商场租户机电预留条件配置表

商场各业态机电预留设计原则,,,,,,,,,,

,空调、采暖与通风,供电/照明,给排水,喷淋及消火栓,火灾报警,背景音乐及紧急广播,安全防范系统,"电话、数据、POS系

统",有线电视,其它系统

中小型商铺,"空调冷热负荷应满足租户提供的机电需求或根据集团设计指引计算；

于租户边界处预留空调水管（注1）供回水管接口，空调水管道端头设置阀门。

租户内设置凝结水排水管接口。

在租户边界处预留新风管道接口并设置风量调节阀。

按照消防规范要求设置防排烟设施。

严寒地区有外门的租户设置值班采暖用散热器。

租户内装修由租户自行负责（包括租户空调系统的设计、供应及安装，防排烟系统的调整等。）

注1：空调水管道视地域及内外分区情况，设置空调冷、热水管道，空调冷热转换管道或仅设置空调冷冻水管道。","提供普通电源至商铺区域内，并设置进线隔离开关箱。隔离开关箱应设置在靠后勤走道墙体的高位（吊顶内）。

隔离开关箱由甲方提供，隔离开关箱之后的配电回路及配电箱均由租户负责；

大于500m2的商铺，提供应急照明电源（10W/m2）至商铺区域内，并设置应急照明开关箱。应急照明开关箱应设置在靠后勤走道墙面离地1.3米处，供租户内应急照明及疏散指示灯具接驳。应急照明开关箱由甲方提供，应急照明开关箱之后的线路及灯具均由租户负责。

面积小于500m2的商铺，由公区应急照明箱提供独立的店铺应急照明供电回路至店铺范围的0.5m处，设置应急照明回路接线盒，供店铺内的应急照明、疏散指示灯回路接驳。应急照明灯具及疏散指示灯灯具均由租户负责。零售及服务业态按表2.4.1用电量指标预留店铺用电量；

强电间内的楼层商铺配电箱对应的商铺出线回路断路器及电缆截面积的选择应按设计预留电量，同时系数取1.0，计算电流的1.2倍进行选择；","设计阶段暂不考虑预留给水、排水管道，待招商条件确定后后期增补；

眼镜店、首饰店、茶庄等个别零售商户招商条件确认后根据租户要求提供给排水接口；","按照规范要求设置消火栓，应尽可能设于中庭公共区域或后勤走道，避免设于租户区，若不可避免，则应尽量靠立柱设置；按照规范要求

设置喷淋管道及喷头。","探测器按无吊顶安装，且每个探测器预留约2米的线缆长度，以保证租户自行装修的灵活性。

租户内装修由租户自行负责（包括探测器改位安装和因装修要求增加探测器等）。

租户内设置独立的地址总线回路（每个防火分区内，公用区域后勤区域编制一个地址回路及相应的控制回路，租户区域编制一个地址回路）；公共区域内回路按照10%冗余考虑，租户区域回路按照20%冗余考虑；

租户内消火栓按钮一次设计不考虑该部分暗埋，全部考虑设备安装在消火栓箱装饰门内（嵌装），消火栓按钮信号通过租户地址回路总线支路方式介入；

租户火灾自动报警系统管线：公共区域采用明管敷设；租户区域全部采用明管敷设；主力店区域采用明管敷设。","仅提供紧急广播。紧急广播按无吊顶安装，且每个喇叭预留约2米的线缆长度，以保证租户自行装修的灵活性。

租户内装修由租户自行负责（包括紧急广播改位安装和背景音乐设置）。

净深不超过20米不设置独立的消防广播喇叭，按照规范要求通过公共区域设置扬声器满足整个防火分区内任一点至最近喇叭不超过25米即可；

净深超过20米的租户设置独立的消防广播回路进行统一管理；

租户内广播回路均采用明管敷设方式。",商铺内由租户自行负责（包括闭路监控、防盗报警、门磁等）。,"面积不大于50平米租户：配置一套数据、电话信息箱，外接4芯单模

光纤（千兆）+POS预留2个数据点（独立配置信息箱）；

面积大于50小于300平米：配置一套数据、电话信息箱，外接8芯单模

光纤（千兆）+POS预留2个数据点（独立配置信息箱）；

面积大于300小于

1500平米：每300平米配置一套数据、电话信息箱，每个信息箱外接8芯单模

光纤（千兆）+POS预留2个数据点（独立配置信息箱）；

所有数据、电话信息箱仅在吊顶上安装空箱体，模块及后续附件由租户自行向运营商申请开通后由运营商安装维护；

租户内预留POS机独立信息箱

（200*150*100,配置端接模块）；端接跳线由租户自行配置，调试由IT完成；弱电间至租户POS机信息箱线缆不大于70米，保证用户户内端接长度不小

于15米。",不提供（如租户有特殊要求，由租户申请并自行负责接驳至楼层分区指定弱电房）。,"租户店招照明由BA控制，在一次机电设计时应考虑按照每个管理分区预留店招照明公共配电箱，并就近预留BA控制模块

（按照每户“启停、状态预留），后期店招照明公共配电箱回路确定后实施DDC接线调试。

设有窗喷系统的商铺应设火灾时自动关闭的闭门器。"

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"1

ChinaResourcesLand",,,,,,,,,,

,空调、采暖与通风,供电/照明,给排水,喷淋及消火栓,火灾报警,背景音乐及紧急广播,安全防范系统,"电话、数据、POS系

统",有线电视,其它系统

"面积大于1500

平米的商铺","原则上不考虑设置独立冷热源，空调冷热负荷应满足租户提供的机电需求或根据集团设计指引计算；

从楼层空调立管处预留独立空调冷热水接口至租户区，空调水管竖井内接回水管处设静态平衡阀；

按风机盘管+新风系统形式预留独立新风机房、新排风管井或百叶；

预留排风管道接口或排风百叶，排风量按照计算新风量预留。

按照消防规范要求设置防排烟设施。

空调机组、排风机、送回风管、风口等均由租户自行采购、安装。","在招商未确定品牌时，可按

100W/m2全面积预留店铺用电量。

宜由低压配电柜放射式供电至店铺区域，在低压柜出线处设独立的计量表。

在店铺靠后勤走道的墙体高位（吊顶天花内）按设计预留用电量要求设置租户普通用电进线及应急电源隔离开关箱，隔离开关箱及前端供电电缆均由甲方提供，隔离开关箱之后的线缆及租户配电箱均有租户自行负责。

提供应急照明电源（10W/m2）至商铺区域内，并设置应急照明开关箱。应急照明开关箱应设置在靠后勤走道墙面离地1.3米处，供租户内应急照明及疏散指示灯具接驳。应急照明开关箱由甲方提供，应急照明开关箱之后的线路及灯具均由租户负责。","在空调机房位置，预留DN20给水管道。空调机房内设置供清洗及空调凝结水排放的地漏。

