购楼房合同模板

购楼房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：____________________________

乙方（以下简称“卖方”）：____________________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________________的楼房（以下简称“标的楼房”）。

2.卖方同意将标的楼房出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房

1.标的楼房位于____________________________，具体房屋结构、面积、楼层等详见附件一：《标的楼房详细信息》。

2.标的楼房产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币__________元整（大写：____________________________）。

2.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将交易款项一次性支付给卖方。

3.买方支付交易款项后，卖方应向买方提供标的楼房的产权证书等相关文件。

三、交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的楼房交付给买方。

2.买方在接收标的楼房后，应在__________个工作日内对标的楼房进行验收。

3.如标的楼房存在质量问题，买方应在验收期内向卖方提出书面异议，卖方应在__________个工作日内予以修复或退还部分款项。

四、违约责任

1.买方未按时支付交易款项的，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

2.卖方未按时交付标的楼房的，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

3.双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

3.本合同期满或双方约定的终止条件成就时，本合同终止。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：《标的楼房详细信息》

2.附件二：__________

3.附件三：__________

4.附件四：__________

（以下无正文）

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

备注：本合同经双方签字（或盖章）后生效。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：____________________________

乙方（以下简称“卖方”）：____________________________

丙方（以下简称“担保方”）：____________________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________________的楼房（以下简称“标的楼房”）。

2.卖方同意将标的楼房出售给买方，并请求丙方作为担保方，对买方购买标的楼房的行为提供担保。

3.三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房

1.标的楼房位于____________________________，具体房屋结构、面积、楼层等详见附件一：《标的楼房详细信息》。

2.标的楼房产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币__________元整（大写：____________________________）。

2.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将交易款项一次性支付给卖方。

3.买方支付交易款项后，卖方应向买方提供标的楼房的产权证书等相关文件。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意为本合同项下买方支付交易款项的行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。

2.担保方有权要求卖方提供标的楼房的产权证明文件等资料，以确保其担保权益不受侵害。

3.担保方在买方未按约定支付交易款项时，有权直接向卖方支付担保金额，并有权向买方追偿。

4.担保方有权对买方购买标的楼房的行为进行监督，确保买方按约定履行合同义务。

四、买方权益

1.买方有权要求卖方在合同约定的时间内交付标的楼房，并保证标的楼房符合合同约定条件。

2.买方有权要求卖方提供标的楼房的产权证明文件等资料，以确保其合法权益。

3.买方有权要求担保方履行担保义务，确保其交易安全。

五、卖方违约责任及限制条款

1.卖方未按时交付标的楼房的，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

2.卖方提供的标的楼房存在质量问题，买方有权要求卖方修复或退还部分款项。

3.卖方不得擅自变更标的楼房用途，否则应向买方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

4.卖方不得出售、抵押、出租或以其他方式处置标的楼房，否则应向买方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

六、担保方违约责任

1.担保方未按约定履行担保义务的，应向买方支付违约金，违约金为担保金额的__________%。

2.担保方在买方未按约定支付交易款项时，未按约定直接向卖方支付担保金额的，应向买方支付违约金，违约金为担保金额的__________%。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

3.本合同期满或双方约定的终止条件成就时，本合同终止。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决，并签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：《标的楼房详细信息》

2.附件二：__________

3.附件三：__________

4.附件四：__________

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，为本合同项下买方支付交易款项的行为提供担保，确保了买方交易的安全性。

2.丙方对买方购买标的楼房的行为进行监督，维护了买方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为买方，在合同中占据主导地位，确保了其在交易过程中的权益得到充分保障。

2.甲方通过合同约定，明确了卖方和担保方的责任，降低了交易风险，保障了交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：____________________________

乙方（以下简称“卖方”）：____________________________

丙方（以下简称“监管方”）：____________________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________________的楼房（以下简称“标的楼房”）。

2.卖方同意将标的楼房出售给买方，并同意在交易过程中引入丙方作为监管方，对交易过程进行监管，以确保交易的安全性和合规性。

3.三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房

1.标的楼房位于____________________________，具体房屋结构、面积、楼层等详见附件一：《标的楼房详细信息》。

2.标的楼房产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币__________元整（大写：____________________________）。

2.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将交易款项一次性支付给卖方。

3.买方支付交易款项后，卖方应向买方提供标的楼房的产权证书等相关文件。

三、监管方责任及权利

1.监管方同意对本合同项下的交易过程进行全程监管，确保交易的公正性和合法性。

2.监管方有权要求卖方提供标的楼房的产权证明文件等资料，以核实产权的合法性。

3.监管方有权在交易过程中对买方和卖方的行为进行监督，并有权要求双方遵守合同约定。

4.监管方有权在交易过程中发现问题时，及时采取措施予以纠正，并向双方提出书面报告。

四、卖方权益

1.卖方有权要求买方在合同约定的时间内支付交易款项，确保交易顺利进行。

2.卖方有权要求监管方在交易过程中提供必要的协助和保障，以维护其合法权益。

3.卖方有权在交易完成后，获得全部交易款项，并取得标的楼房的产权证书。

五、买方违约责任及限制条款

1.买方未按时支付交易款项的，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

2.买方在交易过程中，不得擅自更改交易条件或要求，否则应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

3.买方不得在交易过程中泄露卖方商业秘密或侵犯卖方合法权益，否则应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

3.本合同期满或双方约定的终止条件成就时，本合同终止。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决，并签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：《标的楼房详细信息》

2.附件二：__________

3.附件三：__________

4.附件四