亲属房子过户合同模板

亲属房子过户合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方自愿购买乙方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.乙方同意将标的房产的所有权转让给甲方；

3.双方经友好协商，就标的房产的转让事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，具体地址为____________________；

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米；

3.标的房产的用途为____________________；

4.标的房产的产权人为乙方，现拥有____________________的权利。

二、转让价格及支付方式

1.本合同的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将转让价格支付给乙方；

3.甲方支付转让价格的方式为____________________。

三、过户手续及费用

1.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，协助乙方办理标的房产的过户手续；

2.甲方承担过户过程中产生的税费及其他相关费用；

3.乙方负责提供办理过户手续所需的相关证明文件。

四、合同履行及违约责任

1.双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务；

2.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

3.违约责任的具体规定如下：

（1）若甲方未按约定支付转让价格，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）若乙方未按约定协助甲方办理过户手续，应向甲方支付_____%的违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的权属证明文件；

2.双方身份证明文件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买位于____________________的房产，即标的房产；

2.乙方是标的房产的合法产权人，愿意将标的房产转让给甲方；

3.中介方作为专业中介机构，愿意提供中介服务，协助双方完成交易；

4.双方经友好协商，就标的房产的转让事宜及中介方提供的服务达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，具体地址为____________________；

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米；

3.标的房产的用途为____________________；

4.标的房产的产权人为乙方，现拥有____________________的权利。

二、中介方责任及权利

1.中介方负责提供真实、准确、完整的标的房产信息；

2.中介方有权对甲乙双方的交易行为进行监督，确保交易过程合法、合规；

3.中介方有权收取中介服务费，具体金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

4.中介方应保证在交易过程中，甲方权益不受侵害。

三、甲方权利及义务

1.甲方有权要求乙方提供标的房产的权属证明文件；

2.甲方有权要求中介方提供标的房产的市场评估报告；

3.甲方有权在合同签订前对标的房产进行实地考察；

4.甲方应按时支付中介服务费；

5.甲方应遵守合同约定，按时支付转让价格。

四、乙方权利及义务

1.乙方应保证标的房产权属清晰，不存在任何法律纠纷；

2.乙方应配合甲方及中介方完成标的房产的过户手续；

3.乙方应保证标的房产的实际情况与提供的信息一致；

4.乙方应在合同签订前将标的房产的权属证明文件交付给甲方。

五、违约责任及限制条款

1.若乙方未按约定提供标的房产的权属证明文件，或提供虚假信息，乙方应向甲方支付人民币_____%的违约金；

2.若中介方未履行监督义务，导致甲方权益受损，中介方应向甲方支付人民币_____%的违约金；

3.若甲方未按约定支付中介服务费，应向中介方支付人民币_____%的违约金；

4.乙方不得在合同签订前擅自改变标的房产的用途或进行任何影响交易的行为；

5.甲方不得在未支付完转让价格前，擅自对标的房产进行处分或设置任何权利负担。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

第三方中介方的介入，旨在保障甲乙双方的合法权益，确保交易过程合法、合规。甲方作为合同主导方，通过本合同明确了自己的权益和责任，确保了交易的安全和利益最大化。本合同对乙方的违约行为进行了严格限制，对中介方的责任和义务进行了明确规定，为甲方提供了坚实的法律保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保交易安全：通过明确甲乙双方的权益和义务，降低交易风险；

2.保障利益最大化：甲方作为主导方，有权要求乙方提供详尽的信息，确保交易价格合理；

3.促进交易顺利完成：通过中介方的介入，简化交易流程，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意出售位于____________________的房产，即标的房产；

2.甲方有意购买标的房产，但需丙方提供担保服务；

3.双方及丙方经友好协商，就标的房产的买卖及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，具体地址为____________________；

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米；

3.标的房产的用途为____________________；

4.标的房产的产权人为乙方，现拥有____________________的权利。

二、担保方责任及权利

1.担保方同意为甲乙双方的交易提供担保服务，确保交易顺利完成；

2.担保方有权要求甲乙双方提供交易相关的必要文件和信息；

3.担保方有权收取担保服务费，具体金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

4.担保方有权在交易过程中监督甲乙双方的行为，确保交易合法、合规。

三、乙方权利及义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款；

2.乙方有权要求担保方履行担保义务，确保交易安全；

3.乙方应保证标的房产权属清晰，不存在任何法律纠纷；

4.乙方应配合甲乙双方完成标的房产的过户手续；

5.乙方应在合同签订前将标的房产的权属证明文件交付给甲方。

四、甲方权利及义务

1.甲方有权要求乙方提供标的房产的权属证明文件；

2.甲方有权要求担保方提供担保服务；

3.甲方应按照合同约定支付购房款；

4.甲方应在交易过程中遵守法律法规，不得擅自改变标的房产的用途或进行任何影响交易的行为。

五、违约责任及限制条款

1.若甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付人民币_____%的违约金；

2.若乙方未按约定提供标的房产的权属证明文件，或提供虚假信息，乙方应向甲方支付人民币_____%的违约金；

3.若担保方未履行担保义务，导致交易无法完成，担保方应向乙方支付人民币_____%的违约金；

4.乙方不得在合同签订前擅自改变标的房产的用途或进行任何影响交易的行为；

5.甲方不得在未支付完购房款前，擅自对标的房产进行处分或设置任何权利负担。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保交易安全：通过担保方的介入，降低交易