预留卫生间给排水；大型商铺给水设计用

水定额取5L/m2.d，面积以商业可租面积计算，使用时间12h，时变化系数1.5；预留DN100单独卫

生间排水管道并排至室外污水检查井、若位于地下室则需预留单独的污水集水井及排水潜污泵。污水集水坑需设密闭井盖，并设通气管，带绞刀水泵等应严格按照标准设计。","消火栓应采用组合式落地型消火栓箱，自带消防软管卷盘；

消火栓应尽可能设于中庭公共区域或后勤走道，避免设于租户区，若不可避免，则应尽量靠立柱设置；

按照规范要求设置消火栓；

按照规范要求设置喷淋管道及喷头；","探测器按无吊顶安装，且每个探测器预留约2米的线缆长度，以保证租户自行装修的灵活性。

租户内装修由租户自行负责（包括探测器改位安装和因装修要求增加探测器等）

租户内设置独立的地址总线回路（每个防火分区内，公用区域后勤区域编制一个地址回路及相应的控制回路，租户区域编制一个地址回路）；公共区域内回路按照10%冗余考虑，租户区域回路按照20%冗余考虑；

租户内消火栓按钮一次设计不考虑该部分暗埋，全部考虑设备安装在消火栓箱装饰门内（嵌装），消火栓按钮信号通过租户地址回路总线支路方式介入；

租户火灾自动报警系统管线：公共区域采用明管敷设；租户区域全部采用明管敷设；主力店区域采用明管敷设。","仅提供紧急广播。紧急广播按无吊顶安装，且每个喇叭预留约2米的线缆长度，以保证租户自行装修的灵活性。

租户内装修由租户自行负责（包括紧急广播改位安装和背景音乐设置）。

租户内不考虑设置背景音乐，租户自行设置背景音乐系统，通过消防时直接切断非消防负荷电源方式实现对租户背景音乐系统控制；

净深超过20米的租户设置独立的消防广播回路进行统一管理；

租户内广播回路均采用明管敷设方式。",商铺内由租户自行负责（包括闭路监控、防盗报警、门磁等）。,"电话、数据系统接入方式：每300平米配置一套数

据、电话信息箱，每个信息箱外接8芯单模光纤

（千兆）+2个数据点预留,POS预留2个数据点

（独立配置信息箱）；所有数据、电话信息箱仅在吊顶上安装空箱体，模块及后续附件由租户自行向运营商申请开通后由运营商安装维护；

租户内预留POS机独立信息箱

（200*150*100,配置端接模块）；端接跳线由租户自行配置，调试由IT完成；弱电间至租户POS机信息箱线缆不大于70米，保证用户户内端接长度不小于15米；（采用光纤布线系统可不按照此要求）",不提供（如租户有特殊要求，由租户申请并自行负责接驳至楼层分区指定弱电房）。,"设有窗喷系统的商铺应设火灾时自动关闭的闭门器。

租户店招照明由BA控制，在一次机电设计时应考虑按照每个管理分区预留店招照明公共配电箱，并就近预留BA控制模块

（按照每户“启停、状态预留），后期店招照明公共配电箱回路确定后实施DDC接线调试"

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ChinaResourcesLand",,,,,,,,,,

,空调、采暖与通风,供电/照明,给排水,喷淋及消火栓,火灾报警,背景音乐及紧急广播,安全防范系统,"电话、数据、POS系

统",有线电视,其它系统

"小型歺厅（一般面积介于100至

400

m2）中型餐厅（一般面积介于400至

1000

m2）","空调冷热负荷应满足租户提供的机电需求或根据集团设计指引计算；

按风机盘管加新风系统形式预留空调冷热水接口及新风管接口至租户区；

排油烟风量计算时按照餐厅区域面积的1/3确定厨房面积，厨房高度按照3米计算，

餐饮租户面积小于等于200

㎡时换气次数按80次取，餐

饮租户面积大于200㎡时换

气次数按60次取；

设独立补风管井的商铺在屋面补风口处设风量传感器，接入BA系统，合用补风立管的商铺在补风管入户处设风量传感器，接入BA系统；

空调机组、排风机、送回风管、风口等均由租户自行采购、安装。

厨房预留独立排油烟管道、未处理补风管道及事故排风。

预留厨房排油烟及补风机设置位置，风机及厨房内管道由租户负责。

按照消防规范要求设置防排烟设施。","轻餐饮店铺按500W/m2全面积预留店铺用电量，至少预留电量不小于15KW；

在店铺靠后勤走道的墙体高位

（吊顶天花内）按设计预留用电量要求设置租户进线隔离开关箱，隔离开关箱及前端供电电缆均由甲方提供，隔离开关箱之后的线缆及租户配电箱均有租户自行负责；

强电间内的楼层商铺配电箱对应的商铺出线回路断路器及电缆截面积的选择应按设计预留电量，同时系数取1.0，计算电流的1.2倍进行选择；

大于500m2的商铺，提供应急照明电源（10W/m2）至商铺区域内，并设置应急照明开关箱。应急照明开关箱应设置在靠后勤走道墙面离地1.3米处，供租户内应急照明及疏散指示灯具接驳。应急照明开关箱由甲方提供，应急照明开关箱之后的线路及灯具均由租户负责；

面积小于500m2的商铺，由公区应急照明箱提供独立的店铺应急照明供电回路至店铺范围的0.5m处，设置应急照明回路接线盒，供店铺内的应急照明、疏散指示灯回路接驳。应急照明灯具及疏散指示灯灯具均由租户负责；每个店铺电源独立计量，计量表

在强电间集中设置。","餐饮给水管径可按最大时用水量设计并放大一档，且餐饮末端给水管径预留不小于DN32；

供餐饮租户给水水平横支管应布设于后勤走道内，且在管线综合时设于最下方便于检修及更换；

给水阀门及水表均统一设于后勤走道的给水管道井内，最低处水表安装高度不得小于H＋400mm（H为管道井地坪完成面标高）；

管道进租户厨房区域预留高于完成面300mm管道并封堵；

餐饮一级器具隔油器应采用不锈钢成品隔油器，由租户安装到位，不能遗漏，以免造成下水管道堵塞；

厨房区域提供有封囗的含油废水排水管在厨房给租户接驳。预留DN150排水立管及地漏，地漏设于后厨区域；

中型餐厅预留卫生间给排水。","按照规范要求设置消火栓，消火栓应采用组合式落地型消火栓箱，自带消防软管卷盘；

消火栓应尽可能设于中庭公共区域或后勤走道，避免设于租户区，若不可避免，则应尽量靠立柱设置；

按照规范要求设置喷淋管道及喷头；","探测器按无吊顶安装，且每个探测器预留约2米的线缆长度，以保证租户自行装修的灵活性。

租户内装修由租户自行负责（包括探测器改位安装和因装修要求增加探测器等）。

提供报警信号接线盒在租户区内，供租户自行负责接入厨房燃气泄漏报警信号。

租户内设置独立的地址总线回路（每个防火分区内，公用区域后勤区域编制一个地址回路及相应的控制回路，租户区域编制一个地址回路）；公共区域内回路按照10%冗余考虑，租户区域回路按照20%冗余考虑；

