房东避税合同模板

房东避税合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，现甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋结构：_________________________

1.3房屋面积：_________________________

1.4房屋设施：_________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

2.2租金：人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.3付款方式：_________________________

2.4乙方应于租赁期限届满前一个月向甲方支付下一租赁期限的租金。

三、房屋使用及维修

3.1乙方在租赁期限内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

3.2乙方在租赁期限内对房屋的维修责任由乙方承担，甲方不承担任何维修责任。

3.3乙方在租赁期限届满时，应将房屋恢复原状，不得留下任何痕迹或损坏。

四、税费及避税

4.1甲方承诺按照国家相关法律法规，在房屋租赁过程中，不向乙方收取任何不正当费用。

4.2乙方承诺按照国家相关法律法规，在房屋租赁过程中，不向甲方提供虚假信息或采取任何避税行为。

4.3双方应严格遵守国家税法规定，依法纳税。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整。

5.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整。

5.3双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，现甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。为保障甲方的权益，丙方同意作为担保人，对乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋结构：_________________________

1.3房屋面积：_________________________

1.4房屋设施：_________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

2.2租金：人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.3付款方式：_________________________

2.4乙方应于租赁期限届满前一个月向甲方支付下一租赁期限的租金。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保人，保证在乙方违约的情况下，承担相应的担保责任。

3.2丙方的担保责任包括但不限于：代为支付乙方欠付的租金、物业费、水电费等费用。

3.3丙方的担保责任上限为人民币_________________________元整。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.2甲方有权要求乙方合理使用房屋，如乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4.3甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，依法纳税。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整。

5.2乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

5.3乙方违反国家法律法规，依法纳税的，应承担相应的法律责任。

5.4乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得转租、转借或以其他方式让渡房屋的使用权。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.丙方出具的担保函；

4.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，防止因乙方违约而给甲方造成损失。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方权利条款和乙方违约及限制条款，确保甲方在租赁过程中享有更多的权益保障，降低租赁风险，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（中介机构）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，现甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。为提供专业租赁服务，丙方作为中介机构，提供撮合服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋结构：_________________________

1.3房屋面积：_________________________

1.4房屋设施：_________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

2.2租金：人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.3付款方式：_________________________

2.4乙方应于租赁期限届满前一个月向甲方支付下一租赁期限的租金。

三、中介服务条款

3.1丙方作为中介机构，负责促成甲乙双方的租赁关系，提供租赁咨询、房源信息等服务。

3.2丙方应保证提供的信息真实、准确、完整，并对乙方提供的服务质量负责。

3.3丙方在租赁过程中，不得收取乙方任何额外费用。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方有权要求甲方按照约定提供房屋，如房屋不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应责任。

4.2乙方有权要求丙方提供专业的租赁服务，如丙方服务不到位，乙方有权要求丙方改进或解除合同。

4.3乙方有权在租赁期限内合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整。

5.2甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前通知乙方，并经乙方同意。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得要求乙方支付与房屋使用无关的费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.丙方出具的承诺书；

4.其他双