2024年城市更新项目概念规划合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市更新项目概念规划合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2乙方名称1.3丙方名称第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目目标第三条合同范围3.1乙方工作内容3.2丙方工作内容3.3甲方职责第四条合同期限4.1项目启动时间4.2项目完成时间4.3各阶段交付时间第五条合同金额5.1合同总价5.2支付方式5.3进度付款5.4最终付款第六条乙方义务6.1设计义务6.2配合义务6.3保密义务第七条丙方义务7.1技术支持义务7.2人员培训义务7.3售后服务义务第八条甲方权利8.1监督权8.2变更权8.3终止权第九条乙方权利9.1索赔权9.2解除权9.3知识产权权第十条丙方权利10.1索赔权10.2解除权10.3知识产权权第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3丙方违约责任第十二条争议解决12.1协商解决12.2调解解决12.3仲裁解决第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同解除条件第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件14.4合同签字盖章14.5信息保密14.6联系信息第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××城市更新集团有限公司1.2乙方名称：×××城市规划咨询有限公司1.3丙方名称：×××建筑设计研究院第二条项目概述2.1项目名称：2024年×××城市更新项目2.2项目地点：×××城市中心区域2.3项目规模：占地面积约万平方米，建筑总面积约万平方米2.4项目目标：打造具有现代城市特色、宜居宜业的综合更新区域第三条合同范围3.1乙方工作内容：3.1.1负责项目概念规划的编制，包括但不限于总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划等；3.1.3提供规划咨询服务，协助甲方解决项目实施过程中的规划问题。3.2丙方工作内容：3.2.1负责项目建筑设计，包括但不限于建筑方案设计、施工图设计、景观设计等；3.2.2配合乙方进行项目规划编制，提供建筑设计依据；3.2.3提供建筑设计咨询服务，协助甲方解决项目实施过程中的建筑设计问题。3.3甲方职责：3.3.1提供项目相关资料，包括但不限于土地利用现状、建设条件、历史文化、社会经济等；3.3.2负责项目实施过程中的沟通协调，确保乙方、丙方顺利开展工作；3.3.3按照合同约定支付合同价款，履行合同约定的其他义务。第四条合同期限4.1项目启动时间：本合同签订之日起一个月内4.2项目完成时间：自项目启动之日起不超过一年4.3各阶段交付时间：按照双方约定的进度计划进行，具体时间节点详见附件一第五条合同金额5.1合同总价：人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）5.2支付方式：银行转账5.3进度付款：按照双方约定的进度计划进行，每次支付金额详见附件一5.4最终付款：项目验收合格后，支付合同总价的剩余部分。第六条乙方义务6.1设计义务：按照合同约定的内容和标准，完成项目概念规划编制工作，并保证规划质量；6.2配合义务：协助甲方办理项目相关审批手续，提供必要的规划支持；6.3保密义务：对甲方提供的保密资料和信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。第七条丙方义务7.1技术支持义务：按照合同约定的内容和标准，完成项目建筑设计工作，并保证设计质量；7.2人员培训义务：为甲方提供专业技术培训，提高甲方人员业务水平；7.3售后服务义务：项目实施过程中，提供及时、有效的技术支持和解决方案。第八条甲方权利8.1监督权：甲方有权对乙方和丙方的工作进行监督，确保其按照合同约定的标准和进度完成工作；8.2变更权：甲方有权根据项目实际需要，对合同约定的工作内容进行变更，包括但不限于规划内容、设计要求等；8.3终止权：甲方有权在合同履行过程中，因乙方或丙方严重违约等原因，提前终止合同。第九条乙方权利9.1索赔权：乙方有权就甲方未按约定支付价款、延迟支付价款等情况，向甲方提出索赔；9.2解除权：乙方有权在甲方严重违约、不可抗力等情况下，提前解除合同；9.3知识产权权：乙方对其在合同履行过程中所创作的设计成果享有知识产权，包括但不限于著作权、专利权等。第十条丙方权利10.1索赔权：丙方有权就甲方未按约定支付价款、延迟支付价款等情况，向甲方提出索赔；10.2解除权：丙方有权在甲方严重违约、不可抗力等情况下，提前解除合同；10.3知识产权权：丙方对其在合同履行过程中所创作的设计成果享有知识产权，包括但不限于著作权、专利权等。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：甲方未按约定支付价款、延迟支付价款、严重违反合同约定的其他义务的，应向乙方和丙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的10%；11.2乙方违约责任：乙方未按约定完成工作、延迟完成工作、严重违反合同约定的其他义务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的10%；11.3丙方违约责任：丙方未按约定完成工作、延迟完成工作、严重违反合同约定的其他义务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的10%。