2024年全面修订建设施工全包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全面修订建设施工全包合同范本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4施工范围1.5合同金额2.合同的有效期和开始实施日期2.1有效期2.2开始实施日期3.承包方的义务和责任3.1工程质量3.2施工进度3.3施工安全3.4材料和设备3.5文物保护3.6环境保护4.发包方的义务和责任4.1支付合同价款4.2提供施工场地4.3办理相关手续4.4协调关系4.5保险5.合同价款及支付方式5.1合同价款5.2支付方式5.3进度付款5.4竣工结算5.5违约金6.工期延误6.1承包方原因6.2发包方原因6.3不可抗力7.工程变更7.1变更范围7.2变更程序7.3变更价款8.合同的解除和终止8.1解除条件8.2终止条件8.3解除和终止后的处理9.违约责任9.1承包方违约9.2发包方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4诉讼解决11.合同的转让和分包11.1转让11.2分包12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果13.法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1不可抗力14.2税金14.3合同的附件和附录14.4合同的签订和生效第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指按照本合同约定，委托承包方进行工程施工的一方，具体名称详见附件一。1.2承包方承包方是指按照本合同约定，承担工程施工任务的一方，具有相应的施工资质，具体名称详见附件一。1.3工程工程是指按照本合同约定，承包方承担施工的工程项目，具体内容详见附件二。1.4施工范围施工范围是指本合同约定的工程项目的施工内容和施工区域，具体范围详见附件二。1.5合同金额合同金额是指本合同约定的工程施工的总价款，具体金额详见附件三。第二条合同的有效期和开始实施日期2.1有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2开始实施日期本合同工程项目的开始实施日期为____年__月__日。第三条承包方的义务和责任3.1工程质量承包方应按照本合同约定的质量标准和施工图纸进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。3.2施工进度承包方应按照本合同约定的施工工期完成工程施工，如有延期，应按照约定承担违约责任。3.3施工安全承包方应加强施工现场安全管理，确保工程施工过程中不发生安全事故，如因承包方原因导致安全事故的，应承担全部责任。3.4材料和设备承包方应按照本合同约定的材料和设备要求，采购和使用符合国家标准的材料和设备。3.5文物保护承包方在施工过程中应遵守文物保护法规，对施工范围内的文物进行保护，如发现文物，应立即停工并报告有关部门。3.6环境保护承包方应按照本合同约定的环境保护要求，采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。第四条发包方的义务和责任4.1支付合同价款发包方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向承包方支付合同价款。4.2提供施工场地发包方应为本合同工程项目的施工提供必要的施工场地，确保施工顺利进行。4.3办理相关手续发包方应为本合同工程项目办理所需的相关手续，包括施工许可、验收等。4.4协调关系发包方应协调处理本合同工程项目在施工过程中与相关部门、单位及居民的关系，确保施工顺利进行。4.5保险发包方应为本合同工程项目购买必要的保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任险等。第五条合同价款及支付方式5.1合同价款本合同的合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2支付方式（1）按工程进度分阶段支付；（2）固定周期支付；（3）其他方式：____。5.3进度付款进度付款的具体方式和时间详见附件四。5.4竣工结算工程竣工后，承包方应向发包方提交竣工结算报告及有关资料，发包方按照约定时间进行审核并支付剩余合同价款。5.5违约金一方违约的，应向守约方支付违约金，违约金的具体数额和计算方式详见附件五。第六条工期延误6.1承包方原因由于承包方原因导致工期延误的，承包方应按照本合同约定的违约责任承担相应的违约责任。6.2发包方原因由于发包方原因导致工期延误的，发包方应按照本合同约定的违约责任承担相应的违约责任。6.3不可抗力由于不可抗力导致工期延误的，双方应根据不可抗力的影响，协商确定工期顺延事宜。第八条工程变更7.1变更范围本合同工程项目的变更范围包括但不限于：工程设计、施工内容、工程量、施工工期等。7.2变更程序工程变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、价款及工期调整等事项。7.3变更价款工程变更引起的合同价款调整，双方应按照变更协议的约定进行计算和支付。第九条合同的解除和终止8.1解除条件一方违反本合同的约定，致使合同无法履行，对方有权解除合同。8.2终止条件本合同约定的工程竣工验收合格后，合同即告终止。8.3解除和终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照本合同约定办理工程结算、支付违约金等相关事宜。第十条违约责任9.1承包方违约承包方违反本合同的约定，应承担违约责任，向发包方支付违约金，并赔偿因此给发包方造成的损失。9.2发包方违约发包方违反本合同的约定，应承担违约责任，向承包方支付违约金，并赔偿因此给承包方造成的损失。第十一条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.4诉讼解决双方同意将争议提交合同签订地的人民法院解决。第十二条合同的转让和分包11.1转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2分包承包方不得将本合同工程项目的全部或核心部分分包给第三方，如确需分包，应事先征得发包方的书面同意。第十三条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至合同解除或终止之日起____年止。