2024年商务中心联合办公协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商务中心联合办公协议本合同目录一览第一条协议主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条联合办公空间2.1办公面积及位置2.2办公设施与配置2.3使用期限及续约条款第三条费用与支付3.1租金及其支付方式3.2押金及退还条件3.3其他费用及支付方式第四条服务与管理4.1甲方提供的服务内容4.2乙方应遵守的管理规定4.3甲方对乙方业务的协助与支持第五条业务合作与保密5.1双方业务合作的内容与范围5.2商业保密条款5.3保密期限与违约责任第六条知识产权6.1知识产权归属与保护6.2侵权责任与赔偿第七条合同的变更与终止7.1合同变更的条件与程序7.2合同终止的条件与程序7.3终止后的权利与义务处理第八条违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任与赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院第十条法律适用10.1合同适用的法律10.2法律变更对合同的影响第十一条合同的生效与解除11.1合同生效的条件11.2合同解除的条件与程序第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址与联系方式第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附件：具体事项清单第十四条签署与日期14.1合同签署日期14.2甲方代表签字14.3乙方代表签字第一部分：合同如下：第一条协议主体甲方地址：×××乙方地址：×××第二条联合办公空间2.1办公面积：甲方同意向乙方提供位于×××的联合办公空间，总面积为×××平方米。办公位置：×××2.2办公设施与配置：甲方应确保办公空间内设施齐全，包括但不限于办公桌椅、照明、空调、网络及电话等。2.3使用期限：本协议的有效期为×××年，自×××之日起至×××日止。如双方同意续约，应提前×××个月书面通知对方。第三条费用与支付3.1租金：乙方应按月支付甲方租金，租金为×××元/月。支付方式：乙方同意通过银行转账的方式支付租金，转账信息如下：开户行：×××账户名称：×××账号：×××3.2押金：乙方应在签订本协议时支付甲方押金×××元，用以保证乙方遵守本协议各项条款。退还条件：在合同到期且乙方无违约行为的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.3其他费用：除租金外，乙方如需使用甲方提供的其他服务或设施，应按照甲方制定的收费标准支付相应费用。第四条服务与管理（1）办公空间的使用权；（2）公共区域的使用权，包括但不限于会议室、休息区等；（3）日常维护和管理；（4）提供必要的商务支持，如快递、扫描、复印等；4.2乙方应遵守的管理规定：乙方应遵守甲方的各项管理规定，包括但不限于出入规定、安全规定、卫生规定等。4.3甲方对乙方业务的协助与支持：甲方应积极协助乙方开展业务，提供必要的支持与帮助。第五条业务合作与保密5.1双方业务合作的内容与范围：双方同意在平等、自愿、互利的原则下开展业务合作。具体合作内容与范围如下：（1）甲方提供办公空间及配套服务；（2）乙方支付租金及使用相关服务；5.2商业保密条款：双方应对在合作过程中获得的对方商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.3保密期限与违约责任：商业秘密的保密期限自双方确认该信息为商业秘密之日起算，至该信息进入公有领域之日止。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿损失。第六条知识产权6.1知识产权归属与保护：双方同意，在本协议项下产生的知识产权，归属产生方所有。双方应共同维护对方的知识产权，不得侵犯。6.2侵权责任与赔偿：如一方发现对方侵犯其知识产权，受损方有权要求侵权方立即停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。第七条合同的变更与终止7.1合同变更的条件与程序：如双方同意变更本协议，应书面签署变更协议，经双方盖章生效。（1）双方协商一致解除本协议；（2）一方违约严重，另一方有权单方面解除本协议；（3）本协议约定的使用期限届满，双方未续签；7.3终止后的权利与义务处理：本协议终止后，乙方应立即搬离办公空间，并将押金扣除应付款项后退还甲方。如乙方未按约定搬离，甲方有权采取必要措施，乙方应承担相应费用。第八条违约责任8.1违约行为的认定：双方应严格遵守本协议的约定，如一方违反协议条款，即构成违约。8.2违约责任与赔偿：违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院：本协议争议的诉讼管辖法院为甲方所在地人民法院。第十条法律适用10.1合同适用的法律：本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律变更对合同的影响：如本协议签订后，相关法律发生变更，双方应遵循新的法律规定，按变更后的法律规定执行。第十一条合同的生效与解除11.1合同生效的条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除的条件与程序：双方同意解除本协议的，应书面签署解除协议，经双方盖章生效。第十二条通知与送达12.1通知方式：双方应通过书面形式相互发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。12.2送达地址与联系方式：甲乙双方的送达地址及联系方式如下：甲方：×××地址：×××联系方式：×××乙方：×××地址：×××联系方式：×××第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。