租户内消火栓按钮一次设计不考虑该部分暗埋，全部考虑设备安装在消火栓箱装饰门内（嵌装），消火栓按钮信号通过租户地址回路总线支路方式介入；

租户火灾自动报警系统管线：公共区域采用明管敷设；租户区域全部采用明管敷设；主力店区域采用明管敷设。","仅提供紧急广播，紧急广播按无吊顶安装，且每个喇叭预留约2米的线缆长度，以保证租户自行装修的灵活性。

租户内装修由租户自行负责（包括紧急广播改位安装和背景音乐设置）。

租户内不考虑设置背景音乐，租户自行设置背景音乐系统，通过消防时直接切断非消防负荷电源方式实现对租户背景音乐系统控制；

净深不超过20米不设置独立的消防广播喇叭，按照规范要求通过公共区域设置扬声器满足整个防火分区内任一点至最近喇叭不超过25米即可；

净深超过20米的租户设置独立的消防广播回路进行统一管理；

租户内广播回路均采用明管敷设方式。",商铺内由租户自行负责（包括闭路监控、防盗报警、门磁等）。,"电话、数据系统接入方式：

面积大于50小于300平米：配置一套数据、电话信息箱，外接8芯单模

光纤（千兆）+POS预留2个数据点（独立配置信息箱）；

面积大300平米：每300平米配置一套数据、电话信息箱，每个信息箱外接8芯单模光纤（千兆）+2个数据点预留,POS预留2个数据点（独立配置信息箱）；所有数据、电话信息箱仅在吊顶上安装空箱体，模块及后续附件由租户自行向运营商申请开通后由运营商安装维护；

租户内预留POS机独立信息箱

（200*150*100,配置端接模块）；端接跳线由租户自行配置，调试由IT完成；弱电间至租户POS机信息箱线缆不大于70米，保证用户户内端接长度不小于15米；（采用光纤布线系统可不按照此要求）",提供信号至商铺区域内，并设置接线盒。接线盒后线路及终端面板由租户负责并接驳。,"租户内BA预留条件设计原则：

a)餐饮租户补风风机采用风量传感器（小量程、低精度国产设备）监测开启状态（1.排油烟风机与补风风机电气自锁联动，可能会面临被破坏无法管控的风险；

2.补风风机配电箱监测启停，可能会面临该信号点被接入排油烟风机，无法管控的风险）。餐饮租户补风

风机监测在屋面补风风井附近预留相应DDC点位及穿管路由（明管），后期租户设备安装完成后在屋面补风井内实施接线、设备标定；

店招照明BA控制预留在机电设计时应考虑按照每个管理分区预留店招照明公共配电箱，就近预留BA控制模块，后期店招照明公共配电箱回路确定后实施DDC

接线调试；"

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"3

ChinaResourcesLand",,,,,,,,,,

,空调、采暖与通风,供电/照明,给排水,喷淋及消火栓,火灾报警,背景音乐及紧急广播,安全防范系统,"电话、数据、POS系

统",有线电视,其它系统

"大型餐饮（一般面积大于1000

m2）","原则上不考虑设置独立冷热源，空调冷热负荷应满足租户提供的机电需求或根据集团设计指引计算；

中小型餐饮（使用面积小于1000平米）从楼层空调水平干管处预留空调冷热水接口至租户区；大型餐饮从楼层空调立管处预留独立空调冷热水环路至预留空调机房，空调水管竖井内接回水管处设静态平衡阀；

应预留冷库、冷菜间独立空调及冷库设备屋面基础及管井路由，同时考虑到招商的特殊性，屋面需预留放置风冷冷热水机组的位置及基础，并考虑其运输路线及荷载；

按全空气系统设计原则预留空调机房、新排风管井，单台空调机组负担面积不大于1000平米；

排油烟风量计算时按照餐厅区域面积的1/3确定厨房面积，厨房高度按照3米计算，

换气次数按60次取。

设独立补风管井的商铺在屋面补风口处设风量传感器，接入BA系统，合用补风立管的商铺在补风管入户处设风量传感器，接入BA系统；

空调机组、排风机、送回风管、风口等均由租户自行采购、安装。

厨房预留独立排油烟管","提供普通电源至商铺区域内，并设置进线开关箱。

提供应急照明电源(10W/m2)至商铺区域内，并设置进线开关箱。

商铺内由租户负责（包括需带蓄电池的应急照明灯具）。

提供租户冷藏/冷冻设备的应急电源至商铺区域内，并设置进线开关箱。供电容量详表2.3.3.2。

有燃气接入的餐饮店铺按250W/m2餐厅连厨房全面积预留店铺用电量。

没燃气接入的餐饮店铺按500W/m2餐厅连厨房全面积预留店铺用电量，地下室餐饮店铺可先按没燃气接入条件设计。

餐饮店铺的厨房排油烟风机、排风机、补风机电源由租户电源自行接驳餐饮面积大于300m2的店铺，按

2.4.14表提供餐饮冷冻冷藏设备由柴油发电机作为后备电源的应急电源。

在店铺靠后勤走道的墙体高位

（吊顶天花内）按设计预留用电量要求设置租户普通用电进线隔离开关箱及应急用电进线隔离开关箱，隔离开关箱及前端供电电缆均由甲方提供，隔离开关箱之后的线缆及租户配电箱均有租户自行负责。

强电间内的楼层商铺配电箱对应的商铺出线回路断路器及电缆截面积的选择应按设计预留电量，同时系数取1.0，计算电流的1.2倍进行合理选择。

大于500m2的商铺，提供应急照明电源（10W/m2）至商铺区域内，并

设置应急照明开关箱。应急照明开关箱","餐饮给水管径可按最大时用水量设计计算并放大一档，各重餐饮末端给水管径预留不小于DN50；

供餐饮租户给水水平横支管应布设于后勤走道内，管道进租户厨房区域预留500mm管道并封堵，后勤走道给水横支管在管线综合时设于最下方，便于检修及更换；

需预留卫生间排水管道，位于靠近后勤走道的厨房区域；

空调机房需预留给排水管道；

给水阀门及水表均统一设于后勤走道的给水管道井内，最低处水表安装高度不得小于H＋400mm（H为管道井地坪完成面标高）;

