乙方房屋租赁合同模板

乙方房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3建筑面积：__________

1.4房屋装修情况：__________

1.5附属设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________）。

4.2租赁期满或合同解除后，经甲方查验房屋无损坏且附属设施齐全，甲方应在____个工作日内将押金无息退还乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规和甲方制定的规章制度。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途或装修。

5.3乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式提供给第三方使用。

六、维修及费用承担

6.1房屋及附属设施的日常维修、保养费用由乙方承担。

6.2因房屋及附属设施的自然损耗或非乙方使用原因造成的损坏，维修费用由甲方承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并解除本合同。

八、争议解决

8.1因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.附属设施清单

4.甲方制定的规章制度

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋租赁给乙方使用，并由第三方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3建筑面积：__________

1.4房屋装修情况：__________

1.5附属设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保责任

4.1第三方在本合同中作为担保方，承诺在乙方未按约定支付租金或其他违约行为发生时，承担相应的担保责任。

4.2担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

4.3担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满后____个月止。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规和甲方制定的规章制度。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途或装修。

5.3乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式提供给第三方使用。

5.4乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，并承担日常维修、保养费用。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并解除本合同。

6.2乙方违反本合同约定，造成房屋或附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.3乙方如提前解除合同，应提前____个月通知甲方，并承担相应的违约责任。

七、甲方权益

7.1甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

7.2甲方有权要求乙方提供担保，包括但不限于保证金、银行保函等。

7.3甲方有权在租赁期限内，根据市场情况调整租金。

八、争议解决

8.1因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

十、第三方责任

10.1第三方应确保其提供的担保有效，并承担相应的担保责任。

10.2第三方在担保期间，未经甲方同意，不得撤销担保或变更担保方式。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低租赁风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在租赁过程中能够维护自身的合法权益。同时，甲方对乙方的违约及限制条款进行规定，旨在约束乙方行为，保障租赁物的安全与完好。本合同的签订，有助于维护甲乙双方的合法权益，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（中介机构）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋租赁给乙方使用，并由第三方提供中介服务，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3建筑面积：__________

1.4房屋装修情况：__________

1.5附属设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方中介服务

4.1第三方作为中介机构，负责提供房屋租赁中介服务，包括但不限于房屋信息发布、看房陪同、合同签订等。

4.2第三方应保证提供的服务真实、准确、完整，并承担由此产生的法律责任。

4.3第三方服务费用为人民币__________元整（大写：__________），由乙方支付。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方提供符合租赁物描述的房屋，并保证房屋的安全、卫生。

5.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用，包括但不限于居住、办公等。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，无损坏情况下，获得押金全额退还。

六、甲方责任

6.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

6.2甲方应配合乙方办理租赁登记备案手续。

6.3甲方在乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

七、争议解决

7.1因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

九、第三方责任

9.1第三方应保证其提供的服务符合行业标准，并承担由此产生的法律责任。

9.2第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租