2024个人商铺的租赁合同范文

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、商铺基本信息1.1商铺地址：____________________________1.2商铺面积：____________________________1.3商铺用途：____________________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式返还商铺，甲方扣除乙方押金后，将剩余租金无息退还乙方。四、押金及退还4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按约定返还商铺，甲方在确认商铺及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证商铺权属清晰，不存在任何争议和纠纷。5.2甲方应确保商铺在租赁期间符合国家和地方的相关规定，不得妨碍乙方正常经营。5.3甲方应负责商铺的水、电、暖等基础设施的正常运行，确保乙方正常使用。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。6.2乙方应按照约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。6.3租赁期满后，乙方应按约定返还商铺，并承担商铺内设施的损坏赔偿责任。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。2.明确商铺地址、面积和用途，以免产生纠纷。3.租赁期限和租金支付方式要明确，避免后期因误解产生矛盾。4.押金数额和退还方式要明确，确保双方的权益。5.甲方应保证商铺的权属清晰，乙方应按照约定使用商铺，不得擅自改变结构和用途。6.严格遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。7.如有违约行为，应承担相应的违约责任。8.如发生纠纷，尝试友好协商解决，协商不成的可通过法律途径解决。法律名词及名词解释：1.甲方（出租方）：拥有商铺所有权或使用权，将商铺出租给他人的当事人。2.乙方（承租方）：租赁甲方商铺使用权的当事人。3.租赁期限：乙方租赁甲方商铺的时间段，自合同生效之日起至合同约定结束之日止。4.租金：乙方为使用商铺而支付给甲方的费用。5.押金：为确保乙方履行合同约定，甲方要求乙方支付的一定数额的金钱。6.违约责任：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的民事责任。7.争议解决：当合同双方在履行合同过程中产生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。应用场合：1.个人商铺租赁双方达成协议时。2.商铺出租方与承租方为明确双方权利和义务，需签订正式合同文本时。3.租赁期限、租金、押金等关键条款需要具体约定的情况下。4.商铺用途、经营范围等需要双方认可并写入合同的场合。补充条款：1.商铺维修责任条款：明确商铺在租赁期间发生损坏时，维修责任由哪方承担。2.商铺保险条款：约定是否由乙方购买商铺保险，以及保险费用由谁承担。3.合同变更条款：如何处理合同履行过程中的变更事项，包括租金调整、租赁期限延长等。4.提前终止合同条款：约定在特定情况下，双方是否可以提前终止合同，以及相应的处理办法。5.争议解决方式：包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等解决争议的方式。附件列表：1.商铺所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.商铺现状照片或视频：用于记录商铺在租赁开始时的状况。3.乙方经营范围资质证明：如