2024年专业版：办公楼装修施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专业版：办公楼装修施工合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4合同术语定义2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程预算3.合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4竣工付款3.5支付凭证4.工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3进度计划4.4延期及违约责任5.施工质量与标准5.1施工质量要求5.2施工标准5.3质量检验5.4质量争议解决6.材料供应及验收6.1材料供应6.2材料验收6.3材料质量保证7.设备安装及调试7.1设备安装7.2设备调试7.3设备验收8.安全生产及环保8.1安全生产要求8.2安全生产措施8.3环保要求8.4事故处理9.变更及解除合同9.1合同变更9.2合同解除9.3变更及解除合同的违约责任10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3法律适用11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件13.其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3附件14.合同附件14.1设计图纸14.2施工方案14.3材料及设备清单14.4其他技术文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称：X公司甲方地址：市区路号1.2乙方名称及地址乙方名称：X装修公司乙方地址：市区路号1.3丙方名称及地址丙方名称：X监理公司丙方地址：市区路号1.4合同术语定义（1）甲方：指签订本合同的办公楼业主或其合法授权代表。（2）乙方：指签订本合同的装修施工单位。（3）丙方：指签订本合同的工程监理单位。（4）工程：指甲方指定的办公楼装修项目。（5）合同总价：指本合同约定的完成工程所需支付的总金额。（6）进度付款：指按照工程进度分阶段支付的款项。（7）竣工付款：指工程竣工后，按照合同约定的质量、进度等条件支付的款项。第二条工程概况2.1工程名称工程名称：X办公楼装修工程2.2工程地点工程地点：市区路号2.3工程内容工程内容：包括但不限于土建改造、水电布线、室内装饰、家具配置等。2.4工程预算工程预算：人民币X万元整第三条合同价格及支付3.1合同总价合同总价：人民币X万元整3.2支付方式支付方式：银行转账3.3进度付款进度付款：按照工程进度，分阶段支付合同价款的50%。3.4竣工付款竣工付款：工程竣工后，经甲方、乙方、丙方共同验收合格，支付合同价款的50%。3.5支付凭证支付凭证：以银行转账凭证和甲方出具的收款确认书为准。第四条工期及进度4.1开工日期开工日期：年月日4.2竣工日期竣工日期：年月日4.3进度计划乙方应按照合同约定的工期制定详细的施工进度计划，并报甲方、丙方备案。4.4延期及违约责任（1）如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×0.1%×逾期天数。（2）如因甲方原因导致工程延期，甲方应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。第五条施工质量与标准5.1施工质量要求乙方应按照国家和行业标准进行施工，保证工程质量。5.2施工标准乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案等文件进行施工。5.3质量检验（1）乙方应在施工过程中，对工程质量进行自检。（2）丙方应按照合同约定的时间节点对工程质量进行监理检验。（3）甲方有权对工程质量进行监督检查。5.4质量争议解决如发生质量争议，各方应协商解决；协商不成的，可以按照本合同约定的争议解决方式处理。第六条材料供应及验收6.1材料供应乙方负责采购合同约定的材料，并保证材料质量。6.2材料验收甲方、丙方应按照合同约定的时间节点对乙方供应的材料进行验收。6.3材料质量保证乙方应对供应的材料质量承担责任，如发生材料质量问题，乙方应负责更换或修复。第八条设备安装及调试8.1设备安装乙方应按照甲方提供的设备清单和安装要求进行设备安装。8.2设备调试乙方应负责设备的调试工作，确保设备正常运行。8.3设备验收设备安装调试完毕后，甲方、丙方应进行设备验收。第九条安全生产及环保9.1安全生产要求乙方应遵守国家和地方的安全生产法律法规，确保施工安全。9.2安全生产措施乙方应制定并落实安全生产措施，防止安全事故的发生。9.3环保要求乙方应遵守国家和地方的环保法律法规，确保施工过程中不对环境造成污染。9.4事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方、丙方，并按照相关规定处理。第十条变更及解除合同10.1合同变更（1）合同变更应经甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式确认。（2）合同变更不得增加甲方负担，如增加甲方负担的，需甲方同意。10.2合同解除（1）合同解除应经甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式确认。（2）合同解除后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并承担相应违约责任。10.3变更及解除合同的违约责任如因甲方、乙方、丙方原因导致合同变更或解除，各方应按照本合同约定的违约责任承担相应责任。第十一条违约责任及争议解决11.1违约责任（1）甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×0.1%×逾期天数。（2）乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式同上。（3）丙方违反合同约定，甲方、乙方有权要求丙方支付违约金，违约金计算方式同上。11.2争议解决方式如发生争议，各方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。11.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条保密条款12.1保密内容（1）本合同及合同项下的商务秘密。（2）合同履行过程中涉及的工程技术秘密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同解除或履行完毕之日止。