惠州买卖居间合同模板

惠州买卖居间合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于惠州市__________________________房产一套，该房产以下简称“标的房产”。

2.卖方愿意将其名下的标的房产出售给买方。

3.甲方为促成卖方与买方之间的交易，愿为双方提供中介服务。

鉴于上述事实，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于惠州市__________________________，具体坐落为：__________________________。

2.标的房产的土地使用权类型为：__________________________，土地面积为：__________________________。

3.标的房产的建筑面积为：__________________________，房屋结构为：__________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币：__________________________元整（大写：__________________________）。

2.买方应于签订本合同之日起____个工作日内支付定金人民币：__________________________元。

3.买方应于签订本合同之日起____个工作日内支付首付款人民币：__________________________元。

4.剩余房款人民币：__________________________元，买方应于标的房产过户登记后____个工作日内支付。

5.交易款项的支付方式为：__________________________。

三、中介服务费

1.甲方为促成双方交易，收取中介服务费人民币：__________________________元。

2.中介服务费支付时间为：__________________________。

四、合同履行

1.买方、卖方及甲方应按照本合同的约定，履行各自的义务。

2.买方、卖方及甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，按照本合同的约定完成标的房产的过户登记手续。

3.买方、卖方及甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，按照本合同的约定完成标的房产的交接手续。

五、违约责任

1.买方未按本合同约定支付定金、首付款及剩余房款的，应向卖方支付违约金人民币：__________________________元。

2.卖方未按本合同约定办理标的房产过户登记手续的，应向买方支付违约金人民币：__________________________元。

3.甲方未按本合同约定提供中介服务的，应向卖方支付违约金人民币：__________________________元。

六、争议解决

1.买方、卖方及甲方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，买方、卖方及甲方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

4.附件：

（1）标的房产权证复印件；

（2）标的房产买卖合同复印件；

（3）甲方营业执照复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房产权证复印件；

（2）标的房产买卖合同复印件；

（3）甲方营业执照复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于惠州市__________________________房产一套，该房产以下简称“标的房产”。

2.卖方愿意将其名下的标的房产出售给买方。

3.甲方为促成卖方与买方之间的交易，愿为双方提供中介服务。

4.丙方同意为买方的交易提供担保服务。

鉴于上述事实，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于惠州市__________________________，具体坐落为：__________________________。

2.标的房产的土地使用权类型为：__________________________，土地面积为：__________________________。

3.标的房产的建筑面积为：__________________________，房屋结构为：__________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币：__________________________元整（大写：__________________________）。

2.买方应于签订本合同之日起____个工作日内支付定金人民币：__________________________元。

3.买方应于签订本合同之日起____个工作日内支付首付款人民币：__________________________元。

4.剩余房款人民币：__________________________元，买方应于标的房产过户登记后____个工作日内支付。

5.交易款项的支付方式为：__________________________。

三、担保服务

1.丙方同意为买方的交易提供担保，确保买方按照本合同的约定支付房款。

2.担保金额为人民币：__________________________元，担保期限自本合同签订之日起至标的房产过户登记之日止。

3.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方支付担保保证金人民币：__________________________元。

4.丙方有权要求卖方提供标的房产的相关权属证明文件。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件，并核实其真实性。

2.甲方有权监督卖方履行合同约定的义务。

3.甲方有权要求卖方在标的房产过户登记前不得出售或转让标的房产。

4.甲方有权在卖方违约时，要求卖方承担违约责任。

五、乙方的权利和义务

1.卖方应按照本合同的约定，配合买方办理标的房产的过户登记手续。

2.卖方应保证标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

3.卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方交付标的房产。

4.卖方在标的房产过户登记前不得擅自改变标的房产的结构或用途。

六、丙方的权利和义务

1.丙方有权要求买方在签订本合同前提供相关信用证明。

2.丙方有权在买方违约时，要求买方承担违约责任。

3.丙方有权在标的房产过户登记前，要求卖方提供标的房产的相关权属证明文件。

七、违约责任

1.买方未按本合同约定支付定金、首付款及剩余房款的，应向卖方支付违约金人民币：__________________________元。

2.卖方未按本合同约定办理标的房产过户登记手续的，应向买方支付违约金人民币：__________________________元。

3.丙方未按本合同约定提供担保服务的，应向买方支付违约金人民币：__________________________元。

4.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.买方、卖方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，买方、卖方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（1）标的房产权证复印件；

（2）标的房产买卖合同复印件；

（3）甲方营业执照复印件；

（4）丙方担保合同复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为买方提供交易保障，确保买方能够按照合同约定支付房款，从而降低交易风险。同时，丙方的担保服务也有助于提高交易效率，促进房地产市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为中介方，在本次交易中扮演着主导角色。甲方的主导目的在于确保交易顺利进行，保障买方的合法权益，同时为卖方提供合适的买家，实现双方利益的平衡。甲方的主导地位有助于维护房地产市场的秩序，促进房地产市场的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于惠州市__________________________房产一套，该房产以下简称“标的房产”。

2.卖方愿意将其名下的标的房产出售给买方。

3.丙方作为第三方监管机构，同意对标的房产交易过程进行监管，确保交易安全、公正。

鉴于上述事实，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于惠州市__________________________，具体坐落为：__________________________。

2.标的房产的土地使用权类型为：__________________________，土地面积为：__________________________。

3.标的房产的建筑面积为：__________________________，房屋结构为：__________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币：__________________________元整（大写：__________________________）。

2.买方应于签订本合同之日起____个工作日内支付定金人民币：__________________________元。

3.买方应于签订本合同之日起____个工作日内支付首付款人民币：__________________________元。

4.剩余房款人民币：__________________________元，买方应于标的房产过户登记后____个工作日内支付。

5.交易款项的支付方式为：__________________________。

三、监管服务

1.丙方作为监管方，负责监督标的房产交易过程，确保交易安全、公正。

2.丙方有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件，并核实其真实性。

3.丙方有权要求买方按照合同约定支付房款。

4.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方支付监管保证金人民币：__________________________元。

四、乙方的权利和义务

1.卖方有权要求买方按照合同约定支付房款。

2.卖方有权要求买方在标的房产过户登记前不得出售或转让标的房产。

3.卖方有权在标的房产过户登记前，要求买方提供相关信用证明。

4.卖方有权要求丙方对标的房产交易过程进行监管。

五、甲方的权利和义务

1.买方有权要求卖方履行合同约定的义务，包括但不限于提供标的房产、办理过户登记等。

2.买方有权要求丙方对交易过程进行监管，确保交易安全。

3.买方有权要求丙方在交易过程中提供必要的协助和支持。

六、丙方的权利和义务

1.监管方丙方有权对标的房产交易过程进行监管，确保交易安全、公正。

2.丙方有权要求卖方提供标的房产的相关权属证明文件。

3.丙方有权要求买方按照合同约定支付房款。

4.丙方有权在交易过程中对买方进行信用审查。

七、违约责任

1.买方未按本合同约定支付定金、首付款及剩余房款的，应向卖方支付违约金人民币：__________________________元。

2.卖方未按本合同约定办理标的房产过户登记手续的，应向买方支付违约金人民币：_______________