村土地流转居间服务协议书范本

村土地流转居间服务协议书范本编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条协议目的a.本协议旨在明确甲方与乙方之间关于村土地流转居间服务的相关权利与义务，确保双方在土地流转过程中合法、合规地履行各自的责任。①甲方委托乙方提供土地流转的居间服务，乙方为甲方与潜在承租方、承包方之间的居间人。②协议明确了居间服务的具体内容，包括但不限于土地信息发布、承租方或承包方的筛选及对接等。③双方同意遵守相关法律法规，确保土地流转过程中不涉及违法违规行为。④双方确认协议的有效期为自签署之日起至土地流转合同正式生效并履行完毕止。b.甲方委托乙方提供的居间服务包括但不限于土地信息的整理、传播与推广，承租方或承包方的洽谈与对接等，服务具体内容应按照合同约定执行。①乙方应依据甲方提供的土地信息，向潜在承租方或承包方推介相关土地资源。②乙方须对其所推介的土地资源进行严格筛选，确保所对接的承租方或承包方有合法资格。③双方应共同确认流转合同条款，确保土地流转过程中各项利益得到保障。④乙方应根据甲方需求进行定期或不定期的汇报，及时反馈流转进展及存在问题。c.协议目标明确，包括确保土地流转能够顺利完成并最大化实现甲方利益。①甲方在协议中明确设定流转的基本条件、要求以及期望目标。②乙方需全面了解甲方需求，确保提供与甲方目标一致的服务。③双方通过定期沟通与协商，确保流转过程顺利进行。④甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，必要时可以提出改进要求。第二条双方的权利与义务a.甲方的权利与义务①甲方有权要求乙方按照协议的约定提供服务，并及时向乙方提供准确的土地信息。②甲方应及时与乙方沟通，并协助乙方进行必要的信息披露和资料提供。③甲方应根据协议规定支付相关服务费用，且按时支付。④甲方有权对乙方的服务进行监督，确保其符合协议要求。b.乙方的权利与义务①乙方应根据甲方提供的土地信息，积极寻找并对接符合要求的承租方或承包方。②乙方应确保为甲方提供的居间服务在合法合规的前提下进行。③乙方应根据实际进展向甲方定期报告服务实施情况。④乙方有义务确保信息的真实、准确，不得误导甲方或第三方。c.双方应共同履行的义务①双方应根据协议的条款共同合作，确保协议目的的实现。③双方应共同维护协议的执行，避免任何一方违约造成协议无法正常履行的情况。④双方应遵守合同规定的保密条款，确保各自的商业机密不被泄露。第三条服务费用及支付方式a.服务费用的金额及支付方式①双方应就乙方提供服务的费用进行明确约定，费用应符合市场标准且公正合理。②甲方应在协议签订后支付乙方服务费用的定金，余款应按照流转进展分期支付。③费用支付应通过银行转账等正规方式进行，支付凭证应及时提供给双方。④乙方收到款项后，应向甲方提供正式的付款凭证。b.费用的调整①在特殊情况下，如土地流转的内容、面积或期限发生重大变化，双方可协商调整费用。②费用调整应经过双方书面同意，并作为协议的补充条款进行确认。③费用的调整不应影响原协议约定的基本权利义务。④如因不可抗力因素导致费用调整，双方应本着公平、公正的原则进行调整。c.违约责任及赔偿①甲方若未按时支付服务费用，应支付相应的滞纳金。②乙方未按照协议提供服务，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。③双方未按期履行协议条款，除非存在不可抗力情形，否则应承担违约责任。④若一方存在重大违约行为，另一方可解除协议并要求赔偿相应损失。第四条保密条款a.双方应对在履行本协议过程中所获得的商业秘密和敏感信息严格保密。①双方承诺不向第三方透露在履行协议过程中所获得的任何有关土地流转的信息。②双方应采取必要的保密措施，防止信息的泄露。③除非法律要求或双方书面同意，任何一方不得公开或转让其获得的商业机密。④双方的保密义务应在协议终止后继续有效，直至该商业信息不再具有保密性质。b.信息泄露的处理①如一方违反保密义务，另一方有权要求其立即采取补救措施并赔偿因此造成的所有损失。②若泄密方不履行赔偿责任，另一方可依据协议寻求法律救济。③双方应定期检查各自的保密措施，确保信息得到有效保护。④任何一方不得以任何方式非法获取对方商业秘密，避免造成对方利益的损失。c.保密条款的例外情况①如法律规定或法院判决要求披露信息，双方应及时通知对方。②如发生政府部门要求公开土