12.3违约责任如乙方、丙方违反保密条款，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序合同变更应经甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式确认。13.3合同终止条件本合同在履行完毕、解除或依法终止的情况下终止。第十四条合同附件14.1设计图纸本合同附件一：设计图纸（包括但不限于平面图、立面图、剖面图等）。14.2施工方案本合同附件二：施工方案（包括但不限于施工工艺、施工步骤、施工要求等）。14.3材料及设备清单本合同附件三：材料及设备清单（包括但不限于材料名称、规格、型号、数量等）。14.4其他技术文件本合同附件四：其他与工程相关的技术文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及责任15.1第三方介入定义在本合同中，第三方指的是除甲方、乙方、丙方之外的合同当事人以外的个人或实体。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与并影响合同的履行。15.2第三方责任第三方介入本合同所产生的责任，包括但不限于因其原因导致工程延期、质量问题、安全事故等。第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲方、乙方、丙方因此造成的损失。15.3第三方权利第三方在本合同中的权利，包括但不限于按照合同约定获取支付、参与工程监督、提出意见和建议等。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选定甲方、乙方、丙方应共同协商确定第三方，并在合同中明确第三方的名称、地址、联系方式等。16.2第三方职责第三方应按照合同约定履行其职责，包括但不限于工程监理、质量检验、安全监管等。16.3第三方报酬第三方应按照合同约定获得报酬，包括但不限于监理费、检验费、咨询费等。16.4第三方独立性第三方应保持独立性，不受甲方、乙方、丙方任何一方的操控和影响。16.5第三方报告第三方应定期向甲方、乙方、丙方提供工作报告，包括但不限于工程进度、质量情况、安全状况等。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违约行为所应承担的赔偿责任的最高限额。17.2第三方责任限额确定第三方责任限额应根据合同金额、工程复杂程度、第三方信誉等因素协商确定。17.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，甲方、乙方、丙方应共同协商，并以书面形式确认。18.第三方与甲方、乙方、丙方的关系18.1第三方与甲方、乙方、丙方的关系定义第三方与甲方、乙方、丙方之间的关系是指第三方在合同履行过程中，与甲方、乙方、丙方之间的权利义务关系。18.2第三方与甲方、乙方、丙方的权利义务划分（1）第三方应向甲方、乙方、丙方履行合同约定的义务。（2）甲方、乙方、丙方应按照合同约定支付第三方的报酬。（3）第三方不应向甲方、乙方、丙方提出超出合同约定的要求。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入争议定义第三方介入争议是指在合同履行过程中，第三方与甲方、乙方、丙方之间发生的争议。19.2第三方介入争议解决方式第三方介入争议应通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。19.3第三方介入争议的诉讼主体第三方介入争议的诉讼主体为第三方与甲方、乙方、丙方。20.第三方介入的合同终止20.1第三方介入合同终止条件第三方介入合同在履行完毕、解除或依法终止的情况下终止。20.2第三方介入合同终止后的责任第三方在合同终止后，应对因其原因导致的合同未履行部分承担相应的违约责任。21.第三方介入的保密条款21.1第三方保密内容（1）本合同及合同项下的商务秘密。（2）合同履行过程中涉及的工程技术秘密。21.2第三方保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同解除或履行完毕之日止。21.3第三方违约责任如第三方违反保密条款，应承担相应的违约责任，赔偿甲方、乙方、丙方因此造成的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计图纸详细要求和说明：设计图纸应包括平面图、立面图、剖面图等，详细展示办公楼装修的布局、设计、材料等。图纸应清晰、准确，便于施工人员理解和执行。附件二：施工方案详细要求和说明：施工方案应包括施工工艺、施工步骤、施工要求等，详细说明施工过程中的各项操作规程和质量标准。方案应具有可操作性，确保施工顺利进行。附件三：材料及设备清单详细要求和说明：清单应包括材料名称、规格、型号、数量等信息，明确材料的质量要求、来源及设备的技术参数、安装要求等。清单应详细、准确，便于甲方、乙方、丙方共同监督材料和设备的采购和使用。附件四：其他技术文件详细要求和说明：其他技术文件包括但不限于施工图纸、施工方案、材料及设备清单等。这些文件应能够补充和详细说明合同中的各项要求和标准，确保合同的顺利履行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.甲方违反合同约定，未按时支付进度款或竣工款。2.乙方违反合同约定，未按期完成工程或施工质量不符合标准。3.丙方违反合同约定，未履行监理职责或未能及时发现并解决问题。4.第三方违反合同约定，未按照约定提供服务或未能满足质量要求。责任认定标准：1.违约金计算方式：合同总价×0.1%×逾期天数。2.违约责任承担：违约方应承担因其违约行为导致对方损失的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如甲方未按期支付进度款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×0.1%×逾期天数。同时，乙方有权要求甲方支付因延期付款导致的额外费用，如人工费、材料费等。说明三：法律名词及解释：法律名词列表：1.合同总价：指本合同约定的完成工程所需支付的总金额。2.进度付款：指按照工程进度分阶段支付的款项。3.竣工付款：指工程竣工后，按照合同约定的质量、进度等条件支付的款项。4.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。5.逾期天数：指违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止的