横琴房屋租赁合同模板

横琴房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该租赁房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋的坐落地址：____________________

2.租赁房屋的建筑面积：____________________平方米

3.租赁房屋的房屋结构：____________________

4.租赁房屋的装修状况：____________________

5.租赁房屋的设施设备：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月向对方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币____元，共计人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

四、押金及退还

1.乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满后，乙方应将租赁房屋完好无损地交还甲方，甲方应在收到租赁房屋后____个工作日内，将押金无息退还乙方。

五、房屋维修及保养

1.租赁期间，租赁房屋的维修及保养责任如下：

（1）甲方负责租赁房屋主体结构、基础设施的维修；

（2）乙方负责租赁房屋内部设施设备的维修及保养；

2.租赁房屋出现重大故障或损坏时，双方应及时协商处理，必要时应聘请专业人员进行维修。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）如甲方擅自提高租金或改变租赁房屋用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；

（2）如乙方擅自改变租赁房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋产权证明复印件

4.租赁房屋现状照片

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

经营范围：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该租赁房屋，丙方愿意为乙方的租金支付提供担保，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋的坐落地址：____________________

2.租赁房屋的建筑面积：____________________平方米

3.租赁房屋的房屋结构：____________________

4.租赁房屋的装修状况：____________________

5.租赁房屋的设施设备：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月向对方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币____元，共计人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

3.丙方作为担保机构，承诺在乙方未按时支付租金时，在接到甲方通知后____个工作日内代为支付，以保障甲方权益。

四、押金及退还

1.乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满后，乙方应将租赁房屋完好无损地交还甲方，甲方应在收到租赁房屋后____个工作日内，将押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

1.丙方承诺，在本合同约定的租赁期限内，若乙方因故无法按时支付租金，丙方将承担连带清偿责任，直至乙方全额支付完毕。

2.丙方有权要求乙方提供必要的财产担保或采取其他措施保障其担保权益。

六、甲方的权益保障

1.甲方享有租赁房屋的占有、使用、收益和处分权，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

2.甲方有权要求乙方按时缴纳租金，乙方不得以任何理由拒绝支付。

3.甲方有权随时检查租赁房屋的使用情况，确保乙方按照约定使用房屋。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元的滞纳金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状或赔偿损失的义务。

3.乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。

4.乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，如发现，甲方有权立即终止租赁合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现，另一方有权解除合同。

2.甲方有权在乙方未支付租金的情况下，解除合同并要求乙方立即腾退租赁房屋。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供租金支付保障，降低甲方因乙方违约而产生的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁房屋的安全、合法使用，维护甲方的合法权益，同时通过严格的乙方违约及限制条款，保障甲方在租赁过程中的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

丙方（第三方物业管理公司）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

经营范围：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意承租该租赁房屋，丙方愿意提供物业管理服务，以保障租赁房屋的维护与管理，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋的坐落地址：____________________

2.租赁房屋的建筑面积：____________________平方米

3.租赁房屋的房屋结构：____________________

4.租赁房屋的装修状况：____________________

5.租赁房屋的设施设备：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月向对方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币____元，共计人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

3.丙方作为物业管理公司，负责租赁房屋的日常物业管理，乙方应向丙方支付物业管理服务费。

四、物业管理服务

1.丙方负责租赁房屋的日常维修、清洁、绿化等工作。

2.丙方应确保租赁房屋的安全和舒适，包括但不限于消防、防盗等设施设备的维护。

五、乙方的权益保障

1.乙方享有租赁房屋的占有、使用、收益权，甲方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途。

2.乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，包括及时响应维修请求、定期清洁公共区域等。

3.乙方有权要求丙方定期提供物业管理服务的报告，包括维修记录、费用支出等。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方不得擅自提高租金或改变租赁房屋用途，如违反，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得干涉乙方正常使用租赁房屋，包括但不限于限制乙方使用房屋内的设施设备。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现，另一方有权解除合同。

2.乙方在发现租赁房屋存在重大安全隐患或物业管理服务严重不当时，有权立即解除合同。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三