兄弟房产过户合同模板

兄弟房产过户合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“涉案房产”），甲方同意将其全部权利及利益转让给乙方；乙方同意接受甲方转让的涉案房产，并支付相应款项。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产的具体位置：位于__________市__________区__________街道__________号。

2.涉案房产的权属证书：甲方持有的__________市__________区__________街道__________号房产证。

3.涉案房产的土地性质：国有出让。

4.涉案房产的土地使用权面积：__________平方米。

5.涉案房产的建筑面积：__________平方米。

6.涉案房产的房屋结构：__________。

7.涉案房产的装修状况：__________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将涉案房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

三、交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房产及相关权属证书交付给乙方。

2.乙方在接收涉案房产后，应于__________个工作日内，办理涉案房产的过户手续，并将过户后的房产证交付给甲方。

四、税费承担

1.甲方应负责办理涉案房产的过户手续，并承担相应的税费。

2.乙方在办理涉案房产的过户手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

五、违约责任

1.若甲方未按本合同约定将涉案房产及相关权属证书交付给乙方，甲方应向乙方支付__________元违约金。

2.若乙方未按本合同约定支付转让款项，乙方应向甲方支付__________元违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.涉案房产的权属证书复印件。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（担保方）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“涉案房产”），甲方同意将其全部权利及利益转让给乙方；乙方同意接受甲方转让的涉案房产，并支付相应款项。丙方同意为本合同的履行提供担保。为明确甲乙双方及丙方的权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产的具体位置：位于__________市__________区__________街道__________号。

2.涉案房产的权属证书：甲方持有的__________市__________区__________街道__________号房产证。

3.涉案房产的土地性质：国有出让。

4.涉案房产的土地使用权面积：__________平方米。

5.涉案房产的建筑面积：__________平方米。

6.涉案房产的房屋结构：__________。

7.涉案房产的装修状况：__________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将涉案房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付__________%的转让款项，即人民币__________元整。

3.乙方应在办理涉案房产过户手续前，向甲方支付剩余的转让款项，即人民币__________元整。

三、交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房产及相关权属证书交付给乙方。

2.乙方在接收涉案房产后，应于__________个工作日内，办理涉案房产的过户手续，并将过户后的房产证交付给甲方。

四、丙方的担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

2.若乙方未按本合同约定支付转让款项，丙方应在本合同约定的付款期限届满之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

五、甲方的权益保障

1.甲方在乙方支付首期款项后，有权要求乙方提供相应的支付能力证明。

2.甲方有权监督乙方办理涉案房产的过户手续，确保过户手续的顺利进行。

3.甲方有权在乙方未按合同约定履行付款义务的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定支付转让款项的，应向甲方支付__________%的违约金。

2.乙方在未支付全部转让款项前，不得以任何形式对涉案房产进行处分或转让。

3.乙方不得擅自变更涉案房产的用途，否则甲方有权解除本合同。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为甲乙双方的交易提供安全保障，确保甲方在乙方违约时能够及时收回转让款项。通过丙方的担保，甲方可减少交易风险，保障自身的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定严格的乙方违约及限制条款，保障了自身的权益。同时，甲方通过监督乙方办理过户手续，确保了交易的安全性和合法性。

附件：

1.涉案房产的权属证书复印件。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方身份证复印件。

4.丙方身份证复印件。

5.丙方出具的担保函。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：

甲方（出租方）：

丙方（担保方）：

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“涉案房产”），甲方同意出租给乙方；乙方同意租赁涉案房产，并支付相应租金。丙方同意为本合同的履行提供担保。为明确甲乙双方及丙方的权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产的具体位置：位于__________市__________区__________街道__________号。

2.涉案房产的权属证书：甲方持有的__________市__________区__________街道__________号房产证。

3.涉案房产的土地性质：国有出让。

4.涉案房产的建筑面积：__________平方米。

5.涉案房产的房屋结构：__________。

6.涉案房产的装修状况：__________。

二、租赁期限及租金

1.本合同的租赁期限为__________年，自__________年__月__日起至__________年__月__日止。

2.租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月的__________日前向甲方支付租金。

三、丙方的担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

2.若乙方未按本合同约定支付租金，丙方应在本合同约定的付款期限届满之日起__________个工作日内，向甲方支付相应租金。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权在租赁期间内合理使用涉案房产，并享有居住权。

2.乙方有权要求甲方保持涉案房产的适宜居住状态，如发现房产存在影响居住安全的隐患，乙方有权要求甲方及时修复。

3.乙方在租赁期间内，未经甲方同意，不得擅自改变涉案房产的结构或用途。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定交付涉案房产的，应向乙方支付__________%的违约金。

2.甲方不得单方面提高租金，如需提高，应提前__________个月通知乙方。

3.甲方不得在租赁期间内擅自进入涉案房产，侵犯乙方的居住权。

六、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同主导