餐饮一级器具隔油器应采用不锈钢成品隔油器，由租户安装到位并做好后期审核，不得遗漏；

当餐饮店铺面积小于等于200m2时，设置1个地漏；当面积大于200m2时，设置2个地漏，之后每增加200m2，再增加1个地漏；

厨房区域提供有封口的含油废水排水管在厨房

给租户接驳；","按照规范要求设置消火栓。餐饮区域消火栓应采用组合式落地型消火栓箱，自带消防软管卷盘；

消火栓应尽可能设于中庭公共区域或后勤走道，避免设于租户区，若不可避免，则应尽量靠立柱设置；

按照规范要求设置喷淋管道及喷头。","探测器按无吊顶安装，且每个探测器预留约2米的线缆长度，以保证租户自行装修的灵活性。

租户内装修由租户自行负责（包括探测器改位安装和因装修要求增加探测器等）。

提供报警信号接线盒在租户区内，供租户自行负责接入厨房燃气泄漏报警信号。

租户内设置独立的地址总线回路（每个防火分区内，公用区域后勤区域编制一个地址回路及相应的控制回路，租户区域编制一个地址回路）；公共区域内回路按照10%冗余考虑，租户区域回路按照20%冗余考虑；

租户内消火栓按钮一次设计不考虑该部分暗埋，全部考虑设备安装在消火栓箱装饰门内（嵌装），消火栓按钮信号通过租户地址回路总线支路方式介入；

租户火灾自动报警系统管线：公共区域采用明管敷设；租户区域全部采用明管敷设；主力店区域采用明管敷设。","仅提供紧急广播。紧急广播按无吊顶安装，且每个喇叭预留约2米的线缆长度，以保证租户自行装修的灵活性。

提供租户背景音乐强切控制信号至租户区内，设接线盒。接线盒后线路由租户自行负责接驳。

租户内装修由租户自行负责（包括紧急广播改位安装和背景音乐设置）。

租户设置独立的消防广播回路进行统一管理；

租户内广播回路均采用明管敷设方式。",商铺内由租户自行负责（包括闭路监控、防盗报警、门磁等）。,"电话、数据系统接入方式：每300平米配置一套数据、电话信息箱，每个信息箱外接8芯单模光纤（千兆）+2个数据点预留,POS预留2个数据点

（独立配置信息箱）；所有数据、电话信息箱仅在吊顶上安装空箱体，模块及后续附件由租户自行向运营商申请开通后由运营商安装维护；

租户内预留POS机独立信息箱

（200*150*100,配置端接模块）；端接跳线由租户自行配置，调试由IT完成；弱电间至租户POS机信息箱线缆不大于70米，保证用户户内端接长度不小于15米；（采用光纤布线系统可不按照此要求）",提供信号至商铺区域内，并设置接线盒。接线盒后线路及终端面板由租户负责并接驳。,"餐饮租户补风风机采用风量传感器

（小量程、低精度国产设备）监测开启状态（1.排油烟风机与补风风机电气自锁联动，可能会面临被破坏无法管控的风险；2.补风风机配电箱监测启停，可能会面临该信号点被接入排油烟风机，无法管控的风险）。

餐饮租户补风风机监测在屋面补风风井附近预留相应DDC点位及穿管路由（明管），后期租户设备安装完成后在屋面补风井内实施接线、设备标定

c)店招照明BA控制预留在机电设计时应考虑按照每个管理分区预留店招照明公共配电箱，就近预留BA控制模块，后期店招照明公共配电箱回路确定后实施DDC接线调试"

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,空调、采暖与通风,供电/照明,给排水,喷淋及消火栓,火灾报警,背景音乐及紧急广播,安全防范系统,"电话、数据、POS系

统",有线电视,其它系统

,"道、未处理补风管道及事故排风。

预留厨房排油烟及补风机设置位置，风机及厨房内管道由租户负责。

按照消防规范要求设置防排烟设施。","应设置在靠后勤走道墙面离地1.3米处，供租户内应急照明及疏散指示灯具接驳。应急照明开关箱由甲方提供，应急照明开关箱之后的线路及灯具均由租户负责。

面积小于500m2的商铺，由公区应急照明箱提供独立的店铺应急照明供电回路至店铺范围的0.5m处，设置应急照明回路接线盒，供店铺内的应急照明、疏散指示灯回路接驳。应急照明灯具及疏散指示灯灯具均由租户负责。每个店铺各类电源均独立计量，

计量表（普通用电、应急动力用电、应急照明用电）在强电间集中设置。",厨房降板区设置二次排水；,,,,,,,

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ChinaResourcesLand",,,,,,,,,,

,空调、采暖与通风,供电/照明,给排水,喷淋及消火栓,火灾报警,背景音乐及紧急广播,安全防范系统,"电话、数据、POS系

统",有线电视,其它系统

美食广场,"原则上不考虑设置独立冷热源，空调冷热负荷应满足租户提供的机电需求或根据集团设计指引计算；

从楼层空调立管处预留独立空调冷热水接口至租户区，空调水管竖井内接回水管处设静态平衡阀；

按全空气系统形式预留空调机房、新排风管井或百叶，单台空调机组负担面积不大于1000平米；

如租户有明确排油烟需求提资，则按照提资条件预留排油烟条件；如施工图设计阶段无法获得准确排油烟风量提资，则按照租赁面积计算排油烟风量，厨房面积按租赁面积1/3计，高度按3米计，换气次数取100次计算；

设独立补风管井，补风量按不小于排油烟风量70%计算，在屋面补风口处设风量传感器，接入BA系统；

应按建筑平面布置完成全区防排烟设计；","在靠近美食广场的后勤区域设置独立的强电间。

美食广场内疏散用的应急照明、疏散指示灯按国家规范设计到位，采用集中应急电源EPS供电，应急照明配电箱应按防火分区独立设置，且末端双电源自动切换。并按10w/m2预留应急照明进线总配电箱，具体位置须提前与租户协商确定。

按消防防排烟系统设计要求设置消防动力应急电源配电箱及消防风机控制箱。

按美食广场经营方或集团指引用电量指标预留总的普通用电量,由低压配电室提供预留普通电源的供电电缆至强电间内的隔离开关箱，供美食广场自行接驳。

按美食广场空调系统设置要求预留美食广场空调动力电源，由低压配电室提供空调动力供电电缆至空调设备安装位置附近的强电间内的隔离开关箱，供美食广场自行接驳至空调设备处。

按美食广场通风要求，集中提供的美食广场屋面排风设备动力电源，由低压配电室提供供电电缆至美食广场排油烟、排风、补风设备安装位置附近的强电间内的隔离开关箱，供美食广场自行接驳至相应的设备处。

为美食广场服务的所有消防配电箱及供美食广场经营用电的隔离开关箱均应集中设置在强电间内。

计量表（普通用电、空调用电、应急照明用电）易设置在低压配电柜出

线处。","给水预留总给水管至美食广场范围区域内，内部管线由租户方自行接管，单独设表计量，单独收费；

表具位置需与租户方商议后设于合理且便于抄表的位置；

为避免穿楼板管道过多造成下层漏水风险增大，各明挡后厨区域排水需采用明沟相对集中后再由地漏排至立管，餐饮排水预留DN150地漏及隔油池并排至室外污水检查井；

预留DN100卫生间排水立管并直接排至室外污水检查井；","美食广场区域消火栓应采用组合式落地型消火栓箱，自带消防软管卷盘；

消火栓应尽可能设于中庭公共区域或后勤走道，避免设于租户区，若不可避免，则应尽量靠立柱设置；","探测器按无吊顶安装，且每个探测器预留约2米的线缆长度，以保证租户自行装修的灵活性。

