保障房租合同模板

保障房租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现甲方同意将该房产出租给乙方，乙方同意租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物包括但不限于以下内容：__________

1.2租赁物的具体位置、面积、结构等详见附件一：《租赁物明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可继续签订续租合同，续租期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金金额为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二：《银行账户信息》。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满后，甲方扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还乙方。

4.2押金退还条件详见附件三：《押金退还条件》。

五、物业管理费及公共能耗费

5.1乙方应按照物业管理规定，向物业管理公司缴纳物业管理费，具体金额及缴纳方式详见附件四：《物业管理费缴纳明细》。

5.2租赁期间，乙方应承担租赁物的公共能耗费，具体费用及缴纳方式详见附件五：《公共能耗费缴纳明细》。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为欠付租金总额的__________%。

（2）如乙方擅自转租、转借租赁物，或未经甲方同意对租赁物进行改动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

附件一：《租赁物明细表》

附件二：《银行账户信息》

附件三：《押金退还条件》

附件四：《物业管理费缴纳明细》

附件五：《公共能耗费缴纳明细》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现甲方同意将该房产出租给乙方，并由丙方提供物业管理服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物包括但不限于以下内容：__________

1.2租赁物的具体位置、面积、结构等详见附件一：《租赁物明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可继续签订续租合同，续租期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金金额为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二：《银行账户信息》。

四、物业管理费及公共能耗费

4.1乙方应按照物业管理规定，向丙方缴纳物业管理费，具体金额及缴纳方式详见附件四：《物业管理费缴纳明细》。

4.2租赁期间，乙方应承担租赁物的公共能耗费，具体费用及缴纳方式详见附件五：《公共能耗费缴纳明细》。

五、第三方丙方的责权利

5.1责任：

（1）丙方负责租赁物的日常物业管理，确保租赁物的正常使用。

（2）丙方应按照国家相关法律法规和物业管理规定，对租赁物进行维护和管理。

5.2权利：

（1）丙方有权对租赁物进行日常检查和维护，以确保租赁物的安全和正常使用。

（2）丙方有权对违反物业管理规定的行为进行处理。

5.3利益：

（1）丙方有权收取物业管理费。

（2）丙方有权收取公共能耗费。

六、甲方的权益及利益

6.1权益：

（1）甲方享有租赁物的所有权，有权对租赁物进行处置。

（2）甲方有权要求乙方按约定支付租金、物业管理费及公共能耗费。

6.2利益：

（1）甲方通过出租租赁物获得租金收入。

（2）甲方通过丙方的物业管理服务，确保租赁物的保值增值。

七、乙方的违约及限制条款

7.1违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金、物业管理费及公共能耗费，应向甲方支付违约金，违约金为欠付金额的__________%。

（2）如乙方擅自转租、转借租赁物，或未经甲方同意对租赁物进行改动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2限制条款：

（1）乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构、用途。

（2）乙方不得在租赁物内从事违法活动。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方丙方的介入，有助于甲方集中精力进行房产的出租和管理，同时确保租赁物的保值增值。甲方作为主导方，通过严格的权益保护和利益条款，确保自身权益不受侵害，并从租赁物中获得稳定的租金收入。乙方作为承租方，需遵守合同约定，按期支付相关费用，并遵守租赁物的使用规定。通过本合同的制定，实现了甲乙丙三方的互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现甲方同意将该房产出租给乙方，并由丙方提供物业管理服务。双方经友好协商，达成如下协议，以乙方权益为主导：

一、租赁标的

1.1甲方将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物包括但不限于以下内容：__________

1.2租赁物的具体位置、面积、结构等详见附件一：《租赁物明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可继续签订续租合同，续租期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金金额为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二：《银行账户信息》。

四、物业管理费及公共能耗费

4.1乙方应按照物业管理规定，向丙方缴纳物业管理费，具体金额及缴纳方式详见附件四：《物业管理费缴纳明细》。

4.2租赁期间，乙方应承担租赁物的公共能耗费，具体费用及缴纳方式详见附件五：《公共能耗费缴纳明细》。

五、第三方丙方的责权利

5.1责任：

（1）丙方负责租赁物的日常物业管理，确保租赁物的正常使用。

（2）丙方应按照国家相关法律法规和物业管理规定，对租赁物进行维护和管理。

5.2权利：

（1）丙方有权对租赁物进行日常检查和维护，以确保租赁物的安全和正常使用。

（2）丙方有权对违反物业管理规定的行为进行处理。

5.3利益：

（1）丙方有权收取物业管理费。

（2）丙方有权收取公共能耗费。

六、乙方的权益及利益

6.1权益：

（1）乙方享有租赁物的使用权，有权在租赁期限内按约定使用租赁物。

（2）乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务。

6.2利益：

（1）乙方通过租赁物获得稳定的居住或经营场所。

（2）乙方享有租赁物的增值潜力，租赁期满后可考虑续租或转租。

七、甲方的违约及限制条款

7.1违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2限制条款：

（1）甲方不得干涉乙方的正常使用，包括但不限于擅自进入租赁物、强制收回等。

（2）甲方不得在乙方不知情的情况下对租赁物进行任何形式的改动。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2