后勤物业服务合同模板

后勤物业服务合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业管理项目（以下简称“物业管理项目”）的相关事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、物业管理项目

1.1甲方物业管理项目名称：____________________

1.2甲方物业管理项目地址：____________________

1.3甲方物业管理项目建筑面积：____________________

二、物业管理服务内容

2.1乙方按照甲方要求，对物业管理项目提供以下服务：

（1）环境卫生管理：负责物业管理项目内公共区域的清洁、绿化、垃圾清运等工作；

（2）公共秩序维护：负责物业管理项目内的安全巡逻、门卫管理、车辆停放管理等工作；

（3）设施设备维护：负责物业管理项目内的公共设施设备维修、保养、更换等工作；

（4）消防、安防管理：负责物业管理项目内的消防安全、安防监控等工作；

（5）其他服务：按照甲方要求，提供其他相关物业管理服务。

三、物业管理服务期限

3.1本合同服务期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、物业管理服务费用

4.1乙方按照甲方要求，按照以下标准收取物业管理服务费用：

（1）环境卫生管理费用：____________________元/月；

（2）公共秩序维护费用：____________________元/月；

（3）设施设备维护费用：____________________元/月；

（4）消防、安防管理费用：____________________元/月；

（5）其他服务费用：____________________元/月。

4.2甲方应于每月__________日前，向乙方支付当月物业管理服务费用。

五、双方权利义务

5.1甲方权利：

（1）有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）有权对乙方提供的服务进行监督、检查；

（3）有权要求乙方在合同期内不得擅自终止服务。

5.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付物业管理服务费用；

（2）配合乙方进行物业管理服务；

（3）遵守国家有关物业管理法规。

5.3乙方权利：

（1）按照合同约定收取物业管理服务费用；

（2）有权对甲方违反合同约定的事项进行纠正；

（3）有权要求甲方在合同期内不得擅自终止服务。

5.4乙方义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）遵守国家有关物业管理法规；

（3）对甲方提供的服务进行保密。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时支付物业管理服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；

（2）违反合同约定，擅自终止服务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同服务期限剩余部分物业管理服务费用的百分之五十。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同服务期限剩余部分物业管理服务费用的百分之五十；

（2）违反合同约定，擅自终止服务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同服务期限剩余部分物业管理服务费用的百分之五十。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业管理项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）物业管理服务项目清单；

（2）物业管理服务收费标准；

（3）物业管理服务合同补充协议。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为物业管理项目的业主，乙方（以下简称“乙方”）为物业管理项目的物业服务企业，丙方（以下简称“丙方”）为提供专业服务的第三方企业。三方根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业管理项目（以下简称“物业管理项目”）的相关事宜，经充分协商一致，达成如下协议：

一、物业管理项目

1.1甲方物业管理项目名称：____________________

1.2甲方物业管理项目地址：____________________

1.3甲方物业管理项目建筑面积：____________________

二、服务内容及责任分工

2.1乙方负责物业管理项目的整体管理，包括环境卫生、公共秩序、设施设备维护、消防安防等。

2.2丙方作为专业服务提供商，负责物业管理项目内特定服务，如：绿化养护、专业清洁、设施设备维修等。

2.3甲方对物业管理项目的整体运行负责，享有对乙方和丙方的监督权和管理权。

三、甲方的权利和义务

3.1甲方的权利：

（1）对乙方和丙方的服务质量进行监督，有权要求乙方和丙方改善服务质量；

（2）在乙方和丙方服务质量不符合要求时，有权要求乙方和丙方承担相应责任；

（3）在合同期内，甲方有权单方面终止合同，但需提前__________日通知乙方和丙方；

（4）甲方有权要求乙方和丙方在合同期内不得擅自提高服务费用。

3.2甲方的义务：

（1）按照合同约定支付物业管理服务费用；

（2）配合乙方和丙方进行物业管理服务；

（3）遵守国家有关物业管理法规。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方的权利：

（1）按照合同约定收取物业管理服务费用；

（2）在甲方违反合同约定时，有权要求甲方承担相应责任；

（3）在合同期内，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同服务期限剩余部分物业管理服务费用的百分之五十。

4.2乙方的义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）遵守国家有关物业管理法规；

（3）对甲方提供的服务进行保密。

五、丙方的权利和义务

5.1丙方的权利：

（1）按照合同约定收取专业服务费用；

（2）在甲方违反合同约定时，有权要求甲方承担相应责任；

（3）在合同期内，丙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同服务期限剩余部分专业服务费用的百分之五十。

