,应承担违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
10.2本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自双方签字(或盖章)及第三方盖章之日起生效。
附件:
1.租赁物照片
2.甲方营业执照复印件
3.乙方身份证复印件
4.第三方营业执照复印件
5.其他相关文件
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租方,在本合同中处于主导地位,享有租赁物的
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