沈阳门市租赁合同模板

沈阳门市租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

住址：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

住址：__________________

鉴于甲方拥有位于沈阳市的房产（以下简称“租赁物”），乙方愿租赁该房产用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于沈阳市__________区__________街道__________号__________楼__________室；

2.租赁物建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________；

3.租赁物现状及附属设施：__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁物租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金；

2.租金支付方式：__________。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金__________元人民币；

2.租赁期满后，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地退还甲方，甲方在收到乙方退还的租赁物及附属设施后，无异议情况下，将押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用及维护

1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁物；

2.乙方应对租赁物进行合理维护，确保租赁物及附属设施处于良好状态；

3.乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付租赁物，每延迟一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金；

2.乙方未按约定支付租金，每延迟一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金；

3.乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他双方认为需要提供的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

住址：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

住址：__________________

丙方（第三方担保/中介）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

鉴于甲方拥有位于沈阳市的房产（以下简称“租赁物”），乙方愿租赁该房产用于经营，丙方作为第三方担保/中介，同意提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于沈阳市__________区__________街道__________号__________楼__________室；

2.租赁物建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________；

3.租赁物现状及附属设施：__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁物租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金；

2.租金支付方式：__________。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金__________元人民币；

2.租赁期满后，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地退还甲方，甲方在收到乙方退还的租赁物及附属设施后，无异议情况下，将押金无息退还乙方。

五、第三方责任与权利

1.丙方作为第三方担保/中介，负责监督乙方履行本合同的各项义务；

2.丙方有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要的措施，包括但不限于代为支付租金、维修费用等；

3.丙方在履行担保/中介职责过程中，所产生的合理费用由乙方承担。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及押金；

2.甲方有权要求乙方合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途；

3.甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等；

4.甲方有权在租赁期满后，收回租赁物。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权；

2.乙方应按照合同约定支付租金及押金；

3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途；

4.乙方应妥善保管租赁物及附属设施，确保其完好无损；

5.乙方在租赁期满后，应将租赁物及附属设施完好无损地退还甲方。

八、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定支付租金，每延迟一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金；

2.乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失；

3.乙方因自身原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿；

4.乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借他人；

5.乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得以租赁物进行抵押、担保等行为。

九、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向沈阳市__________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务，同时提供专业服务，降低甲乙双方的交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保租赁物的合法、合理使用，维护甲方的合法权益，实现资产的保值增值。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护租赁关系的稳定，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

住址：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

住址：__________________

丙方（第三方担保/中介）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

鉴于甲方拥有位于沈阳市的房产（以下简称“租赁物”），乙方愿租赁该房产用于经营，丙方作为第三方担保/中介，同意提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于沈阳市__________区__________街道__________号__________楼__________室；

2.租赁物建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________；

3.租赁物现状及附属设施：__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁物租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金；

2.租金支付方式：__________。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金__________元人民币；

2.租赁期满后，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地退还甲方，甲方在收到乙方退还的租赁物及附属设施后，无异议情况下，将押金无息退还乙方。

五、第三方责任与权利

1.丙方作为第三方担保/中介，负责监督甲乙双方履行本合同的各项义务；

2.丙方有权在甲乙双方违约时，根据合同约定采取必要的措施，包括但不限于代为收取租金、协调解决争议等；

3.丙方在履行担保/中介职责过程中，所产生的合理费用由甲乙双方承担。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权；

2.乙方有权要求甲方保证租赁物的安全、无瑕疵，并满足乙方经营所需的条件；

3.乙方有权要求丙方提供专业的租赁服务，包括但不限于市场调研、租赁咨询等；

4.乙方有权在合同规定的租赁期限内，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途；

5.乙方有权在租赁期满后，获得租赁物的完好退还。

七、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及押金；

2.甲方有权要求乙方合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途；

3.甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等；

4.甲方应保证租赁物的所有权合法、无争议，并确保租赁物符合乙方经营需求。

八、违约责任及限制条款

1.甲方未按约定交付租赁物，每延迟一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金；

2.甲方提供的租赁物存在瑕疵，乙方有权要求甲方修复或赔偿；

3.甲方擅自解除合同，应向乙方支付相当于三个月租金的违约金；

4.甲方未经乙方同意，不得将租赁物转租或以其他方式处置。

九、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向沈阳市__________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三