租户内装修由租户自行负责（包括探测器改位安装和因装修要求增加探测器等）。

租户管理值班室内自行设置火灾报警控制器，租户区域内火灾探测器、手动火灾报警按钮、火灾声光警报器等报警信号以及相关的联动控制设备均接入此火灾报警控制器；租户内火灾报警控制

器至消防控制中心通信采用多线制方式；","仅提供紧急广播。紧急广播按无吊顶安装，且每个喇叭预留约2米的线缆长度，以保证租户自行装修的灵活性。

提供租户背景音乐强切控制信号至租户区内，设接线盒。接线盒后线路由租户自行负责接驳。

租户内装修由租户自行负责（包括紧急广播改位安装和背景音乐设置）。

租户区域内设置独立的消防广播回路，终端采用壁挂式扬声器；

待竣工验收通过后如租户精装不吊顶则该回路正常使用；如吊顶则切除该回路信号，通过业务广播实现紧急广播功能条件预留。","美食广场内由租户自行负责

（包括闭路监控、防盗报警、门磁等）。","提供相关点位至租户区内（位置须提前与租户协商确定），并设置接线盒。接线盒后线路及端口面板由租户自行负责并接驳安装到位。

电话、数据系统接入方式：从距离租户最近的弱电间预留2根12芯单模

（千兆）；一根为有线网络进线，另一根为无线网络进线；所有数据、电话信息箱仅在吊顶上安装空箱体，模块及后续附件由租户自行向运营商申请开通后由运营商安装维护；

POS机系统接入方式：从距离租户最近的弱电间预留12芯多模（千兆）考虑；POS机独立信息箱（200*150*100,配置端接模块）；端接跳线由租户自行配置，调试由IT完成；弱电间至租户POS机信息箱线缆不大于70米，保证用户户内端接长度不小于15米；（采用光纤布线系统可不按照此要求）",租户提供信号至承租区域内（位置提前与租户协商确定），并预留接线盒。接线盒后的接驳由租户自行负责。,美食广场管理区域内须考虑通信、POS、消防、广播系统相关接入条件，其余弱电系统由美食广场经营单位自理；

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,空调、采暖与通风,供电/照明,给排水,喷淋及消火栓,火灾报警,背景音乐及紧急广播,安全防范系统,"电话、数据、POS系

统",有线电视,其它系统

精品超市,"根据租户提供的机电需求或集团设计指引计算冷热负荷结果预留独立冷热源土建及机电条件；

根据平面布置，卖场区按全空气系统形式预留空调机房、新排风管井，单台空调机组负担面积不大于1000平米；办公及其他区域按风机盘管加新风系统形式预留新风机房及管井；冷链制冷设备间预留送排风条件；

风冷热泵、冷却塔、冷凝器等应在屋面预留设备基础，并预留从超市至屋面管井路由；

如租户有明确排油烟需求提资，则按照提资条件预留排油烟条件；如在施工图设计阶段无法收到明确提资，则根据建筑平面合理布置两处约

1.5㎡排油烟管井，及一处约

1㎡补风管井，并完成管井内部风管设计及施工；

按照消防规范要求设置防排烟设施。

空调机组、排风机、送回风管、风口等均由租户自行采购、安装。","根据超市经营方提供的用电指标或按表2.4.1精品超市用电指标计算用电量，提供普通电源线路至超市自设的总配电柜（箱）处，位置须提前与租户协商确定。

超市内疏散用的应急照明、疏散指示灯按国家规范设计到位，采用集中应急电源EPS供电，应急照明配电箱应按防火分区独立设置，且末端双电源自动切换；并按10w/m2预留应急照明进线总配电箱，具体位置须提前与租户协商确定。

提供超市冷藏/冷冻设备的应急电源线路至超市自设的总应急配电柜

（箱）处，位置须提前与租户协商确定。供电容量详见表2.4.13。

按消防防排烟系统设计要求设置消防动力应急电源配电箱及消防风机控制箱；

预留超市屋面制冷系统的供电路由及桥架安装位置；

精品超市的配电设备及桥架的供应及安装界面应以租赁合约为准；","预留餐饮给水及排水，加工操作区预留含油废水排水点；

给水预留总给水管至超市范围区域内，内部管线由租户方自行接管，单独设表计量，预留给水压力

0.25～0.45MPa，提供

DN100给水主管1根；在空调机房位置，预

留DN20给水管道。空调机房内设置供清洗及空调冷凝水排放的地漏；

表具需设于合理且便于抄表的位置；

预留卫生间排水管道、集水井及排水潜污泵并排至室外污水检查井，超市其他餐饮排水预留DN150地漏及隔油池并排至室外污水检查井；

在屋顶需预留超市经营用制冷设备冷凝器室外机基础安装位置以及冷媒管竖向管道井，并充分考虑冷凝器的通风散热、防水措施，噪音及震动对周围环境影响；

地下一层超市生鲜区上方不宜设置餐饮店铺，如不可避免，需采取有效措施满足排水要求；","按照规范要求设置消火栓，应采用组合式落地型消火栓箱，自带消防软管卷盘；

超市消火栓布置必须考虑货架的布置，应尽可能设于后勤走道或靠公共区域立柱设置；

按照规范要求设置喷淋管道及喷头。","探测器按无吊顶安装，且每个探测器预留约2米的线缆长度，以保证租户自行装修的灵活性。

租户内装修由租户自行负责（包括探测器改位安装和因装修要求增加探测器等）。

租户管理值班室内自行设置火灾报警控制器，租户区域内火灾探测器、手动火灾报警按钮、火灾声光警报器等报警信号以及相关的联动控制设备均接入此火灾报警控制器；租户内火灾报警控制

器至消防控制中心通信采用多线制方式；","仅提供紧急广播。紧急广播按无吊顶安装，且每个喇叭预留约2米的线缆长度，以保证租户自行装修的灵活性。

提供租户背景音乐强切控制信号至租户区内，设接线盒。接线盒后线路由租户自行负责接驳。

租户内装修由租户自行负责（包括紧急广播改位安装和背景音乐设置）。

租户区域内设置独立的消防广播回路，终端采用壁挂式扬声器；

待竣工验收通过后如租户精装不吊顶则该回路正常使用；如吊顶则切除该回路信号，通过业务广播实现紧急广播功能条件预留。",超市内由租户自行负责（包括闭路监控、防盗报警、门磁等）。,"提供相关点位至租户区内（位置须提前与租户协商确定），并设置接线盒。接线盒后线路及端口面板由租户自行负责并接驳安装到位。

