物业出售佣金合同模板

物业出售佣金合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（佣金方）：________________________

鉴于甲方为某物业的合法所有权人，现愿意将其拥有的物业出售，乙方为从事房地产经纪业务的合法主体，愿意接受甲方委托，为甲方提供物业出售代理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方接受甲方委托，为甲方提供物业出售代理服务，包括但不限于市场调研、广告推广、客户邀约、洽谈交易等。

1.2乙方应按照甲方要求，提供真实、准确、完整的物业信息。

1.3乙方应积极协助甲方完成物业出售手续，包括但不限于合同签订、权属过户等。

二、佣金支付

2.1本合同签订后，甲方应在物业成交后向乙方支付佣金。

2.2佣金计算方式：成交价格×佣金比例（佣金比例由双方另行协商确定）。

2.3佣金支付时间：成交后30日内，甲方应向乙方支付佣金。

三、保密条款

3.1乙方在代理过程中获取的甲方物业信息及客户信息，应予以严格保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

3.2保密期限：自本合同签订之日起至物业出售完毕止。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定支付佣金的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付佣金总额的20%。

4.3乙方未按约定履行代理义务的，应向甲方支付违约金，违约金为应收取佣金总额的20%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方物业权属证明文件

2.甲方物业详细资料

3.乙方营业执照复印件

4.乙方资质证书复印件

5.佣金比例及计算方式协议

6.保密协议

7.其他相关文件

甲方（出卖方）：________________________

乙方（佣金方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（佣金方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方为某物业的合法所有权人，丙方为从事房地产经纪业务的合法主体，乙方作为丙方的关联公司或合作伙伴，愿意接受甲方委托，由丙方提供物业出售代理服务，乙方负责具体执行代理事务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方接受甲方委托，通过丙方提供的服务，为甲方提供物业出售代理服务，包括但不限于市场调研、广告推广、客户邀约、洽谈交易等。

1.2乙方应按照甲方要求，提供真实、准确、完整的物业信息，并确保信息的及时更新。

1.3乙方应积极协助甲方完成物业出售手续，包括但不限于合同签订、权属过户等。

二、丙方的责任与权利

2.1丙方应负责提供专业的市场分析、客户资源、营销策略等支持，确保乙方能高效执行代理任务。

2.2丙方有权对乙方的代理工作进行监督，并提出改进建议。

2.3丙方有权收取乙方一定比例的管理费，具体费用由双方另行协商确定。

三、乙方的责任与权利

3.1乙方应确保其提供的服务符合丙方和甲方的预期，并遵循丙方制定的规章制度。

3.2乙方有权根据市场情况调整代理策略，但需经丙方同意。

3.3乙方有权获得甲方支付的佣金，佣金计算方式按双方约定执行。

四、佣金支付

4.1本合同签订后，甲方应在物业成交后向乙方支付佣金。

4.2佣金计算方式：成交价格×佣金比例（佣金比例由双方另行协商确定）。

4.3佣金支付时间：成交后30日内，甲方应向乙方支付佣金。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方提供详细的代理报告，包括市场分析、客户反馈、代理进度等。

5.2甲方有权对乙方的代理工作提出异议，并要求乙方及时整改。

5.3甲方有权在物业成交前撤回委托，但应提前通知乙方，并支付乙方已发生合理费用的赔偿。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定履行代理义务，或泄露甲方物业信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2乙方不得以任何方式损害甲方的利益，包括但不限于泄露商业秘密、故意拖延交易等。

6.3乙方不得与甲方物业的潜在买方进行私下交易，否则应赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方物业权属证明文件

2.甲方物业详细资料

3.乙方营业执照复印件

4.乙方资质证书复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方资质证书复印件

7.佣金比例及计算方式协议

8.保密协议

9.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于通过丙方的专业能力和市场资源，提高乙方的工作效率，加快甲方物业的销售进程，同时保障甲方的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于确保物业出售过程透明、高效，同时最大化甲方的利益，包括物业的高价出售、快速成交以及避免潜在的风险和损失。通过本合同的制定，甲方在确保自身权益的同时，也建立了与乙方、丙方的合作关系，共同推动物业的销售工作。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：________________________

乙方（执行方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方希望委托丙方进行某项目的市场推广和销售执行，乙方作为丙方的合作伙伴，将负责具体执行市场推广和销售任务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方接受甲方委托，通过丙方提供的服务，负责项目的市场推广和销售执行，包括但不限于广告策划、媒体投放、客户关系管理、销售渠道拓展等。

1.2乙方应按照丙方和甲方的要求，提供高质量的市场推广和销售方案。

1.3乙方应积极协助丙方和甲方完成项目销售目标，包括但不限于达成销售业绩、客户满意度等。

二、丙方的责任与权利

2.1丙方应负责制定项目的市场推广策略，提供市场调研数据和分析报告。

2.2丙方有权监督乙方的执行工作，确保工作符合既定的市场推广目标。

2.3丙方有权根据市场变化调整推广策略，并要求乙方相应调整执行方案。

三、乙方的责任与权利

3.1乙方有权要求丙方提供详细的项目资料和市场推广预算。

3.2乙方有权根据项目特点和市场需求，提出自己的推广建议和执行方案。

3.3乙方有权在执行过程中，根据市场反馈调整推广策略，但需经丙方同意。

3.4乙方有权获得甲方支付的市场推广费用，具体金额按合同约定执行。

四、费用支付

4.1本合同签订后，甲方应在项目销售达成一定业绩后，向乙方支付市场推广费用。

4.2费用支付方式：按项目销售业绩的一定比例支付，具体比例由双方另行协商确定。

4.3费用支付时间：项目销售业绩达成后30日内，甲方应向乙方支付相应费用。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方提供项目销售业绩报告和市场反馈。

5.2甲方有权对乙方的推广工作提出改进意见，乙方应予以配合。

5.3甲方应按合同约定及时支付市场推广费用。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定履行推广义务，或泄露项目商业秘密，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2乙方不得与甲方项目的主要客户进行私下交易，否则应赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方不得利用甲方项目进行不正当竞争，否则应承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为市场推广和销售执行方的权益得到充分保障，包括对推广