12.3泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十四条其他条款13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2税金本合同履行过程中发生的税金，按照国家相关法律法规的规定承担。13.3合同的附件和附录本合同的附件和附录是本合同不可分割的部分，与具有同等法律效力。13.4合同的签订和生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的，为协助完成合同约定的工程项目的任务，由甲乙双方共同选定或甲乙任何一方单独选定的，具有相应资质和能力的个体或组织。1.2第三方可以是中介方、咨询方、设计方、施工方、监理方等，其介入的范围包括但不限于工程设计、施工、监理、材料供应、设备供应等。第二条第三方选择和委托2.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并在合同中明确第三方的职责、权利和义务。2.2甲乙双方应确保第三方具有相应的资质和能力，能够胜任介入工作的要求。2.3甲乙双方应与第三方签订书面委托协议，明确第三方的职责、权利和义务，以及工作范围和期限。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的委托协议，认真履行合同约定的职责，保证工程质量、安全、进度等满足甲乙双方的约定。3.2第三方应承担因其自身原因导致工程质量、安全、进度等方面的问题的责任。3.3第三方应按照甲乙双方的约定，对工程项目的相关资料、信息保密。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系是委托与被委托的关系，第三方不取代甲乙方的合同地位，甲乙方的权利和义务不变。4.2第三方应接受甲乙双方的监督和管理，按甲乙双方的要求提供相关服务。4.3第三方与甲乙双方的沟通和协调，由甲乙双方负责。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括第三方承担的工程质量、安全、进度等方面的责任限额。5.2第三方责任限额应在委托协议中详细列明，包括但不限于第三方应承担的赔偿限额、责任范围等。5.3甲乙双方应确保第三方责任限额的约定合理、明确，以免发生纠纷。第六条第三方介入的变更和解除6.1如第三方未按约定履行委托协议，甲乙双方有权变更或解除与第三方的委托协议。6.2甲乙双方应与第三方协商一致，书面确认变更或解除委托协议的事宜。6.3变更或解除委托协议后，甲乙双方应重新明确第三方的职责、权利和义务。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方未按约定履行委托协议的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。7.2甲乙双方未按约定履行与第三方的委托协议的，应承担违约责任，向第三方支付违约金，并赔偿因此给第三方造成的损失。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，甲乙双方与第三方可以约定向所在地的人民调解委员会申请调解，或直接向所在地的人民法院提起诉讼。第九条附件和附录9.1本合同的附件和附录是本合同不可分割的部分，与具有同等法律效力。9.2甲乙双方与第三方签订的委托协议、第三方资质证明等相关文件，应作为本合同的附件和附录。第十条合同的签订和生效10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同的第三方介入修正条款，自甲乙双方与第三方签订的委托协议生效之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体及定义附件二：工程附件三：施工范围附件四：合同价款及支付方式附件五：进度付款附件六：竣工结算附件七：违约金附件八：工期延误附件九：工程变更附件十：合同的解除和终止附件十一：违约责任附件十二：争议解决附件十三：合同的转让和分包附件十四：保密条款附件十五：不可抗力附件十六：税金附件十七：合同的签订和生效附件一：合同主体及定义详细要求和说明：发包方和承包方的具体名称和资质证明。工程的详细描述，包括工程名称、地点、规模等。施工范围的详细描述，包括施工内容、施工区域等。附件二：工程详细要求和说明：工程的设计文件，包括图纸、技术规范等。工程施工的标准和要求，包括质量标准、安全标准等。附件三：施工范围详细要求和说明：施工范围的详细描述，包括施工内容、施工区域等。施工进度的要求和说明，包括施工计划、施工进度表等。附件四：合同价款及支付方式详细要求和说明：合同价款的详细描述，包括合同总价、付款金额等。支付方式的详细描述，包括支付时间、支付方式等。附件五：进度付款详细要求和说明：进度付款的具体方式和时间，包括付款比例、付款时间等。附件六：竣工结算详细要求和说明：竣工结算的具体方式和时间，包括竣工价款、结算时间等。附件七：违约金详细要求和说明：违约金的计算方式，包括违约金的比例、计算公式等。附件八：工期延误详细要求和说明：工期延误的责任划分和处理方式，包括工期顺延的条件、工期顺延的时间等。附件九：工程变更详细要求和说明：工程变更的范围和程序，包括变更的条件、变更的申请程序等。附件十：合同的解除和终止详细要求和说明：合同解除和终止的条件和程序，包括解除和终止的申请程序、解除和终止后的处理等。附件十一：违约责任详细要求和说明：违约行为的列举和描述，包括违约的行为、违约的后果等。附件十二：争议解决详细要求和说明：争议解决的途径和程序，包括协商解决、调解解决、仲裁解决、诉讼解决等。附件十三：合同的转让和分包详细要求和说明：合同转让的条件和程序，包括转让的申请程序、转让的条件等。分包的条件和程序，包括分包的申请程序、分包的条件等。附件十四：保密条款详细要求和说明：保密内容的列举和描述，包括保密的信息、保密的期限等。附件十五：不可抗力详细要求和说明：不可抗力的定义和描述，包括不可抗力的范围、不可抗力的处理等。附件十六：税金详细要求和说明：合同履行过程中涉及的税金，包括税种、税率等。附件十七：合同的签订和生效详细要求和说明：合同签订的时间和地点，合同的生效时间等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准：承包方未按照约定时间完成工程，视为违约。发包方未按照约定