5.2丙方的义务：

（1）按照合同约定提供专业服务；

（2）遵守国家有关物业管理法规；

（3）对甲方提供的服务进行保密。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）未按时提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同服务期限剩余部分物业管理服务费用的百分之五十；

（2）违反合同约定，擅自终止服务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同服务期限剩余部分物业管理服务费用的百分之五十；

（3）服务质量不符合要求的，乙方应承担相应责任，包括但不限于：修复、更换、赔偿等。

6.2丙方违约责任：

（1）未按时提供专业服务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同服务期限剩余部分专业服务费用的百分之五十；

（2）违反合同约定，擅自终止服务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同服务期限剩余部分专业服务费用的百分之五十；

（3）服务质量不符合要求的，丙方应承担相应责任，包括但不限于：修复、更换、赔偿等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业管理项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）物业管理服务项目清单；

（2）物业管理服务收费标准；

（3）专业服务项目清单；

（4）专业服务收费标准；

（5）物业管理服务合同补充协议。

第三方介入的意义和目的在于提高物业管理项目的服务质量，降低甲方运营成本，并确保甲方权益得到保障。通过引入丙方，甲方可以将特定服务外包，降低自身管理成本，同时确保服务质量。甲方为主导的目的和意义在于确保物业管理项目的整体运行符合甲方利益，提高甲方的生活品质，并保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为物业管理项目的物业服务企业，甲方（以下简称“甲方”）为物业管理项目的业主，丁方（以下简称“丁方”）为提供专业服务的第三方企业。三方根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业管理项目（以下简称“物业管理项目”）的相关事宜，经充分协商一致，达成如下协议：

一、物业管理项目

1.1甲方物业管理项目名称：____________________

1.2甲方物业管理项目地址：____________________

1.3甲方物业管理项目建筑面积：____________________

二、服务内容及责任分工

2.1乙方负责物业管理项目的整体管理，包括环境卫生、公共秩序、设施设备维护、消防安防等。

2.2丁方作为专业服务提供商，负责物业管理项目内特定服务，如：绿化养护、专业清洁、设施设备维修等。

2.3甲方对物业管理项目的整体运行负责，享有对乙方和丁方的监督权和管理权。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方的权利：

（1）按照合同约定收取物业管理服务费用；

（2）在甲方违反合同约定时，有权要求甲方承担相应责任；

（3）在合同期内，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同服务期限剩余部分物业管理服务费用的百分之五十；

（4）乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，以保障乙方服务的高效执行。

3.2乙方的义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）遵守国家有关物业管理法规；

（3）对甲方提供的服务进行保密；

（4）确保丁方按照合同要求提供专业服务。

四、丁方的权利和义务

4.1丁方的权利：

（1）按照合同约定收取专业服务费用；

（2）在甲方违反合同约定时，有权要求甲方承担相应责任；

（3）在合同期内，丁方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同服务期限剩余部分专业服务费用的百分之五十；

（4）丁方有权要求甲方提供必要的设施和条件，以保障丁方服务的正常进行。

4.2丁方的义务：

（1）按照合同约定提供专业服务；

（2）遵守国家有关物业管理法规；

（3）对甲方提供的服务进行保密；

（4）保证服务质量和效率。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方的权利：

（1）对乙方和丁方的服务质量进行监督，有权要求乙方和丁方改善服务质量；

（2）在乙方和丁方服务质量不符合要求时，有权要求乙方和丁方承担相应责任；

（3）在合同期内，甲方有权要求乙方和丁方不得擅自提高服务费用。

5.2甲方的义务：

（1）按照合同约定支付物业管理服务费用和专业服务费用；

（2）配合乙方和丁方进行物业管理服务和专业服务；

（3）遵守国家有关物业管理法规。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方的违约责任：

（1）未按时支付物业管理服务费用和专业服务费用的，应向乙方和丁方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；

（2）违反合同约定，擅自终止服务的，应向乙方和丁方支付违约金，违约金为本合同服务期限剩余部分服务费用的百分之五十。

6.2乙方的违约责任：

（1）未按时提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同服务期限剩余部分物业管理服务费用的百分之五十；

（2）违反合同约定，擅自终止服务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同服务期限剩余部分物业管理服务费用的百分之五十；

（3）服务质量不符合要求的，乙方应承担相应责任。

6.3丁方的违约责任：

（1）未按时提供专业服务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同服务期限剩余部分专业服务费用的百分之五十；

（2）违反合同约定，擅自终止服务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同服务期限剩余部分专业服务费用的百分之五十；

（3）服务质量不符合要求的，丁方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业管理项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，