买房订购合同模板

买房订购合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的土地使用权类型为____________________，使用权期限为____________________。

3.标的房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

二、购买价格及支付方式

1.买方同意购买标的房产的价格为人民币____________________元整（￥_________）。

2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，将首付款人民币____________________元整（￥_________）支付至卖方指定的账户。

3.剩余房款人民币____________________元整（￥_________）支付方式如下：

（1）在办理房屋所有权转移登记手续前，买方应支付人民币____________________元整（￥_________）。

（2）办理房屋所有权转移登记手续后，买方应在____个工作日内支付剩余房款人民币____________________元整（￥_________）。

三、交房时间及条件

1.卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给买方。

2.交房时，标的房产应符合以下条件：

（1）房屋结构、面积、用途等符合合同约定；

（2）房屋权属清晰，无任何权属争议；

（3）房屋配套设施齐全，符合合同约定。

四、税费承担

1.双方约定，标的房产交易过程中产生的税费，由买方承担。

2.具体税费项目及金额如下：

（1）____________________税：人民币____________________元整（￥_________）。

（2）____________________税：人民币____________________元整（￥_________）。

（3）____________________税：人民币____________________元整（￥_________）。

五、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付人民币____________________元整（￥_________）的违约金。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付人民币____________________元整（￥_________）的违约金。

3.因买方原因导致合同解除的，买方应向卖方支付人民币____________________元整（￥_________）的违约金。

4.因卖方原因导致合同解除的，卖方应向买方支付人民币____________________元整（￥_________）的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

1.房地产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋测绘报告复印件；

4.相关税费缴纳凭证复印件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.为保障买方权益，丙方同意为买方提供担保服务。

3.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜及担保服务达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的土地使用权类型为____________________，使用权期限为____________________。

3.标的房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

二、购买价格及支付方式

1.买方同意购买标的房产的价格为人民币____________________元整（￥_________）。

2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，将首付款人民币____________________元整（￥_________）支付至卖方指定的账户。

3.剩余房款人民币____________________元整（￥_________）支付方式如下：

（1）在办理房屋所有权转移登记手续前，买方应支付人民币____________________元整（￥_________）。

（2）办理房屋所有权转移登记手续后，买方应在____个工作日内支付剩余房款人民币____________________元整（￥_________）。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方支付人民币____________________元整（￥_________）的保证金。

2.担保方有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件。

3.担保方有权监督卖方履行合同义务，包括但不限于房屋交付、办理产权转移登记等。

4.担保方有权在卖方违约时，要求卖方承担相应的违约责任。

四、甲方的权益保障

1.买方享有标的房产的所有权，卖方不得擅自处置。

2.买方有权要求卖方在规定时间内交付标的房产，并保证房屋质量符合合同约定。

3.买方有权要求卖方协助办理房屋产权转移登记手续。

4.买方有权要求卖方承担因房屋质量问题导致的维修责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付人民币____________________元整（￥_________）的违约金。

2.卖方擅自处置标的房产的，应向买方支付人民币____________________元整（￥_________）的违约金。

3.卖方未保证房屋质量符合合同约定的，应承担维修责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

4.卖方未协助办理房屋产权转移登记手续的，应承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

八、附件

1.房地产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋测绘报告复印件；

4.相关税费缴纳凭证复印件；

5.担保合同复印件。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障买方的合法权益，确保标的房产的购买过程顺利进行。通过担保方的参与，可以降低买方在交易过程中的风险，提高交易的安全性和可靠性。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的条款，确保自身权益不受侵害，同时加强对标的房产的质量和交付环节的监管。甲方的主导地位有利于确保交易顺利进行，实现双方的互利共赢。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.为促成交易，中介方作为专业中介机构，提供交易撮合服务。

3.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜及中介服务达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的土地使用权类型为____________________，使用权期限为____________________。

3.标的房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

二、中介服务费用及支付方式

1.中介方促成交易成功，买方应向中介方支付人民币____________________元整（￥_________）的中介服务费用。

2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，将中介服务费用支付至中介方指定的账户。

三、中介方责任及权利

1.中介方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方提供买方的资信报告和购买意愿。

2.中介方有权要求卖方提供标的房产的相关资料，包括但不限于权属证明、房屋质量报告等。

3.中介方有权监督卖方履行合同义务，确保标的房产符合合同约定。

4.中介方有权在卖方违约时，要求卖方承担相应的违约责任。

四、乙方的权益保障

1.买方享有标的房产的购买权，卖方不得擅自变更交易条件。

2.买方有权要求卖方在规定时间内交付标的房产，并保证房屋质量符合合同约定。

3.买方有权要求中介方提供真实、有效的信息和服务。

4.买方有权要求卖方承担因房屋质量问题导致的维修责任。

五、甲方的违约及限制条款

1.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付人民币____________________元整（￥_________）的违约金。

2.卖方擅自变更交易条件的，应向买方支付人民币____________________元整（￥_________）的违约金。

3.卖方未保证房屋质量符合合同约定的，应承担维修责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

4.卖方未配合中介方提供相关资料或阻碍中介方履行职责的，应承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

八、附件

1.房地产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋测绘报告复印件；

4.相关税费缴纳凭证复印件；

5.中介服务协议复印件。

九、乙方为