湖州房屋租赁合同模板

湖州房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，乙方同意承租上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋装修：__________

1.5房屋权属：甲方拥有上述房屋的合法所有权。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________（如：按月支付、按季度支付等）。

三、押金及物业管理费

3.1押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________元整作为押金，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.2物业管理费：乙方应按物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借、转卖或用于非法活动。

4.2乙方在使用房屋过程中，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

4.3乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将房屋恢复原状，否则甲方有权扣除押金或要求乙方赔偿损失。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的__________%。

（2）乙方擅自改变房屋结构或转租、转借、转卖房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，乙方同意承租上述房屋。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋装修：__________

1.5房屋权属：甲方拥有上述房屋的合法所有权。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________（如：按月支付、按季度支付等）。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意在本合同有效期内，对乙方的租赁行为承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币__________元整作为保证金，用于担保乙方履行本合同的义务。

3.3如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内，向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借、转卖或用于非法活动。

4.2乙方在使用房屋过程中，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

4.3乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将房屋恢复原状，否则甲方有权扣除保证金或要求乙方赔偿损失。

五、甲方的权利条款

5.1甲方有权在乙方未按时支付租金或违反本合同约定的前提下，要求乙方立即支付欠款或解除合同。

5.2甲方有权要求乙方提供相关证件，以证明其具备合法租赁房屋的资格。

5.3甲方有权在租赁期满或合同解除后，要求乙方将房屋恢复原状。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的__________%。

6.2乙方擅自改变房屋结构或转租、转借、转卖房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方在租赁期间，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担全部赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证明复印件

九、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方丙方作为担保人，旨在确保甲方在乙方违约时能够得到及时、有效的保障。丙方的介入有助于降低甲方的风险，提高租赁合同的履行率。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租人，在本次租赁关系中处于主导地位。甲方通过设定多项权利条款和限制条款，旨在保障自身权益，确保租赁合同的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：__________

乙方（房屋承租人）：__________

丙方（房屋中介服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有一套位于__________的房屋，现欲出租，乙方有意承租。为促成此次交易，丙方作为中介服务提供方，提供专业服务。三方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋装修：__________

1.5房屋权属：甲方拥有上述房屋的合法所有权。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________（如：按月支付、按季度支付等）。

三、中介服务条款

3.1丙方作为中介服务提供方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助双方办理租赁手续。

3.2丙方应保证其提供的信息真实、准确，并承担由此产生的法律责任。

四、乙方的权利条款

4.1乙方有权要求甲方保证房屋的权属清晰，并保证房屋符合租赁用途。

4.2乙方有权在租赁期间，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据合同约定续租或解除合同。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未能保证房屋权属清晰，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2若甲方擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金。

5.3若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于日租金的__________%作为违约金。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方有义务在租赁期间，维护甲乙双方的合法权益，协调解决双方产生的争议。

6.2丙方有权根据甲乙双方的协议，收取中介服务费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方服务协议

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租人，在本次租赁关系中处于主导地位。乙方通