商业综合体电气设计标准

目录TOC\o"1-2"\h\u14042一、供电电压等级 17232二、供电负荷分级 15551二、负荷计算 580491、各类建筑、各业态功率负荷密度指标 518342、需用系数 7193113、负荷计算时应注意，下列负荷不应计取： 811521三、无功补偿 822711四、变、配电系统 8216921、变电所设置： 9310882、不同负荷的供电要求 10220753、电能计量 1024473五、低压配电系统 118943六、动力、照明配电系统 1230494七、部分设备、材料选型要求： 14一、供电电压等级应按照项目所在区域电网构架并经供电部门批准确定项目供电电压等级。按照国家电网标准及项目特点，建设项目供电系统电压等级一般为：35KV；10KV；400V/230V。高压供电项目应优先考虑10KV电源供电。二、供电负荷分级根据《供配电系统设计规范》GB50052-1995负荷分级规定及城市综合体建筑特点，对开发建设的各类型建筑内部供电负荷分级如下：序号建筑物分类建筑物防火等级分类负荷名称1城市综合体建筑物名称一类二类一级二级写字楼●消防系统设备；各弱电系统控制室电源；污水泵、主要客梯电力；应急照明；大堂、重要办公室、会客厅、会议室（报告厅）、主要通道照明；主要设备用房备用照明；障碍照明其余客梯电力；扶梯电力；生活热水系统水泵、锅炉电力百货商场/超级市场/各业态卖场消防系统设备；各弱电系统控制室电源；应急照明；金库及重要办公室照明；营业厅、门厅备用照明；主要设备用房备用照明，收银台客梯及客、货两用电梯电力；扶梯电力；经营用冷冻、冷藏系统电力；商业街消防系统设备；应急照明；各弱电系统控制室电源；收银台电源客梯及客、货两用电梯电力；扶梯电力健身消防系统设备；应急照明；各弱电系统控制室电源；影院消防系统设备；应急照明；各弱电系统控制室电源；各影厅备用照明客梯电力；扶梯电力及放映系统电力公寓/住宅消防系统设备；公共区应急照明；各弱电系统控制室电源；主要设备用房备用照明；障碍照明，污水泵、生活水泵电力；中水系统电力建筑高度小于50m客梯电力、地下车库、设备用房消防系统设备；各弱电系统控制室电源；污水泵、雨水泵、行车道照明；应急照明；主要设备用房备用照明2公寓/住宅/住宅小区●消防系统设备；各弱电系统控制室电源；应急照明；主要设备用房备用照明；障碍照明,客梯电力、污水泵、生活水泵电力；中水系统电力室外道路照明●消防系统设备；各弱电系统控制室电源；应急照明；主要设备用房备用照明；障碍照明；客梯电力、污水泵、生活水泵电力；室外道路照明；中水系统电力3写字楼●同综合体内写字楼同综合体内写字楼●消防系统设备；各弱电系统控制室电源；污水泵、客梯电力；应急照明；大堂、重要办公室、会客厅、会议室（报告厅）、主要通道备用照明；主要设备用房备用照明4百货商场/超级市场/综合卖场●同综合体内商场/超市/卖场同综合体内商场/超市/卖场●消防系统设备；各弱电系统控制室电源；应急照明；金库及重要办公室照明；营业厅、门厅备用照明；主要设备用房备用照明；污水泵、客梯及客货两用电梯电力；经营用冷冻、冷藏系统电力5地下车库●消防系统设备；各弱电系统控制室电源；污水泵、行车道照明；应急照明；主要设备用房备用照明注：·消防系统设备包含消防水泵、消防电梯、排烟风机、加压送风机电力；消防电梯下部污排水泵电力；自动灭火设备电源；防火卷帘、门窗、各类防火阀电源。·主要设备用房备用照明是指变、配电室及发电机房、消防水泵房、生活水泵房、防、排烟系统机房的备用照明。