老板跑路租房合同模板

老板跑路租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋。为明确双方的权利、义务，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋装修：__________

1.5房屋权属：甲方享有该房屋的完全所有权。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满，乙方有权选择续租，续租期限为____年，续租条件与本合同相同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得擅自拆改房屋内的管道、电线等设施。

4.2乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋及其附属设施的正常使用。

4.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋用途。

五、房屋交付与返还

5.1甲方应于租赁期限届满前__日内，将房屋交付给乙方。

5.2乙方应于租赁期限届满后__日内，将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施完好。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.2若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.3若乙方擅自改动房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋；丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确三方权利、义务，保障甲方的合法权益，经三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋装修：__________

1.5房屋权属：甲方享有该房屋的完全所有权。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满，乙方有权选择续租，续租条件与本合同相同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，并有权检查房屋使用情况。

4.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，不得擅自改动房屋结构。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改动房屋结构。

5.2乙方有权在租赁期限届满后，按照合同约定续租房屋。

六、丙方权利与义务

6.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，保证乙方按约定支付租金。

6.2丙方有权要求乙方履行租赁合同约定的义务，并有权在乙方违约时，代为履行乙方应承担的违约责任。

七、违约责任及限制条款

7.1若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.2若乙方擅自改动房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

7.3若丙方未能履行担保义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

7.4乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在确保乙方的租赁行为得到保障，降低甲方的风险，提高租赁合同的履行率。

10.2丙方作为担保方，能够对乙方的信用进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在保障自身的合法权益，确保租金的按时支付和房屋的完好。

11.2通过加强对乙方的约束和限制，甲方能够降低租赁过程中的风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋；丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为保障乙方的合法权益，明确三方权利、义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋装修：__________

1.5房屋权属：甲方享有该房屋的完全所有权。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满，乙方有权选择续租，续租条件与本合同相同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权按照合同约定使用房屋，享受房屋的正常居住和使用。

4.2乙方有权在租赁期限内，对房屋进行合理装修，但需事先告知甲方并获得甲方同意。

4.3乙方有权在租赁期限届满后，按照合同约定续租房屋。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应保证房屋符合租赁用途，并确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2甲方应允许乙方在合理范围内对房屋进行装修，并有权监督装修质量。

5.3甲方应在租赁期限届满前，将房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施完好。

六、丙方权利与义务

6.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，保证乙方按约定支付租金。

6.2丙方有权要求乙方履行租赁合同约定的义务，并有权在乙方违约时，代为履行乙方应承担的违约责任。

七、违约责任及限制条款

7.1若甲方未按约定交付房屋或房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于修复房屋或退还租金。

7.2若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.3若乙方擅自改动房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在保障自身的合法权益，确保能够按照合同约定