店铺月租租赁合同模板

店铺月租租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区____街道____号

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该租赁物用于开设店铺，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物位于____市____区____街道____号，房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。

2.租赁物现状：____（乙方应仔细检查租赁物现状，如有不符合约定的，应在签订本合同时提出，甲方应在合理期限内予以修复或更换，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。）

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前____日内协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元，共计____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户，具体账户信息如下：

开户行：____银行____分行

账户名：____

账号：____

四、租赁物使用

1.乙方应按照租赁物的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、维修及保养

1.乙方负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

2.乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金；

（2）未按时维修租赁物，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金；

（3）未按照约定提供相关配套设施，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途，每发现一次，应向甲方支付____元违约金；

（3）违反租赁物使用规定，每发现一次，应向甲方支付____元违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.租赁物现状说明；

2.乙方身份证复印件；

3.乙方营业执照复印件（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区____街道____号

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该租赁物用于开设店铺，丙方作为乙方在经营过程中的合作伙伴，三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物位于____市____区____街道____号，房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。

2.租赁物现状：____（乙方应仔细检查租赁物现状，如有不符合约定的，应在签订本合同时提出，甲方应在合理期限内予以修复或更换，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。）

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前____日内协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元，共计____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户，具体账户信息如下：

开户行：____银行____分行

账户名：____

账号：____

四、丙方责任与权利

1.丙方作为乙方的合作伙伴，应负责协助乙方进行店铺的经营管理，包括但不限于提供市场分析、营销策略、客户关系管理等。

2.丙方有权根据乙方的经营状况，提出合理的经营建议和改进措施。

3.丙方应保证其提供的经营建议和措施不违反国家法律法规及本合同约定。

4.丙方对乙方的经营行为不承担法律责任。

五、甲方权益保障

1.甲方享有租金收取权，乙方未按时支付租金的，甲方有权采取法律手段追讨。

2.甲方有权对租赁物进行定期检查，确保租赁物处于良好状态，乙方应予以配合。

3.甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，如乙方违反规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方责任与权利

1.乙方负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

2.乙方应按照租赁物的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.乙方有权在租赁期限内对租赁物进行合法装修，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。

4.乙方有权根据市场变化调整经营策略，但需及时通知丙方。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金；

（2）未按时维修租赁物，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金；

（3）未按照约定提供相关配套设施，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途，每发现一次，应向甲方支付____元违约金；

（3）违反租赁物使用规定，每发现一次，应向甲方支付____元违约金。

3.丙方违约责任：

（1）未履行协助乙方经营管理的义务，每发现一次，应向甲方支付____元违约金；

（2）提供的经营建议和措施违反国家法律法规及本合同约定，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于加强乙方的经营实力，提高租赁物的利用效率，同时保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保租金的稳定收入，维护租赁物的完好，以及监督乙方的经营行为，实现双方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区____街道____号

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的商业空间（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该租赁物用于开设品牌专卖店，丙方作为乙方的品牌运营顾问，三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物位于____市____区____街道____号，商业空间建筑面积为____平方米，商业空间结构为____，商业空间用途为____。

2.租赁物现状：____（乙方应仔细检查租赁物现状，如有不符合约定的，应在签订本合同时提出，甲方应在合理期限内予以修复或更换，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。）

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前____日内协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元，共计____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户，具体账户信息如下：

开户行：____银行____分行

账户名：____

账号：____

四、丙方责任与权利

1.丙方作为乙方的品牌运营顾问，负责提供品牌战略规划、市场推广、客户关系管理等专业咨询和建议。

2.丙方有权根据乙方的品牌发展需要，提出合理的运营策略和调整方案。

3.丙方对乙方的经营决策不承担直接责任，但需确保其建议符合法律法规及商业道德。

五、乙方权益保障

1.乙方享有租赁物的独立使用权，包括但不限于品牌展示、商品销售、市场营销等活动。

2.乙方有权根据市场反馈调整经营策略，并有权选择合适的合作伙伴。

3.乙方有权在租赁期限内对租赁物进行合法装修，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。

4.乙方有权在合同期满后优先续租，甲方不得无合理理由拒绝。

六、甲方责任与权利

1.甲方负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

2.甲方有权对租赁物进行定期检查，确保乙方遵守租赁物使用规定。

3.甲方有权要求乙方在经营活动中遵守相关法律法规，但不得干涉乙方的正常经营活动。

4.甲方有权在乙方严重违约或经营不善时，根据合同约定解除本合同。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金；

（2）未按时维修租赁物，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金；

（3）未按照约定提供相关配套设施，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途，每发现一次，应向甲方支付____元违约金；

（3）违反租赁物使用规定，每发现一次，应向甲方支付____元违约金。

3.丙方违约责任：

（1）未履行协助乙方运营管理的义务，每发现一次，应向乙方支付____元违约金；

（2）提供的运营建议和措施违反法律法规及商业道德，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，