农村铺面出售合同模板

农村铺面出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方拥有位于农村的铺面使用权，现甲方同意将其铺面出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指铺面位于农村，具体位置为：__________________________。

1.2铺面面积为：__________________________，使用性质为：__________________________。

1.3铺面产权证号为：__________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物转让价格为人民币：__________________________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将全部转让款项支付至甲方指定的银行账户：__________________________。

2.3甲方收到转让款项后，应出具收款凭证。

三、交付及验收

3.1甲方应在收到乙方支付的全部转让款项后____个工作日内，将铺面交付给乙方。

3.2乙方在收到铺面后，应进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。

四、权利义务

4.1甲方应保证所出售铺面权属清晰，无任何权属纠纷。

4.2甲方应配合乙方办理铺面产权过户手续，确保乙方在规定时间内取得铺面产权。

4.3乙方应遵守国家法律法规及农村土地管理相关规定，合理使用铺面。

4.4乙方应按时支付土地使用费、物业费等相关费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。

5.2乙方未按时支付转让款项的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3甲方未按时交付铺面的，应向乙方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.铺面产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方拥有位于农村的铺面使用权，现甲方同意将其铺面出售给乙方，并由丙方提供资金支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指铺面位于农村，具体位置为：__________________________。

1.2铺面面积为：__________________________，使用性质为：__________________________。

1.3铺面产权证号为：__________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物转让价格为人民币：__________________________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将全部转让款项支付至甲方指定的银行账户：__________________________。

2.3丙方应在收到转让款项后____个工作日内，将资金划拨至甲方账户。

三、交付及验收

3.1甲方应在收到乙方支付的全部转让款项后____个工作日内，将铺面交付给乙方。

3.2乙方在收到铺面后，应进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。

四、甲方权益及责任

4.1甲方有权要求乙方在合同约定的时间内支付转让款项，并有权对乙方的资金来源进行审查。

4.2甲方有权要求丙方在合同约定的时间内提供资金支持，并有权对丙方的资金来源进行审查。

4.3甲方在铺面交付前，应确保铺面权属清晰，无任何权属纠纷。

4.4甲方应配合乙方办理铺面产权过户手续，确保乙方在规定时间内取得铺面产权。

4.5甲方在铺面交付后，对铺面的使用不再承担责任。

五、乙方权益及责任

5.1乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付铺面，并有权要求丙方在合同约定的时间内提供资金支持。

5.2乙方在铺面交付前，应确保具备支付转让款项的能力，并承担因资金不足导致的违约责任。

5.3乙方在铺面交付后，应合理使用铺面，并承担因不合理使用导致的损失。

六、丙方权益及责任

6.1丙方有权要求甲方在合同约定的时间内提供铺面，并有权要求乙方在合同约定的时间内支付转让款项。

6.2丙方在合同约定的时间内提供资金支持，并有权对乙方的资金使用情况进行监督。

6.3丙方在合同约定的时间内未提供资金支持的，应向甲方支付_____%的违约金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。

7.2乙方未按时支付转让款项的，应向甲方支付_____%的违约金。

7.3丙方未按时提供资金支持的，应向甲方支付_____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.铺面产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.资金支持证明文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了资金支持，降低了甲方的资金压力，保障了交易的顺利进行。同时，丙方对乙方的资金使用进行监督，有利于维护甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，在合同中享有更多的权益和权利，有利于保障甲方的利益。甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，确保了交易的顺利进行，降低了交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方拥有位于城市的商业店铺使用权，现甲方同意将其店铺出售给乙方，并由丙方提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指商业店铺位于城市，具体位置为：__________________________。

1.2店铺面积为：__________________________，使用性质为：__________________________。

1.3店铺产权证号为：__________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物转让价格为人民币：__________________________元整。

2.2乙方应在签订合同之日起____个工作日内，向甲方支付首期转让款人民币：__________________________元。

2.3剩余转让款项，乙方在获得丙方融资后____个工作日内支付。

三、交付及验收

3.1甲方应在收到首期转让款后____个工作日内，将店铺交付给乙方。

3.2乙方在收到店铺后，应进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。

四、乙方权益及责任

4.1乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付店铺，并有权要求丙方在合同约定的时间内提供融资服务。

4.2乙方有权对店铺进行装修改造，但须符合城市规划及管理规定。

4.3乙方在店铺运营过程中，享有独立经营权和收益权。

4.4乙方应在店铺运营期间，承担店铺的日常维护和管理责任。

五、丙方权益及责任

5.1丙方有权要求乙方在合同约定的时间内支付首期转让款，并有权对乙方的经营情况进行监督。

5.2丙方在乙方获得融资后，有权对店铺的运营情况进行审查，以确保资金使用的合理性和安全性。

5.3丙方应按照合同约定提供融资服务，并确保乙方在规定时间内获得资金支持。

六、甲方权益及责任

6.1甲方有权要求乙方在合同约定的时间内支付转让款项，并有权对乙方的资金来源进行审查。

6.2甲方在店铺交付前，应确保店铺权属清晰，无任何权属纠纷。

6.3甲方应配合乙方办理店铺产权过户手续，确保乙方在规定时间内取得店铺产权。

6.4甲方在店铺交付后，对店铺的运营不再承担责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。

7.2乙方未按时支付首期转让款的，应向甲方支付_____%的违约金。

7.3丙方未按时提供融资服务的，应向乙方支付_____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.商业店铺产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.融资服务协议；

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