电话、数据系统接入方式：从距离租户最近的弱电间预留12芯单模（千兆）；所有数据、电话信息箱仅在吊顶上安装空箱体，模块及后续附件由租户自行向运营商申请开通后由运营商安装维护；

POS机系统接入方式：从距离租户最近的弱电间预留12芯多模（千兆）考虑；POS机独立信息箱（200*150*100,配置端接模块）；端接跳线由租户自行配置，调试由IT完成；弱电间至租户POS机信息箱线缆不大于70米，保证用户户内端接长度不小于15米；（采用光纤布线系统可不按照此要求）",提供信号至超市区域内，并预留接线盒。接线盒后的接驳由租户自行负责。,超市管理区域内须考虑通信、POS、消防、广播系统相关接入条件，其余弱电系统由超市经营单位自理；

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,空调、采暖与通风,供电/照明,给排水,喷淋及消火栓,火灾报警,背景音乐及紧急广播,安全防范系统,"电话、数据、POS系

统",有线电视,其它系统

大型生活超市,"根据租户提供的机电需求或集团设计指引计算冷热负荷结果预留独立冷热源土建及机电条件；

根据平面布置，卖场区按全空气系统形式预留空调机房、新排风管井，单台空调机组负担面积不大于1000平米；

办公及其他区域按风机盘管加新风系统形式预留新风机房及管井；冷链制冷设备间预留送排风条件；

风冷热泵、冷却塔、冷凝器等应在屋面预留设备基础，并预留从超市至屋面管井路由；

如租户有明确排油烟需求提资，则按照提资条件预留排油烟条件；如在施工图设计阶段无法收到明确提资，则根据建筑平面合理布置两处约

1.5㎡排油烟管井，及约1㎡补风管井，并完成管井内部风管设计及施工；

按照消防规范要求设置防排烟设施。

空调机组、排风机、送回风管、风口等均由租户自行采购、安装。","根据超市经营方提供的用电指标或按表2.4.1大型超市用电指标计算用电量，预留超市专用变配电所。并按超市经营方要求独立高进高量设置超市专用10kV高压开关室。

超市变压器低压侧总开关处应设置多功能电子计量表（含有功率、无功功率、有功电量、无功电量、等）

超市变配电所内变压器、低压配电柜等变配电设备由甲方供应及安装，除消防设备用电的低压出线回路以外的低压出线电缆及接驳均由超市方完成

超市变配电所的低压配电柜设计应与超市方机电设计师充分沟通，以便满足超市供电需求。

按分区均匀布置超市强电间，每个强电间的供电半径不大于50米。

超市内疏散用的应急照明、疏散指示灯按国家规范设计到位，采用集中应急电源EPS供电，应急照明配电箱应按防火分区独立设置，且末端双电源自动切换；

按消防防排烟系统设计要求设置消防动力应急电源配电箱及消防风机控制箱；

提供超市冷藏/冷冻设备的应急电源线路至超市自设的应急总配电柜

（箱）处，位置须提前与租户协商确定。供电容量详见表2.4.13。

预留超市屋面制冷系统的供电路由及桥架安装位置；

超市变配电室以外（除）的配电设备及桥架的供应及安装界面应以租

赁合约为准；","超市给水预留总给水管至超市范围区域内，内部管线由租户方自行接管，单独设表计量，预留给水压力不小于0.20MPa，提供DN100给水主管1根；

水表需设于合理且便于抄表的位置；

餐饮排水预留DN150地漏及隔油池并排至室外污水检查井；

需预留经营用制冷设备冷凝器室外机基础安装位置以及冷媒管道井，需充分考虑冷凝器的通风散热、防水措施，噪音及震动对周围环境影响；

超市生鲜区上方不宜设置餐饮店铺，如不可避免，需采取有效措施满足排水要求；

在空调机房位置，预留DN20给水管道。空调机房内设置供清洗及空调冷凝水排放的地漏。

预留超市餐饮区域燃气总控制阀安装高度为

3.5m以上或距天花吊顶标高下250mm；","按照规范要求设置消火栓，消火栓布置必须考虑货架的布置，应尽可能设于后勤走道或靠公共区域立柱设置；

超市的卖场内按中危Ⅱ级设计，货架超过3.5米按严重危险I级设计。存货区、卸货区按多排货架仓库危险Ⅱ级设计。

按照规范要求设置喷淋管道及喷头。","探测器按无吊顶安装，且每个探测器预留约2米的线缆长度，以保证租户自行装修的灵活性。

租户内装修由租户自行负责（包括探测器改位安装和因装修要求增加探测器等）。

租户管理值班室内自行设置火灾报警控制器，租户区域内火灾探测器、手动火灾报警按钮、火灾声光警报器等报警信号以及相关的联动控制设备均接入此火灾报警控制器；租户内火灾报警控制

器至消防控制中心通信采用多线制方式；","仅提供紧急广播。紧急广播按无吊顶安装，且每个喇叭预留约2米的线缆长度，以保证租户自行装修的灵活性。

提供租户背景音乐强切控制信号至租户区内，设接线盒。接线盒后线路由租户自行负责接驳。

租户内装修由租户自行负责（包括紧急广播改位安装和背景音乐设置）。

租户区域内设置独立的消防广播回路，终端采用壁挂式扬声器；

待竣工验收通过后如租户精装不吊顶则该回路正常使用；如吊顶则切除该回路信号，通过业务广播实现紧急广播功能条件预留。",超市内由租户自行负责（包括闭路监控、防盗报警、门磁等）。,"提供相关点位至租户区内，并设置接线盒。接线盒后线路及端口面板由租户自行负责并接驳安装到位。配置标准详见表2.5.2.2。

电话、数据系统接入方式：从距离租户最近的弱电间预留12芯单模（千兆）；所有数据信息箱仅在吊顶上安装空箱体，模块及后续附件由租户自行向运营商申请开通后由运营商安装维护；

POS机系统接入方式：从距离租户最近的弱电间预留12芯多模（千兆）考虑；POS机独立信息箱（200*150*100,配置端接模块）；端接跳线由租户自行配置，调试由IT完成；弱电间至租户POS机信息箱线缆不大于70米，保证用户户内端接长度不小于15米；（采用光纤布线系统可不按照此要求）",提供信号至超市区域内，并预留接线盒。接线盒后的接驳由租户自、电话行负责。,超市管理区域内须考虑通信、POS、消防、广播系统相关接入条件，其余弱电系统由超市经营单位自理；

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,空调、采暖与通风,供电/照明,给排水,喷淋及消火栓,火灾报警,背景音乐及紧急广播,安全防范系统,"电话、数据、POS系

