房东提前终止合同模板

房东提前终止合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.租赁房屋的装修情况为________________________。

3.租赁房屋的配套设施包括________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.乙方在租赁期间，如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁房屋的月租金为人民币____元整（大写：____________________）。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户或以现金形式交付甲方。

3.乙方支付租金时，应向甲方出具收据。

四、甲方权利义务

1.甲方应保证租赁房屋符合国家规定的房屋安全标准，并在租赁期间负责维修房屋及配套设施。

2.甲方应保证租赁房屋不存在任何权属纠纷，并保证乙方在租赁期间合法使用租赁房屋。

3.甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前____个月书面通知乙方。

五、乙方权利义务

1.乙方应按照本合同的约定，按时支付租金。

2.乙方应爱护租赁房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

六、甲方提前终止合同

1.甲方有权在以下情况下提前终止本合同：

a.乙方未按时支付租金，经甲方催告后____日内仍未支付；

b.乙方违反本合同约定的使用规定，造成房屋及配套设施损坏；

c.乙方从事违法活动，损害甲方权益。

2.甲方提前终止本合同时，应提前____个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该房屋，丙方同意为乙方的租金支付提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.租赁房屋的装修情况为________________________。

3.租赁房屋的配套设施包括________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.乙方在租赁期间，如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁房屋的月租金为人民币____元整（大写：____________________）。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户或以现金形式交付甲方。

3.丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在____日内支付甲方相应租金，以保障甲方权益。

四、甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方在租赁期间的行为进行监督。

2.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

3.甲方在租赁期间，应保证租赁房屋符合国家规定的房屋安全标准，并负责维修房屋及配套设施。

4.甲方有权在乙方违约的情况下，提前终止本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、丙方权利义务

1.丙方有权监督乙方的租赁行为，并要求乙方按照合同约定支付租金。

2.丙方在乙方未按时支付租金的情况下，应承担相应的担保责任，在____日内支付甲方相应租金。

3.丙方有权要求乙方提供与租金支付相关的财务证明。

六、乙方权利义务

1.乙方应按照本合同的约定，按时支付租金。

2.乙方应爱护租赁房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.因丙方未履行担保责任导致甲方遭受损失的，丙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入旨在为甲方提供租金支付的担保，确保甲方在乙方违约时能够得到及时赔偿，保障甲方的权益。

2.第三方介入有助于提高合同的履约率，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，旨在通过合同条款的约定，确保自身的权益得到充分保障。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，以及对乙方违约及限制条款的设定，进一步强化了自身的权益保护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该房屋，丙方同意为乙方的租金支付提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.租赁房屋的装修情况为________________________。

3.租赁房屋的配套设施包括________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.乙方在租赁期间，如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁房屋的月租金为人民币____元整（大写：____________________）。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户或以现金形式交付甲方。

3.丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在____日内支付甲方相应租金，以保障甲方的权益。

四、乙方权利义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并享有租赁房屋的占有、使用、收益权。

2.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并获得甲方书面同意。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

五、丙方权利义务

1.丙方有权监督乙方的租赁行为，并要求乙方按照合同约定支付租金。

2.丙方在乙方未按时支付租金的情况下，应承担相应的担保责任，在____日内支付甲方相应租金。

3.丙方有权要求乙方提供与租金支付相关的财务证明。

六、甲方权利义务

1.甲方应保证租赁房屋符合国家规定的房屋安全标准，并在租赁期间负责维修房屋及配套设施。

2.甲方应保证租赁房屋不存在任何权属纠纷，并保证乙方在租赁期间合法使用租赁房屋。

3.甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前____个月书面通知乙方。

4.甲方在乙方违约的情况下，有权提前终止本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.因甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.因丙方未履行担保责任导致乙方遭受损失的，丙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位，旨在通过合同条款的约定，确保自身的权益得到充分保障。