租房担保合同模板

租房担保合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿出租给乙方居住；乙方愿意承租该房屋；为确保乙方向甲方按时支付租金及履行合同义务，丙方作为担保方，同意为乙方提供担保。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期间，如甲方需要收回房屋，应提前__个月通知乙方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起__日内，应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应保持房屋及附属设施完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.乙方如有下列行为之一，甲方有权解除本合同：

（1）擅自改变房屋结构及用途；

（2）故意损坏房屋及附属设施；

（3）利用房屋进行非法活动；

（4）其他违反本合同约定的行为。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙、丙三方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

丁方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿出租给乙方居住；乙方愿意承租该房屋；为确保乙方向甲方按时支付租金及履行合同义务，丙方作为担保方，同意为乙方提供担保。同时，为更好地保障甲方权益，丁方作为第三方，同意介入本合同，提供额外保障和支持。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙、丁四方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期间，如甲方需要收回房屋，应提前__个月通知乙方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

4.甲方有权要求丁方在乙方逾期支付租金时，立即代为支付，并有权向丁方追偿。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起__日内，应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应保持房屋及附属设施完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.甲方有权要求丁方对房屋及其附属设施的维护和保养进行监督，确保房屋处于良好状态。

六、丙方担保责任

1.丙方对本合同中乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

2.若乙方违约，丙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

七、丁方责任

1.丁方对本合同中乙方的租金支付义务承担补充责任担保。

2.丁方应在本合同约定的担保期限内，按照约定比例向甲方支付租金。

3.丁方有权要求乙方提供相关财务证明，以证明其具备支付租金的能力。

八、乙方违约责任

1.乙方如有下列行为之一，甲方有权解除本合同，并要求丙方、丁方承担相应责任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变房屋结构及用途；

（3）故意损坏房屋及附属设施；

（4）利用房屋进行非法活动；

（5）其他违反本合同约定的行为。

2.乙方违约，应向甲方支付违约金人民币____元。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙、丙、丁四方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.丁方身份证复印件

第三方介入的意义和目的：通过引入担保方和第三方，甲方在租赁过程中得到了双重保障，有效降低了租赁风险，保障了自身权益。

甲方为主导的目的和意义：以甲方权益为主导，通过增加甲方权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中享有更高的权益保障，同时增加乙方的违约及限制条款，约束乙方行为，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

丁方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿出租给乙方居住；乙方愿意承租该房屋。为保障乙方的居住权益，丙方作为担保方，同意为乙方提供担保。同时，丁方作为第三方，同意介入本合同，提供额外支持和协助，以强化乙方的权益保障。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙、丁四方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期间，如甲方需要收回房屋，应提前__个月通知乙方，并给予乙方相应的搬迁期限。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.若乙方逾期支付租金，甲方应给予乙方一定的宽限期，并在此期限内免收滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起__日内，应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方有权合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应保持房屋及附属设施完好，如有损坏，应在合理期限内修复或赔偿。

3.甲方应保证房屋的安全性和舒适性，如有必要，乙方有权要求甲方进行维修或更换设施。

六、丙方担保责任

1.丙方对本合同中乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

2.若乙方违约，丙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

七、丁方责任

1.丁方为本合同提供额外支持和协助，包括但不限于房屋设施的维护、租后服务等。

2.丁方有权要求乙方遵守合同约定，并对乙方的行为进行监督。

八、甲方违约责任

1.若甲方未按照合同约定提供房屋或房屋设施不符合约定标准，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.若甲方擅自解除合同或提高租金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙、丙、丁四方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份