统",有线电视,其它系统

KTV,"根据租户提供的机电需求或集团设计指引计算冷热负荷结果预留独立冷热源土建及机电条件；

按风机盘管加新风的空调系统形式预留新风机房及送排风管井，若新风井与其他楼层共用，则必须在其他各层新风主管上设置止回阀；单台新风空调机组负担面积不大于1000平米，排风井数量与新风井对应；

如租户有明确排油烟需求提资，则按照提资条件预留排油烟条件；如在施工图设计阶段无法收到明确提资，则根据建筑平面在靠后勤走道隔墙处预留一处排油烟条件，排油烟风量按15000CMH考虑；

应按建筑平面布置完成全区防排烟设计；","在靠近KTV的后勤区域设置独立的强电间

KTV内疏散用的应急照明、疏散指示灯按国家规范设计到位，采用集中应急电源EPS供电，应急照明配电箱应按防火分区独立设置，且末端双电源自动切换。并按10w/m2预留应急照明进线总配电箱，具体位置须提前与租户协商确定。

按消防防排烟系统设计要求设置消防动力应急电源配电箱及消防风机控制箱。

按KTV经营方或集团指引用电量指标预留普通用电量,由低压配电室提供预留普通电源的供电电缆至KTV强电间内的隔离开关箱，供KTV自行接驳至KTV区域内配电间处。

按KTV空调系统设置要求预留KTV空调动力电源，由低压配电室提供KTV空调动力供电电缆至空调设备安装位置附近的强电间内的隔离开关箱，供KTV自行接驳至空调设备处。

为KTV服务的所有消防配电箱及供KTV经营用电的隔离开关箱均应集中设置在强电间内。

计量表（普通用电、空调用电、应急照明用电）易设置在低压配电柜出线处。","预留总给水管，内部管线由租户方自行接管，单独设表计量，单独收费；

表具位置需与租户方商议后设于合理且便于抄表的位置；

租户若有餐饮，则排水预留DN150排水立管、地漏及隔油池并排至室外污水检查井；","KTV区域消火栓应采用组合式落地型消火栓箱，且在施工图一次设计时按小分隔布置消火栓，不应按照大空间布置；

按照规范要求设置消火栓；

按照规范要求设置喷淋管道及喷头。","探测器按无吊顶安装，且每个探测器预留约2米的线缆长度，以保证租户自行装修的灵活性。

租户内装修由租户自行负责（包括探测器改位安装和因装修要求增加探测器等）。

租户管理值班室内自行设置火灾报警控制器，租户区域内火灾探测器、手动火灾报警按钮、火灾声光警报器等报警信号以及相关的联动控制设备均接入此火灾报警控制器；租户内火灾报警控制

器至消防控制中心通信采用多线制方式；","仅提供紧急广播。紧急广播按无吊顶安装，且每个喇叭预留约2米的线缆长度，以保证租户自行装修的灵活性。

提供租户背景音乐强切控制信号至租户区内，设接线盒。接线盒后线路由租户自行负责接驳。

租户内装修由租户自行负责（包括紧急广播改位安装和背景音乐设置）。

租户区域内设置独立的消防广播回路，终端采用壁挂式扬声器；

待竣工验收通过后如租户精装不吊顶则该回路正常使用；如吊顶则切除该回路信号，通过业务广播实现紧急广播功能条件预留。",KTV内由租户自行负责（包括闭路监控、防盗报警、门磁等）。,"提供相关点位至租户区内（位置须提前与租户协商确定），并设置接线盒。接线盒后线路及端口面板由租户自行负责并接驳安装到位。

电话、数据系统接入方式：从距离租户最近的弱电间预留2根12芯单模

（千兆）；一根为有线网络进线，另一根为无线网络进线；所有数据、电话信息箱仅在吊顶上安装空箱体，模块及后续附件由租户自行向运营商申请开通后由运营商安装维护；

POS机系统接入方式：从距离租户最近的弱电间预留6芯多模（千兆）考虑；POS机独立信息箱

（200*150*100,配置端接模块）；端接跳线由租户自行配置，调试由IT完成；弱电间至租户POS机信息箱线缆不大于70米，保证用户户内端接长度不小于15米；（采用光纤布线系统可不按照此要求）",租户提供信号至承租区域内（位置提前与租户协商确定），并预留接线盒。接线盒后的接驳由租户自行负责。,KTV管理区域内须考虑通信、POS、消防、广播系统相关接入条件，其余弱电系统由KTV经营单位自理；

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,空调、采暖与通风,供电/照明,给排水,喷淋及消火栓,火灾报警,背景音乐及紧急广播,安全防范系统,"电话、数据、POS系

统",有线电视,其它系统

冰场,"公共服务区按集团设计指引计算空调负荷及新风量，从楼层空调立管处预留独立空调冷热水接口至冰场区域，空调水管竖井内接回水管处设静态平衡阀；

冰面区按租户提供的土建、机电条件或集团设计指引计算结果预留独立冷源条件、机房、新排风管井；","在靠近冰场的后勤区域设置为冰场服务的独立的强电间；

冰场内疏散用的应急照明、疏散指示灯按国家规范设计到位，采用集中应急电源EPS供电。并按10w/m2预留应急照明进线总配电箱，具体位置须提前与租户协商确定。

按消防防排烟系统设计要求设置消防动力应急电源配电箱及消防风机控制箱；

按冰场经营方或集团指引用电量指标预留普通用电量,由低压配电室提供预留普通电源的供电电缆至冰场强电间内的隔离开关箱，供冰场自行接驳；

按冰场经营方提供的制冰设备动力用电量，由低压配电室提供独立供电电缆/母线至冰场制冷机房配电柜上桩头；

提供确保一台制冰主机运行的由柴油发电机作为备用电源的应急电源

为冰场区域服务的所有消防配电箱及供冰场经营用电的隔离开关箱均应集中设置在强电间内。

计量表（普通用电、空调用电、应急照明用电、应急动力用电）应设置在低压配电柜出线处。","给水预留至冰场范围区域内，内部管线由租户方自行接管，单独设表计量，单独收费，表具位置需与租户方商议后设于合理且便于抄表的位置；

单独预留DN100卫生间排水立管，其他排水预留DN100地漏及立管并排至室外污水检查井；

冰面区上方尽量避免有排水管道横穿；","消火栓应采用组合式落地型消火栓箱，自带消防软管卷盘；

消火栓应尽可能设于中庭公共区域或后勤走道，避免设于租户区，若不可避免，则应尽量靠立柱设置；","探测器按无吊顶安装，且每个探测器预留约2米的线缆长度，以保证租户自行装修的灵活性。

租户内装修由租户自行负责（包括探测器改位安装和因装修要求增加探测器等）。

租户管理值班室内自行设置火灾报警控制器，租户区域内火灾探测器、手动火灾报警按钮、火灾声光警报器等报警信号以及相关的联动控制设备均接入此火灾报警控制器；租户内火灾报警控制