二、负荷计算1、各类建筑、各业态功率负荷密度指标序号业态名称功率负荷密度（W/m2）总指标照明系统1城市综合体高档百货130~16050~60甲级写字楼100~12040~50乙级写字楼65~8530~35大型超市130~16050~60酒店式公寓80~100（一居室：6KW；两居室：8KW）（未设煤气或天然气）高级住宅80~100（一居：6KW；两居：8KW；三居：10KW；四居及以上：12KW；）建材超市（百安居）100~12035~40家居商场（HOLA/喜百度）100~12035~40家电超市（苏宁、国美）110~12050~60影城80~10040~50KTV100~12050~60电玩120~13050~60大型酒楼130~16050~60健身100~12035~40地下停车场10~255~10步行商业街西式快餐（麦当劳/肯德基/必胜客/德克士）总计：250~300KW（按签约电量）其他餐饮200~250(每间店铺容量不小于10KW)银行网点100(容量不小于10KW)精品服饰100(每间店铺容量不小于10KW)2写字楼甲级100~12040~50乙级65~8530~35丙级50~6525~303高级住宅80~100（一居：6KW；两居：8KW；三居：10KW；四居及以上：12KW；）4普通住宅60~80（一居：4KW；两居：6KW；三居：8KW；四居及以上：10KW；）5大型酒楼/餐厅130~16050~606住宅底商餐饮200~250(每间店铺容量不小于10KW)精品店/日用百货100(每间店铺容量不小于10KW)银行网点100(容量不小于10KW)7物业管理用房60~8030~358地下停车场10~255~10注：供电负荷总指标中，空调系统负荷均以压缩式制冷设备负荷为基准，如空调系统选用吸收式制冷设备，总供电负荷密度指标将降低30%~40%。2、需用系数序号用电设备组别需要系数1普通照明0.70～0.802应急照明、备用照明13制冷站0.75～0.854锅炉房、热力站0.70～0.805风机0.70～0.806水泵0.75～0.857电梯0.20～0.40(当电梯数量较少时,可取0.8～1.0)8扶梯0.80～1.09厨房0.35～0.50注：·需要系数与设备组数量及使用状况有关,以上参数供参考；·对于住宅、公寓配电干线负荷计算时需要系数与所供住宅（公寓）户数有关（并应符合当地标准）。当为12户及以下时，可取0.95～1.0；当为36户及以下时，可取0.65～0.85；当为72户及以下时，可取0.60～0.50；当为72户及以上时，可取0.45；3、负荷计算时应注意，下列负荷不应计取：3.1消防类负荷3.2备用负荷4、负荷计算时，用于空调系统的制冷设备负荷与制热设备负荷不能重复计算，应取其容量大者进行计算。三、无功补偿1、在高压侧或低压侧设无功功率集中补偿装置2、经集中补偿后，在高压侧功率因数应不小于0.9；在低压侧功率因数应不小于0.95。3、无功功率补偿装置的开关设备及导体等载流部分的长期允许电流不应小于电容器额定电流的1.5倍；4、大容量电容器补偿柜内应设通风散热装置；四、变、配电系统1、变电所设置：1）、对于城市综合体项目，一般状况下，以下业态应独立设置变电所：●百货●超市●高级酒店●家电商场（国美、苏宁）●建材、家居超市（百安居、HOLLA、喜百度、美凯龙）●大型酒楼●写字楼●公寓●住宅（根据供电部门要求设置）●物业（影城、娱乐、健身、运动100、步行商业街、地下室等）2）、设置位置：●貼临市政路、规划路，进、出线方便●深入负荷中心●设备吊装、运输方便●不应设于有剧烈震动场所●不应设于有爆炸危险及火灾危险场所的正下方或正上方●不应设于有腐蚀性污染场所或其下风侧●不应设于经常有水积滞场所的正下方或正上方●应避免设于伸缩缝、沉降缝等位置●如供电部门无明确要求，一般情况下将变电所（配电室）设于建筑物地下室；如设于建筑物最底层，应将室内地面抬高100~300mm●变电所（配电室）应与本业态其他设备机房（如制冷站）毗邻设置；2、不同负荷的供电要求2.1、一级负荷供电要求应有两个电源同时供电。