2024年商务酒店管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商务酒店管理合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3合同所称酒店定义第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条管理内容3.1甲方应提供的设施与服务3.2乙方应提供的管理与服务第四条管理费用4.1管理费用计算方式4.2费用支付timing4.3费用调整机制第五条经营目标与业绩评估5.1经营目标设定5.2业绩评估标准5.3业绩奖励机制第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的权利与义务处理第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构第九条保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务与期限第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决方式第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址与联系方式第十二条合同的生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间第十三条其他条款13.1附加条款清单13.2附录文件清单第十四条合同的完整性14.1本合同各条款相互说明14.2本合同取代之前所有书面或口头协议第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3合同所称酒店定义第二条合同期限2.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同开始日期为年月日。2.2合同结束日期本合同期限为十年，自合同开始日期起计算，除非提前终止或双方另有约定。合同结束日期为年月日。第三条管理内容3.1甲方应提供的设施与服务甲方应确保酒店的设施设备齐全、功能正常，包括但不限于客房、餐饮、会议室、健身房等。甲方应提供高质量的服务，包括但不限于清洁、安保、维修等。3.2乙方应提供的管理与服务乙方作为酒店的管理方，应负责酒店的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、营销推广、财务管理等。乙方应确保酒店的服务质量达到约定的标准，提升酒店的品牌形象和市场竞争力。第四条管理费用4.1管理费用计算方式乙方向甲方支付的管理费用为元/月，按月支付。管理费用包括但不限于乙方人员工资、办公费用、营销费用等。4.2费用支付timing甲方应在每月的第一个工作日前，将管理费用支付至乙方指定的银行账户。4.3费用调整机制合同期间，如因市场环境、政策变化等原因导致管理费用发生变动，双方可协商调整，并以书面形式确认。第五条经营目标与业绩评估5.1经营目标设定双方共同确定酒店的经营目标，包括但不限于收入、利润、入住率等。5.2业绩评估标准双方根据经营目标，设定业绩评估标准，包括但不限于收入增长、利润提升、客户满意度等。5.3业绩奖励机制若乙方达到或超过约定的业绩评估标准，甲方应根据实际情况给予乙方一定的奖励，具体奖励办法双方另行商定。第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件合同期内，如双方同意变更合同内容，应以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后生效。6.2合同终止条件合同期限届满，双方未续签或提前终止合同的，合同终止。6.3合同终止后的权利与义务处理合同终止后，乙方应将酒店的管理权交还给甲方，并按照双方约定的方式处理与合同相关的权利与义务。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为损失金额的倍。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为损失金额的倍。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。第十条保密条款10.1保密信息定义保密信息是指合同双方在合同履行过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息，包括经营信息、客户信息、技术信息等。10.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同终止之日起计算，为期五年。第十一条通知与送达11.1通知方式双方通过电子邮件、短信、书面形式等方式进行通知。11.2送达地址与联系方式甲乙双方的送达地址为合同中约定的联系地址，联系方式为合同中约定的联系电话。第十二条合同的生效12.1合同生效条件本合同在甲乙双方签字盖章后生效。12.2合同生效时间本合同自年月日起生效。第十三条其他条款13.1附加条款清单附件一：附加条款清单13.2附录文件清单附件二：附录文件清单第十四条合同的完整性14.1本合同各条款相互说明本合同的各条款相互说明，构成完整的一体。14.2本合同取代之前所有书面或口头协议本合同签署后，取代之前所有的书面或口头协议，成为双方履行合同的唯一依据。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方是指除甲方和乙方之外的其他个人或实体。