土地归属合同模板

土地归属合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________（以下简称“标的土地”）的土地使用权，乙方愿意购买该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地

1.1标的土地位于__________________________，具体范围以甲方提供的土地权属证书和测绘图纸为准。

1.2标的土地总面积为__________________________平方米，其中建设用地面积为__________________________平方米，非建设用地面积为__________________________平方米。

二、土地使用权转让

2.1甲方同意将其拥有的标的土地使用权转让给乙方，乙方同意购买该土地使用权。

2.2乙方支付甲方土地转让价款__________________________元，甲方收到该款项后，将办理土地使用权转让手续，并将标的土地使用权过户至乙方名下。

2.3土地使用权转让手续办理完毕后，乙方即取得标的土地的使用权，并按照国家法律法规和相关规定，承担相应的土地使用义务。

三、付款方式

3.1乙方应于本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付土地转让价款__________________________元。

3.2乙方支付土地转让价款后，甲方应在收到款项的__________________________日内，向乙方出具收款证明。

四、违约责任

4.1甲方未按时办理土地使用权转让手续，应向乙方支付违约金__________________________元；乙方未按时支付土地转让价款，应向甲方支付违约金__________________________元。

4.2双方如因不可抗力导致合同无法履行，应相互协商解决，如协商不成，可根据实际情况依法处理。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地权属证书复印件；

2.土地测绘图纸；

3.付款凭证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________（以下简称“标的土地”）的土地使用权，乙方愿意购买该土地使用权，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地

1.1标的土地位于__________________________，具体范围以甲方提供的土地权属证书和测绘图纸为准。

1.2标的土地总面积为__________________________平方米，其中建设用地面积为__________________________平方米，非建设用地面积为__________________________平方米。

二、土地使用权转让

2.1甲方同意将其拥有的标的土地使用权转让给乙方，乙方同意购买该土地使用权。

2.2乙方支付甲方土地转让价款__________________________元，甲方收到该款项后，将办理土地使用权转让手续，并将标的土地使用权过户至乙方名下。

2.3丙方作为担保方，承诺在乙方未按时支付土地转让价款的情况下，承担相应的担保责任。

三、丙方的责权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照合同约定支付土地转让价款。

3.2丙方有权要求乙方提供购买标的土地的相关资料和证明，以核实乙方购买标的土地的真实意愿和财务状况。

3.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即支付欠款，包括但不限于土地转让价款及违约金。

四、乙方的责权利

4.1乙方有权在支付完土地转让价款后，取得标的土地的使用权，并按照国家法律法规和相关规定，承担相应的土地使用义务。

4.2乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方办理土地使用权转让手续。

4.3乙方有权在丙方提供担保的前提下，享受较低的融资条件。

五、甲方的责权利

5.1甲方的责权利以甲方权益为主导，甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付土地转让价款。

5.2甲方可根据乙方的支付能力，调整土地转让价款，但需提前通知乙方。

5.3甲方可要求丙方提供担保，以确保乙方的支付义务得到履行。

5.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付土地转让价款，应向甲方支付违约金__________________________元；如丙方提供担保，丙方应立即履行担保责任。

6.2乙方在购买标的土地过程中，如出现虚假陈述、隐瞒事实等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

6.3乙方在取得标的土地使用权后，如违反国家法律法规和相关规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

8.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

8.2合同履行完毕或任何一方违约，合同自动终止。

九、总结

第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保乙方的付款能力和合同履约。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身利益，同时对乙方设置违约和限制条款，降低风险。本合同的签订，有利于维护甲乙双方的合法权益，促进土地市场的健康发展。

附件：

1.土地权属证书复印件；

2.土地测绘图纸；

3.付款凭证复印件；

4.丙方提供的担保文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________________________（以下简称“标的房产”）的房产，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________________________，具体信息以甲方提供的房产证和房产测绘图纸为准。

1.2标的房产为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

二、房产购买

2.1乙方同意购买甲方拥有的标的房产，甲方同意将标的房产转让给乙方。

2.2乙方支付甲方房产购买价款__________________________元，甲方收到该款项后，将办理房产转让手续，并将标的房产过户至乙方名下。

2.3丙方作为担保方，承诺在乙方未按时支付房产购买价款的情况下，承担相应的担保责任。

三、丙方的责权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照合同约定支付房产购买价款。

3.2丙方有权要求乙方提供购买标的房产的相关资料和证明，以核实乙方购买标的房产的真实意愿和财务状况。

3.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即支付欠款，包括但不限于房产购买价款及违约金。

四、乙方的责权利

4.1乙方有权在支付完房产购买价款后，取得标的房产的所有权，并按照国家法律法规和相关规定，享有标的房产的权益。

4.2乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方办理房产转让手续。

4.3乙方有权在丙方提供担保的前提下，享受优惠的贷款利率和条件。

五、甲方的责权利

5.1甲方的责权利以乙方权益为主导，甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付房产购买价款。

5.2甲方可根据乙方的支付能力，调整房产购买价款，但需提前通知乙方。

5.3甲方可要求丙方提供担保，以确保乙方的支付义务得到履行。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时办理房产转让手续，应向乙方支付违约金__________________________元；如丙方提供担保，丙方应立即履行担保责任。

6.2甲方在转让标的房产过程中，如出现虚假陈述、隐瞒事实等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

6.3甲方在标的房产存在任何权属争议或法律瑕疵的情况下，应提前告知乙方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

8.1本合同自