以下电源可视为向一级负荷供电的双电源：●由两个不同的城市变电所引来的两路进线；●由一个城市变电所引来的不同母线段的两路馈电回路●一路为引自本建筑内变电所电源，另一路为引自城市公共线路电源●一路为引自本建筑内变电所电源，另一路为其它电源形式（如应急电源、发电机组）的电源馈线2.2、二级负荷供电要求供电系统应达到当正常供电线路、设备出现故障时或正常供电电源发生故障停电时，供电系统不至于中断对该负荷的供电（或中断供电后能很快恢复对该负荷供电）。3、电能计量●百货、超市、高级酒店、家电超市、建材、家居超市、大型酒楼实行高压计量●写字楼、公寓、住宅、物业、娱乐、影城、运动100、商业步行街等实行低压计量●实行低压计量的各类业态，除在其变压器出线处设总计量表外，各馈线回路也设计量子表（根据商管公司要求）。计量表具装设位置可设于配电柜正面或背后，并封装成独立的计量单元●公寓、住宅、商业步行街商户及单层或单元出租型写字楼户内用电计量表具集中设于楼层公共区，计量表具应按供电部门要求选取；如供电部门对计量表具无特殊要求，公寓、写字楼、商业步行街商户用电计量表具应选用预付费型电表。●计量表具及互感器精度应达到：高压互感器0.2级；计量表0.5级；低压互感器、计量表0.5级五、低压配电系统1、配电方式有放射式、树干式、链式三种方式。对重要负荷，大容量负荷一般采用放射式配电方式；链式配电方式适用于配电容量较小，同一回路链接配电数量不超过5次。2、配电线路应设短路保护、过负荷保护、接地故障保护，配电系统保护配合应具有选择性2.1、变压器出线回路断路器、母联回路断路器应设超载长延时及短路短延时过电流两段保护；馈电回路断路器应设超载长延时及短路短延时及瞬时过电流三段保护（400A以下塑壳断路器（MCCB）如采用热磁脱扣形式，采用两段保护，超载长延时及瞬时过电流保护）。长延时脱扣器整定电流取1.1Ie；短延时时脱扣器整定电流取3～7Ie；瞬时过电流脱扣器整定电流取7～14Ie2.2、在末端配电控制箱中，应按预期末端短路电流的大小尽量选用6～10KA分断能力的微型断路器（MCB）3、属于不同业态的用电负荷，其供电电源应引自本业态供电系统4、配电系统应按防火分区、人防分区、功能分区配电六、动力、照明配电系统1、电动机起动、控制：消防水泵、喷淋水泵、水喷雾水泵(如设置)尽量采用直接启动方式；当电机容量大于或等于45KW时可采用Y-Δ启动方式。冷冻水泵、冷却水泵容量小于或等于55KW时采用直接启动方式,75KW及以上采用Y-Δ启动方式。冷冻水泵、冷却水泵推荐采用变频控制。2、在发生火灾时，消防系统设备（水泵、风机）在运行过程中如发生故障，系统报警，但不能切除电源。3、照度标准序号建筑场所类别照度标准（LUX）国标房产条件推荐值1百货类珠宝、首饰、眼镜500800800～1000其他场所营业厅500800500中餐厅200800300收银台500800500办公室300800300会议室3008005002超市营业厅5005003健身前台300300办公室300300公共走道50~10075游泳池（水面）3003004卖场家电（国美、苏宁）300500服装、鞋饰300400家具、建材3004005步行商业街公共走道—250~300中庭—400（600~800-举办活动时）6酒店客房一般区域照明75100中餐厅200300西餐厅100100～150办公室300300会议室300500总台3005007写字楼办公室300300～500会议室300500前台300300设计室5005008公寓起居室100150卧室75100办公室-3009停车库车库7550～75公共场所楼梯间及前室30～7550～75电梯厅75～150150～200公