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方同意，合同履行过程中可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方、咨询方、技术支持方等。2.2第三方介入的情形包括但不限于：a)协助甲方进行酒店的维修、保养、升级等；b)提供专业咨询服务，如市场调研、财务分析等；c)协助乙方进行人员招聘、培训等；d)提供技术支持，如信息系统、网络服务等。第三条第三方选择与委托3.1甲乙双方应在第三方介入前，对其进行充分调查和评估，确保其具备合法的经营资格、专业能力和良好信誉。3.2甲乙双方应就第三方的选择、委托事项、权利义务等达成一致，并以书面形式明确约定。第四条第三方责任4.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，确保合同的顺利履行。4.2第三方对其提供的服务或产品承担质量、安全等责任，如因其原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应责任。第五条第三方支付及结算5.1甲乙双方应与第三方明确支付条款，包括但不限于服务费用、报酬、支付时间等。5.2甲乙双方应在合同中约定，第三方提供服务或产品后，由甲方或乙方直接向第三方支付相关费用。第六条第三方保密义务6.1第三方对在合同履行过程中获得的甲方或乙方保密信息承担保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向第三方泄露。6.2保密期限自合同终止之日起计算，为期五年。第七条第三方违约责任7.1如第三方未能按照合同约定履行其职责，导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。7.2第三方如因其原因导致甲乙双方发生争议，第三方应承担调解或仲裁费用。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲方、乙方之间的合同关系产生影响。8.2第三方如因履行其与甲方、乙方的合同导致损失，应由第三方自行承担。第九条第三方责任限额9.1甲乙双方应在合同中约定第三方的责任限额，以确保甲乙双方的利益得到保护。9.2责任限额可包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。第十条第三方介入的变更与终止10.1如第三方未能按照合同约定履行其职责，甲乙双方可协商变更或终止第三方介入。10.2甲乙双方应就变更或终止第三方介入的事宜达成一致，并以书面形式明确约定。第十一条第三方介入的告知义务11.1甲乙双方应在合同中约定，第三方介入的相关事宜应及时告知对方。11.2甲乙双方应就第三方介入的相关事宜进行沟通与协商，确保合同的顺利履行。第十二条第三方介入的合同管理12.1甲乙双方应建立第三方介入的合同管理机制，确保合同的履行和变更均符合双方利益。12.2甲乙双方应定期对第三方介入的合同进行审查，以确保合同的合规性和有效性。第十三条第三方介入的风险管理13.1甲乙双方应共同评估第三方介入可能带来的风险，并采取相应措施进行防范和控制。13.2甲乙双方应就第三方介入的风险管理事宜达成一致，并以书面形式明确约定。第十四条第三方介入的协调与沟通14.1甲乙双方应建立第三方介入的协调与沟通机制，确保各方在合同履行过程中的顺利合作。14.2甲乙双方应就第三方介入的协调与沟通事宜达成一致，并以书面形式明确约定。本部分修正条款与原合同条款具有同等法律效力，如有冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：酒店设施与服务清单详细列出酒店的所有设施和服务，包括但不限于客房、餐饮、会议室、健身房等。附件二：管理费用计算明细详细说明管理费用的计算方式，包括费用的构成、计算公式等。附件三：业绩评估标准与奖励机制详细说明业绩评估的标准和业绩奖励的机制，包括奖励办法、奖励金额等。附件四：保密信息清单详细列出需要保密的信息，包括经营信息、客户信息、技术信息等。附件五：第三方服务提供商清单列出所有可能介入的第三方服务提供商的信息，包括服务内容、服务期限等。附件六：合同变更与终止条件清单详细列出合同变更和终止的条件，包括变更和终止的条件、程序等。附件七：违约行为及责任认定清单详细列出所有可能的违约行为，以及违约的责任认定标准，包括违约金计算方式等。附件八：法律名词及解释清单详细列出本合同中涉及到的法律名词及其解释，包括合同条款中的专业术语等。说明二：违约行为及责任认定：1)甲方未能按照合同约定提供设施和服务，导致乙方损失的；2)乙方未能按照合同约定进行经营管理，导致甲方损失的；3)第三方未能按照合同约定提供服务，导致甲方或乙方损失的。违约责任认定标准：1)违约方应承担因违约造成的直接损失；2)违约方应支付违约金，违约金金额为损失金额的倍；3)违约方应承担因违约产生的间接损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。示例说明：假设甲方未能按照合同约定提供设施和服务，导致乙方损失了万元。根据违约责任认定标准，甲方应承担损失金额的倍的违约金，并承担因违约产生的间接损失，如乙方聘请律师的费用等。说明三：法律名词及解释：1)甲方：指X公司，一家在中国注册的合法企业。2)乙方：指X酒店管理公司，一家在中国注册的合法企业。3)合同履行：指甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。4)违约：指甲乙双方未能按照合同约定履行各自的权利和义务。5)违约金：指违约方因违约应支付给对方的一定金额的经济赔偿。6)保密