建筑分项合同模板

建筑分项合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方拟在_________地区建设的_________项目中的_________分项工程，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________项目_________分项工程

2.工程地点：_________地区

3.工程规模：_________（包括建筑面积、占地面积等）

4.工程工期：自合同签订之日起_________个工作日内完成

5.工程质量标准：符合国家现行相关工程质量标准及甲方要求

二、工程承包

1.乙方负责本工程的施工、竣工验收及保修工作。

2.乙方承诺按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程。

3.乙方在施工过程中，必须遵守国家有关法律法规，严格执行各项规章制度。

4.乙方应按照甲方的要求，对施工过程中的关键技术、材料、设备等进行严格把关，确保工程质量。

三、工程费用

1.工程总费用为人民币_________元（大写：_________元整），包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润等。

2.工程费用支付方式：按工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间节点由双方另行协商确定。

3.乙方在施工过程中，如发生因乙方原因导致的工程变更、返工等情况，由此产生的额外费用由乙方承担。

四、工程验收与保修

1.工程验收标准：符合国家现行相关工程质量标准及甲方要求。

2.工程验收程序：在工程竣工后，由甲方组织有关单位进行验收。乙方应积极配合验收工作。

3.工程保修期限：自工程竣工验收合格之日起_________年。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付工程费用的，应向乙方支付_________%的违约金。

（2）甲方未按合同约定提供施工条件的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程的，应向甲方支付_________%的违约金。

（2）乙方在施工过程中，因自身原因导致工程出现质量问题，应承担相应的修复责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.工程设计方案

2.工程施工图纸

3.材料清单

4.乙方企业资质证书

5.乙方相关工程业绩证明

甲方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________

乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其在_________地区建设的_________项目中的_________分项工程的顺利进行，确保工程质量和施工安全，特邀请_________公司（以下简称“第三方”）作为本工程的监理单位。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________项目_________分项工程

2.工程地点：_________地区

3.工程规模：_________（包括建筑面积、占地面积等）

4.工程工期：自合同签订之日起_________个工作日内完成

5.工程质量标准：符合国家现行相关工程质量标准及甲方要求

二、第三方职责

1.第三方负责对工程进行全面、全过程的监理，包括但不限于设计、施工、验收等环节。

2.第三方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行监理工作。

3.第三方应定期向甲方汇报工程进度、质量、安全等情况。

三、工程承包

1.乙方（以下简称“乙方”）负责本工程的施工、竣工验收及保修工作。

2.乙方承诺按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程。

3.乙方在施工过程中，必须遵守国家有关法律法规，严格执行各项规章制度。

四、工程费用

1.工程总费用为人民币_________元（大写：_________元整），包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润等。

2.工程费用支付方式：按工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间节点由双方另行协商确定。

3.乙方在施工过程中，如发生因乙方原因导致的工程变更、返工等情况，由此产生的额外费用由乙方承担。

五、第三方权利与义务

1.第三方有权要求乙方按照合同约定提供相关资料、报表，并对乙方施工过程进行现场检查。

2.第三方有权要求乙方对工程中出现的问题进行整改，并确保整改措施落实到位。

3.第三方在监理过程中发现乙方存在重大安全隐患的，有权要求乙方立即停工整改，直至安全隐患消除。

4.第三方应确保监理工作的公正、客观、严谨，不得泄露甲方商业秘密。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程。

2.甲方有权对乙方施工过程进行监督检查，并对乙方施工过程中出现的问题提出整改要求。

3.甲方有权要求乙方在工程竣工后进行竣工验收，并对验收结果负责。

4.甲方有权对乙方进行奖惩，对施工质量、进度、安全等方面表现优秀的乙方给予奖励，对违反合同约定的乙方给予处罚。

七、违约责任

1.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程的，应向甲方支付_________%的违约金。

（2）乙方在施工过程中，因自身原因导致工程出现质量问题，应承担相应的修复责任。

2.第三方违约责任：

（1）第三方未按照合同约定履行监理职责的，应承担相应的违约责任。

（2）第三方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.工程设计方案

2.工程施工图纸

3.材料清单

4.乙方企业资质证书

5.乙方相关工程业绩证明

6.第三方企业资质证书

7.第三方相关监理业绩证明

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入第三方监理，提高工程质量和施工安全，降低甲方风险。

2.第三方监理单位的公正、客观、严谨，有助于确保工程顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为工程项目的投资方，对工程的质量、进度、安全等方面拥有最终决定权。

2.通过甲方的主导，确保工程按照预定目标完成，实现投资效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为在_________地区承接_________项目的_________分项工程，确保工程质量、进度和施工安全，特邀请_________公司（以下简称“第三方”）作为本工程的监理单位。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________项目_________分项工程

2.工程地点：_________地区

3.工程规模：_________（包括建筑面积、占地面积等）

4.工程工期：自合同签订之日起_________个工作日内完成

5.工程质量标准：符合国家现行相关工程质量标准及甲方要求

二、第三方职责

1.第三方负责对工程进行全面、全过程的监理，包括但不限于设计、施工、验收等环节。

2.第三方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行监理工作。

3.第三方应定期向乙方汇报工程进度、质量、安全等情况。

三、工程承包

1.乙方负责本工程的施工、竣工验收及保修工作。

2.乙方承诺按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程。

3.乙方在施工过程中，必须遵守国家有关法律法规，严格执行各项规章制度。

四、工程费用

1.工程总费用为人民币_________元（大写：_________元整），包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润等。

2.工程费用支付方式：按工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间节点由双方另行协商确定。

3.乙方在施工过程中，如发生因乙方原因导致的工程变更、返工等情况，由此产生的额外费用由乙方承担。

五、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付工程款项。

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于场地、材料、设备等。

3.乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行及时协调解决。

4.乙方有权要求甲方在工程竣工验收后及时进行保修工作。

六、第三方权利与义务

1.第三方有权要求乙方按照合同约定进行施工，并对施工过程进行监督。

2.第三方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改，并确保整改措施落实到位。

3.第三方有权要求乙方在工程竣工后进行竣工验收，并对验收结果负责。

4.第三方应确保监理工作的公正、客观、严谨，不得泄露乙方商业秘密。

七、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程。

2.甲方有权对乙方施工过程进行监督检查，并对乙方施工过程中出现的问题提出整改要求。

3.甲方有权对乙方进行奖惩，对施工质量、进度、安全等方面表现优秀的乙方给予奖励，对违反合同约定的乙方给予处罚。

4.甲方应确保乙方在施工过程中获得必要的支持，包括但不限于资金、材料、设备等。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付工程费用的，应向乙方支付_________%的违约金。

（2）甲方未按合同约定提供施工条件的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程的，应向甲方支付_________%的违约金。

（2）乙方在施工过程中，因自身原因导致工程出现质量问题，应承担相应的修复责任。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.工程设计方案

2.工程施工图纸

3.材料清单

4.乙方企业资质证书

5.乙方相关工程业绩证明

6.第三方企业资质证书