13.2附件：具体事项清单（附件格式及内容由双方另行约定）第十四条签署与日期14.1合同签署日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2甲方代表签字：（甲方代表签字）14.3乙方代表签字：（乙方代表签字）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本协议所称的“第三方”是指除甲方和乙方以外，与本协议有关联的其他个人或实体。1.2第三方责任：第三方介入本协议项下的业务活动时，应遵守本协议的约定，并承担相应的责任。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：如本协议的履行需要中介方的服务，中介方作为第三方介入，应按照甲乙双方的约定履行中介职责。2.2其他第三方介入：除中介方外，如本协议的履行需要其他第三方的协助，包括但不限于专业顾问、技术支持等，该等第三方也应遵守本协议的约定。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：第三方有权按照本协议的约定获得相应的权益，包括但不限于服务费用、赔偿等。3.2第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定履行相关义务，并确保其行为不违反本协议的约定。第四条第三方责任限额4.1责任限额：除非本协议另有约定，第三方对甲乙双方造成的损失承担的责任限额为人民币×××万元。4.2例外情形：如第三方故意或者重大过失导致甲乙双方损失的，不受前述责任限额的限制。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间不存在任何代理、合伙或雇佣关系。5.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间不存在任何代理、合伙或雇佣关系。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方违反本协议的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2违约责任：第三方应按照甲乙双方的约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方权益的保障7.1第三方权益保障：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方享有的知识产权、商业秘密等。7.2第三方权益受损的处理：如甲乙双方侵犯第三方的合法权益，第三方有权要求甲乙双方承担相应的法律责任。第八条第三方退出8.1第三方退出的条件：如第三方因故需要退出本协议，应提前通知甲乙双方。8.2第三方退出的程序：第三方退出本协议后，应按照甲乙双方的约定处理与本协议相关的后续事项。第九条第三方与甲乙方的沟通与协作9.2变更事项：如甲乙双方同意变更本协议涉及第三方的部分，应与第三方协商一致，并签订补充协议。第十条附件10.1第三方清单：本协议附件中应列明所有介入本协议的第三方名称、联系方式及职责。10.2其他文件：如双方同意的其他与第三方相关的文件。第十一条合同的生效与解除11.1合同生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除：如甲乙双方同意解除本协议涉及第三方的部分，应与第三方协商一致，并签订解除协议。第十二条通知与送达12.1通知方式：甲乙双方与第三方之间的通知应以书面形式发送，并通过邮递方式送达对方指定的地址。12.2送达地址与联系方式：甲乙双方与第三方的送达地址及联系方式如下：甲方：×××地址：×××联系方式：×××乙方：×××地址：×××联系方式：×××第三方：×××地址：×××联系方式：×××第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：本协议未尽事宜，甲乙双方与第三方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。13.2附件：具体事项清单（附件格式及内容由甲乙双方与第三方另行约定）第十四条签署与日期14.1合同签署日期：本协议自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。14.2甲方代表签字：（甲方代表签字）14.3乙方代表签字：（乙方代表签字）14.4第三方代表签字：（第三方代表签字）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：联合办公空间平面图详细描述：本附件应包含联合办公空间的详细平面图，包括各办公区域、公共区域、会议室等的位置和尺寸。附件二：服务与设施清单详细描述：本附件详细列出甲方提供的服务与设施，包括但不限于办公桌椅、照明、空调、网络及电话等。附件三：费用明细表详细描述：本附件详细列出租金及甲方提供的其他服务或设施的费用明细，包括费用名称、费用标准、计费方式等。附件四：第三方清单详细描述：本附件列明所有介入本协议的第三方名称、联系方式及职责。附件五：具体事项清单详细描述：本附件包括本协议未尽事宜，由甲乙双方与第三方另行约定的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定支付租金或其他费用。2.甲乙双方未按约定使用甲方提供的服务或设施。3.甲乙双方未遵守甲方的管理规定。4.第三方未按约定提供服务或设施。5.第三方侵犯甲乙双方的知识产权、商业秘密等。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。2.违约方的赔偿金额应根据违约行为对甲乙双方造成的实际损失确定。3.如有违约金约定，违约方应支付约定的违约金。示例说明：如甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付逾期租金及违约金。违约金计算方式为：逾期租金的10%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指×××（全称），本协议的一方。2.乙方：指×××（全称），本协议的另一方。3.第三方：指本协议中除甲方和乙方以外的个人或实体。4.联合