租户店铺合同模板

租户店铺合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺，现甲方同意将该店铺租赁给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的店铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续签____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币____元整。

3.2乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户：____________________。

3.3甲方有权根据市场行情和物价上涨等因素，调整租金标准，但调整幅度不得超过____%。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但应遵守以下规定：

（1）乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观和用途；

（2）乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得损坏；

（3）乙方不得在租赁物内从事违法活动。

五、维修及保养

5.1租赁期间，租赁物的维修和保养责任如下：

（1）租赁物内的设施损坏，乙方应负责维修或更换，费用由乙方承担；

（2）租赁物外部的维修和保养责任由甲方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于____%的滞纳金。

6.3甲方如未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付相当于____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺，现甲方同意将该店铺租赁给乙方使用，丙方作为监管方，负责对租赁物的使用和乙方经营活动的监督，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的店铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：____________________。

1.3丙方作为监管方，有权对租赁物进行定期检查，确保其符合约定标准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续签____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币____元整。

3.2乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户：____________________。

3.3甲方有权根据市场行情和物价上涨等因素，调整租金标准，但调整幅度不得超过____%。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但应遵守以下规定：

（1）乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观和用途；

（2）乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得损坏；

（3）乙方不得在租赁物内从事违法活动。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方负责监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。

5.2丙方有权对乙方进行定期或不定期的检查，包括但不限于租赁物的维护、乙方经营活动的合规性等。

5.3丙方发现乙方违反本合同约定或涉嫌违法活动时，有权采取措施制止并要求乙方立即改正。

5.4丙方有权对乙方的经营数据进行审核，确保乙方遵守国家相关法律法规和行业规范。

六、甲方的权益与权利

6.1甲方享有租赁物的所有权，乙方在租赁期限内仅享有使用权。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对未按时支付的租金收取滞纳金。

6.3甲方有权在乙方违反本合同约定或涉嫌违法活动时，要求乙方立即停止违法行为，并有权解除合同。

6.4甲方有权根据市场行情和物价上涨等因素，调整租金标准。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于____%的滞纳金。

7.2乙方如擅自改变租赁物的结构、外观和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。

7.3乙方如违反国家相关法律法规和行业规范，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。

7.4乙方如从事违法活动，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监管方的介入，旨在确保租赁物的合理使用，维护甲方的合法权益，同时监督乙方的经营活动，保障市场秩序和消费者权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定严格的合同条款和监管机制，保障自身权益，确保租金按时支付，同时维护租赁物的完好和合法使用，实现投资回报的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房东）：____________________

乙方（租客）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅楼，现甲方同意将该住宅楼中的某套住宅（以下简称“租赁住宅”）租赁给乙方居住，丙方作为物业管理方，负责对住宅楼的管理和维护，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁住宅

1.1甲方同意将位于____________________的住宅楼中的第____套住宅（以下简称“租赁住宅”）租赁给乙方居住。

1.2租赁住宅包括但不限于以下设施：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续签____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁住宅租金为每月人民币____元整。

3.2乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户：____________________。

3.3甲方有权根据市场行情和物价上涨等因素，调整租金标准，但调整幅度不得超过____%。

四、租赁住宅的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权居住和使用租赁住宅，但应遵守以下规定：

（1）乙方不得擅自改变租赁住宅的结构、外观和用途；

（2）乙方应合理使用租赁住宅，爱护公共设施，不得损坏；

（3）乙方不得在租赁住宅内从事违法活动。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方负责对住宅楼进行日常管理，确保居住环境的安全和舒适。

5.2丙方有权对租赁住宅进行定期或不定期的检查，确保其符合居住标准。

5.3丙方发现乙方违反本合同约定或涉嫌违法活动时，有权采取措施制止并要求乙方立即改正。

5.4丙方有权对乙方的居住活动进行监督，确保乙方遵守住宅楼的管理规定。

六、乙方的权益与权利

6.1乙方享有租赁住宅的居住权，在租赁期限内，甲方不得随意解除合同。

6.2乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁住宅，如有不符合之处，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

6.3乙方有权要求丙方提供必要的服务，包括但不限于维修、清洁和保安等。

6.4乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和自身情况，与甲方协商租金调整。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付租赁住宅，每逾期一日，应向乙方支付相当于____%的违约金。

7.2甲方如擅自解除合同，除特殊情况外，应提前____个月通知乙方，并支付相当于____个月租金的赔偿。

7.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用权利，如违反，乙方有权要求甲方停止侵害。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字盖章之日