舟山物业合同模板

舟山物业合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，乙方同意按照以下约定对甲方物业进行管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方负责甲方物业的物业管理，包括但不限于以下事项：

（1）物业共用部位及共用设施设备的维修、养护和管理；

（2）物业管理区域内公共秩序的维护；

（3）物业管理区域内环境卫生和绿化工作；

（4）物业管理区域内车辆停放和交通秩序的管理；

（5）物业管理区域内安全防范措施的实施；

（6）物业档案资料的整理、保管和使用；

（7）甲方委托的其他物业管理事项。

二、物业管理服务费用

2.1物业管理服务费用按照《舟山物业管理条例》及相关政策执行，具体费用标准由双方另行约定。

2.2物业管理服务费用由乙方按照约定的时间向甲方收取。

2.3甲方应按时足额缴纳物业管理服务费用，逾期未缴纳的，乙方有权按照约定收取滞纳金。

三、物业管理责任

3.1乙方应按照国家有关法律法规、物业管理规范和约定，履行物业管理职责，确保甲方物业的安全、舒适、整洁。

3.2乙方应建立健全物业管理档案，及时掌握物业管理区域内物业使用情况，对物业管理区域内的安全隐患进行排查和整改。

3.3乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方监督。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方违反本合同约定，未按时足额缴纳物业管理服务费用的，应向乙方支付滞纳金。

4.3乙方违反本合同约定，未能履行物业管理职责，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，可以向舟山仲裁委员会申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业管理服务协议

2.物业管理区域平面图

3.物业管理收费标准

4.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，乙方同意在丙方的协助下对甲方物业进行管理，为保障甲方权益，明确各方的责任、权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方负责甲方物业的物业管理，包括但不限于以下事项：

（1）物业共用部位及共用设施设备的维修、养护和管理；

（2）物业管理区域内公共秩序的维护；

（3）物业管理区域内环境卫生和绿化工作；

（4）物业管理区域内车辆停放和交通秩序的管理；

（5）物业管理区域内安全防范措施的实施；

（6）物业档案资料的整理、保管和使用；

（7）甲方委托的其他物业管理事项。

二、丙方责任

2.1丙方作为专业服务机构，负责提供项目管理咨询、技术支持等服务，确保乙方在物业管理过程中的专业性和规范性。

2.2丙方应按照甲方和乙方的约定，对乙方的工作进行监督和评估，确保乙方履行合同义务。

三、物业管理服务费用

3.1物业管理服务费用按照《舟山物业管理条例》及相关政策执行，具体费用标准由双方另行约定。

3.2物业管理服务费用由乙方按照约定的时间向甲方收取。

3.3甲方应按时足额缴纳物业管理服务费用，逾期未缴纳的，乙方有权按照约定收取滞纳金。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有对物业管理活动的知情权、参与权、监督权和投诉权。

4.2甲方有权要求乙方定期向其报告物业管理情况，并接受甲方监督。

4.3甲方有权要求丙方对乙方的工作进行评估，确保乙方按照约定履行合同义务。

五、甲方的利益条款

5.1甲方在物业管理活动中，享有以下利益：

（1）物业价值的保值和增值；

（2）物业管理服务质量的提升；

（3）物业管理费用的合理控制；

（4）物业管理区域内公共秩序的稳定；

（5）物业管理区域内环境卫生和绿化工作的改善。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方违反本合同约定，未能履行物业管理职责，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方不得擅自调整物业管理服务费用，如需调整，应提前向甲方报告，并经甲方同意。

6.3乙方在物业管理过程中，不得损害甲方和丙方的合法权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，可以向舟山仲裁委员会申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业管理服务协议

2.物业管理区域平面图

3.物业管理收费标准

4.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更专业、更规范的物业管理服务，保障甲方权益。甲方作为合同主导方，通过明确各方的责任、权利和义务，确保物业管理活动的顺利进行，实现物业价值的保值和增值。本合同的实施，有助于甲方在物业管理活动中更好地维护自身权益，提高物业管理质量，为甲方创造更大的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于乙方具备丰富的物业管理经验和资源，甲方希望通过丙方的专业咨询和技术支持，与乙方达成物业管理合作协议，共同负责甲方物业的管理工作。为保障乙方权益，明确各方的责任、权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方负责甲方物业的物业管理，包括但不限于以下事项：

（1）物业共用部位及共用设施设备的维修、养护和管理；

（2）物业管理区域内公共秩序的维护；

（3）物业管理区域内环境卫生和绿化工作；

（4）物业管理区域内车辆停放和交通秩序的管理；

（5）物业管理区域内安全防范措施的实施；

（6）物业档案资料的整理、保管和使用；

（7）甲方委托的其他物业管理事项。

二、丙方责任

2.1丙方作为专业服务机构，负责提供项目管理咨询、技术支持等服务，协助乙方在物业管理过程中的专业性和规范性。

2.2丙方应按照乙方和甲方的约定，对乙方的工作进行监督和评估，确保乙方履行合同义务。

三、物业管理服务费用

3.1物业管理服务费用由乙方根据实际工作量和服务标准制定，并经甲方认可后执行。

3.2物业管理服务费用由乙方按照约定的时间向甲方收取。

3.3甲方应按时足额缴纳物业管理服务费用，逾期未缴纳的，乙方有权按照约定收取滞纳金。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有对物业管理活动的知情权、参与权、监督权和投诉权。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理资料和条件，确保乙方能够顺利开展物业管理工作。

4.3乙方有权要求丙方对其工作进行必要的指导和协助，以提高物业管理服务的质量和效率。

五、乙方的利益条款

5.1乙方在物业管理活动中，享有以下利益：

（1）获得合理的物业管理服务费用；

（2）享有甲方物业增值带来的收益；

（3）通过物业管理提升自身的市场声誉和竞争力；

（4）在物业管理过程中，获得丙方提供的专业咨询服务和技术支持；

（5）在物业管理活动中，享有优先获得甲方物业相关业务的合作机会。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方违反本合同约定，未能按时足额缴纳物业管理服务费用的，应向乙方支付滞纳金。

6.2甲方不得擅自调整物业管理服务费用，如需调整，应提前与乙方协商，并经乙方同意。

6.3甲方在物业管理过程中，不得损害乙方的合法权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，可以向舟山仲裁委员会申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业管理服务协议

2.