2024个人房屋续租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租人）：姓名/名称：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租人）：姓名/名称：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租并按照约定的条件使用该房屋，双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息第二条租赁期限1.本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还给甲方。如乙方逾期迁离，甲方有权要求乙方支付逾期迁离期间的租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务1.甲方保证对出租的房屋拥有完全的所有权或使用权，并保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。2.甲方应在租赁期内负责维修该房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.甲方应确保该房屋在租赁期内的安全，但乙方应遵守消防、治安等管理规定，妥善保管个人物品，防止发生火灾、盗窃等意外事件。第六条乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或按甲方的实际损失赔偿。3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因延迟交还产生的相关费用。第七条违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。2.一方未按约定履行合同义务的，另一方有权要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日注意事项：1.确认房屋信息：在签订合同前，双方应确保对房屋的基本信息有清晰的了解和确认，包括房屋的位置、面积、结构等。2.租赁期限约定：明确租赁期限的起止时间，以及续租的流程和条件。3.租金支付：约定租金的金额、支付方式和时间，以及逾期支付的滞纳金标准。4.押金缴纳：确定押金的金额，以及押金的退还条件和流程。5.甲方维修责任：明确甲方在租赁期间对房屋及附属设施的维修责任。6.乙方使用义务：提醒乙方合理使用房屋及设施，并遵守相关法律法规。7.违约责任：了解违约行为的处理方式，包括违约金和赔偿责任。8.争议解决：知道在发生纠纷时，可以通过友好协商或法律途径解决。具体解决办法：1.双方应充分沟通，确保对合同条款的理解一致。2.在签订合同前，可邀请专业律师进行审查，确保合同条款的合法性和公平性。3.在履行合同过程中，如发生争议，应尝试友好协商解决。4.如果协商无果，可以向对方发出书面催告，要求其在合理期限内履行合同义务。5.如果对方仍然不履行，可以根据合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租人：拥有房屋所有权或使用权，并将其出租给他人的个人或单位。2.承租人：租赁并使用房屋的个人或单位。3.租赁期限：租赁合同规定的承租人可以使用房屋的时间段。4.租金：承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费。5.押金：承租人为保证履行合同义务，预先支付给出租人的一定金额的钱款。6.违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的经济赔偿。7.滞纳金：逾期支付租金等费用时，根据合同约定向对方支付的额外费用。8.法律途径：通过法院或其他法律机构解决合同争议的方式。应用场合：1.个人房屋租赁：适用于个人房东与租客之间的房屋租赁情况。2.短期租赁：适用于租赁期限较短的房屋租赁情况。3.长期租赁：适用于租赁期限较长的房屋租赁情况。4.带家具租赁：适用于出租房屋内含有家具和电器等设施的情况。5.不带家具租赁：适用于出租房屋不含有家具和电器等设施的情况。补充条款：1.房屋设施清单：详细列明房屋内含有的家具、电器等设施，以及新旧程度和品牌等信息。2.宠物条款：如果允许宠物入住，应明确宠物种类、数量、管理责任等条款。3.维修责任细则：详细规定出租人和承租人在房屋维修方面的责任和义务。4.变更条款：允许双方在租赁期间根据实际情况变更某些合同条款。5.提前解约条款：规定在合同期内，双方提前解约的条件、违约金等事宜。附件列表：1.房屋照片或视频：展示房屋内部和外部状况的照片或视频。2.房屋设施清单：详