器至消防控制中心通信采用多线制方式；","仅提供紧急广播。紧急广播按无吊顶安装，且每个喇叭预留约2米的线缆长度，以保证租户自行装修的灵活性。

提供租户背景音乐强切控制信号至租户区内，设接线盒。接线盒后线路由租户自行负责接驳。

租户内装修由租户自行负责（包括紧急广播改位安装和背景音乐设置）

租户区域内设置独立的消防广播回路，终端采用壁挂式扬声器；

待竣工验收通过后如租户精装不吊顶则该回路正常使用；如吊顶则切除该回路信号，通过业务广播实现紧急广播功能条件预留。","冰场内由租户自行负责（包括闭路监控、防盗报警、门磁等）。

若租户内设置门禁系统，火灾报警系统提供强制切除信号至租户内，设接线盒。接线盒后线路由租户将来自行负责接驳。

若租户内设置防盗报警系统，其报警信号需要接入物业防盗报警系统。","提供相关点位至租户区内，并设置接线盒。接线盒后线路及端口面板由租户自行负责并接驳安装到位。配置标准详见表2.5.2.2。

电话、数据系统接入方式：从距离租户最近的弱电间预留2根12芯单模

（千兆）；一根为有线网络进线，另一根为无线网络进线；所有数据、电话信息箱仅在吊顶上安装空箱体，模块及后续附件由租户自行向运营商申请开通后由运营商安装维护；

POS机系统接入方式：距离租户最近的弱电间预留6芯多模（千兆）考虑；POS机独立信息箱

（200*150*100,配置端接模块）；端接跳线由租户自行配置，调试由IT完成；弱电间至租户POS机信息箱线缆不大于70米，保证用户户内端接长度不小于15米；（采用光纤布线系统可不按照此要求）",不提供（如租户有特殊要求，由租户申请并自行负责接驳至楼层分区指定弱电房）。,冰场管理区域内须考虑独立的弱电系统接入条件，应包含通信、安防、POS管理、客流统计、BA、消防、广播等；冰场经营方应提供所有上述弱电系统平面功能点位布置要求，由弱电设计单位预留相应条件并完成该区域内独立系统设计。

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,空调、采暖与通风,供电/照明,给排水,喷淋及消火栓,火灾报警,背景音乐及紧急广播,安全防范系统,"电话、数据、POS系

统",有线电视,其它系统

电影院,"根据租户提供的机电需求或集团设计指引计算冷热负荷结果预留独立冷热源土建及机电条件；热泵冬季提供的供热负荷不足以负担影院冬季负荷的，需要另预留空调热水供回管道接口，加阀门停至影院区域内。

每个影厅预留空调机房，不得多个影厅合用同一套空调系统；

每个影厅预留独立排风管井，不得多个影厅合用同一套排风系统，影厅内排风可考虑与排烟合用，风机分设；

放映夹层需预留排风及新风系统安装条件；

放映夹层需预留分体空调设置的条件（空调电量、室外机位置、冷凝水排放条件）；按一用一备考虑。

售票区、入场通道按风机盘管加新风系统预留设备安装条件及管井；

影院区屋面不得布置与影院无关设备，影院独立冷热源基础应预留在影院区范围以外；","在靠近影院的后勤区域设置为影院服务的独立的强电间

影院内疏散用的应急照明、疏散指示灯按国家规范设计到位，采用集中应急电源EPS供电。应急照明配电箱应按防火分区独立设置，且末端双电源自动切换。且末端双电源自动切换；并按10w/m2预留应急照明进线总配电箱，具体位置须提前与租户协商确定。按消防防排烟系统设计要求设置

消防动力应急电源配电箱及消防风机控制箱

按影院经营方或集团指引用电量指标预留普通用电量,由低压配电室提供预留普通电源的供电电缆至影院强电间内的隔离开关箱，供影院自行接驳。

在首层或室外预留约10KW影院售票亭用电电源，并在指定区域设置隔离开关箱供影院自行接驳。

计量表（普通用电、空调用电、应急照明用电、应急动力用电）易设置在低压配电柜出线处。","预留DN50给水管1根至影院范围区域内，内部管线由租户方自行接管，单独设表计量，单独收费，表具位置需与租户方商议后设于合理且便于抄表的位置；

影院空调机房预留DN20给水管、供清洗用给水龙头以及凝结水排水立管，空调机房内需设排水明沟接至机房地漏处；

预留DN100卫生间排水立管，卫生间排水污、废水合流，卫生间需按降板600mm考虑，排水横支管设于降板区内。若影院位于地下室则需预留集水井及排水潜污泵，污水集水坑需设密闭井盖，并设通气管，带绞刀水泵等应严格按照标准设计。","消火栓应采用组合式落地型消火栓箱，自带消防软管卷盘；

消火栓应尽可能设于中庭公共区域或后勤走道，避免布设于影厅内，若不可避免，宜布设于不影响人行通道处；

室内净空高度超过12m的IMAX影厅应考虑设置大空间智能水灭火系统，此系统可与喷淋系统合用；

影厅内自动喷淋系统应采用快速响应型喷头；","探测器按无吊顶安装，且每个探测器预留约2米的线缆长度，以保证租户自行装修的灵活性。

租户内装修由租户自行负责（包括探测器改位安装和因装修要求增加探测器等）。

租户管理值班室内自行设置火灾报警控制器，租户区域内火灾探测器、手动火灾报警按钮、火灾声光警报器等报警信号以及相关的联动控制设备均接入此火灾报警控制器；租户内火灾报警控制

器至消防控制中心通信采用多线制方式；","仅提供紧急广播。紧急广播按无吊顶安装，且每个喇叭预留约2米的线缆长度，以保证租户自行装修的灵活性。

提供租户背景音乐强切控制信号至租户区内，设接线盒。接线盒后线路由租户自行负责接驳。

租户内装修由租户自行负责（包括紧急广播改位安装和背景音乐设置）

租户区域内设置独立的消防广播回路，终端采用壁挂式扬声器；

待竣工验收通过后如租户精装不吊顶则该回路正常使用；如吊顶则切除该回路信号，通过业务广播实现紧急广播功能条件预留。","影院内由租户自行负责（包括闭路监控、防盗报警、门磁等）。

若租户内设置门禁系统，火灾报警系统提供强制切除信号至租户内，设接线盒。接线盒后线路由租户将来自行负责接驳。

若租户内设置防盗报警系统，其报警信号需要接入物业防盗报警系统。","提供相关点位至租户区内，并设置接线盒。接线盒后线路及端口面板由租户自行负责并接驳安装到位。配置标准详见表2.5.2.2。

电话、数据系统接入方式：从距离租户最近的弱电间预留2根12芯单模

（千兆）；一根为有线网络进线，另一根为无线网络进线；所有数据、电话信息箱仅在吊顶上安装空箱体，模块及后续附件由租户自行向运营商申