第十二条争议解决12.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；12.2调解解决：协商不成时，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解；12.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；13.2合同变更条件：合同履行过程中，双方同意对合同内容进行变更的，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效；13.3合同解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力等情形，导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任；14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；14.3合同附件：本合同附件包括但不限于附件一、附件二等，附件一详细列明项目各阶段交付时间及金额；14.4合同签字盖章：本合同一式肆份，甲乙丙三方各执壹份，具有同等法律效力；14.5信息保密：双方在合同履行过程中，应对对方提供的保密资料和信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露；14.6联系信息：甲乙丙三方应保持联系信息的及时更新，确保合同履行过程中的有效沟通。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款：第十八条第三方介入18.1定义：本合同所称第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外的参与本项目的其他各方，包括但不限于中介机构、评估机构、审查机构等；18.2第三方介入条件：当本合同的履行需要第三方的介入时，甲方、乙方、丙方应共同协商确定第三方介入的时间、方式和具体职责；18.3第三方选择：甲方、乙方、丙方应共同选择具备相应资质和能力的第三方，并签订相应的补充协议，明确第三方的权利和义务；18.4第三方责任：第三方应按照合同约定履行其职责，并对因其原因导致的合同履行损失承担责任。第三方介入后的额外条款及说明：第十九条第三方费用19.1第三方费用的承担：第三方所需费用由甲方、乙方、丙方按照约定的比例承担；19.2费用支付：甲方、乙方、丙方应按照约定的时间和方式支付第三方费用；19.3费用报销：第三方提交的费用报销单据应由甲方、乙方、丙方按照约定的时间和方式予以报销。第二十条第三方工作成果20.1第三方工作成果的交付：第三方应按照合同约定的时间和方式向甲方、乙方、丙方交付工作成果；20.2工作成果的验收：甲方、乙方、丙方应按照合同约定的标准对第三方的工作成果进行验收；20.3工作成果的保密：第三方的工作成果属于本合同的保密信息，甲方、乙方、丙方应予以保密。第二十一条第三方违约21.1第三方违约的情形：第三方未按照合同约定履行其职责，或其工作成果不符合合同约定的标准的；21.2第三方违约责任：第三方应就其违约行为向甲方、乙方、丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；21.3第三方解除合同：第三方严重违约时，甲方、乙方、丙方均有权解除与第三方的合同。第二十二条第三方与甲乙方的关系22.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲方、乙方、丙方是独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属或代理关系；22.2第三方与甲乙方之间的沟通：第三方应直接与甲乙方进行沟通，以便合同的顺利履行；22.3第三方与甲乙方之间的争议解决：第三方与甲方、乙方、丙方之间发生的争议，应通过友好协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。第二十三条第三方责任限额23.1第三方责任限额的确定：甲方、乙方、丙方应根据第三方的资质、经验和业绩等综合因素，协商确定第三方的责任限额；23.2第三方责任限额的调整：甲方、乙方、丙方应根据项目实际情况和第三方的履行情况，适时调整第三方的责任限额；23.3第三方责任限额的告知：甲方、乙方、丙方应将第三方的责任限额明确告知第三方，并要求第三方在合同中予以确认。第二十四条第三方介入的变更24.1第三方介入的变更条件：当项目实际情况发生变化，需要调整第三方的职责、费用、责任限额等时，甲方、乙方、丙方应共同协商，签订书面变更协议；24.2第三方介入的变更通知：甲方、乙方、丙方应将第三方介入的变更情况及时通知对方；24.3第三方介入的变更生效：第三方介入的变更协议经甲方、乙方、丙方签字盖章后生效。第二十五条第三方退出25.1第三方退出的条件：当第三方无法继续履行其职责，或甲方、乙方、丙方解除与第三方的合同时；25.2第三方退出的程序：甲方、乙方、丙方应与第三方协商确定退出程序，包括但不限于工作交接、费用结算等；25.3第三方退出的通知：甲方、乙方、丙方应将第三方退出的事宜及时通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目各阶段交付时间及金额详细列表附件二：第三方选择标准及评估方法附件三：第三方工作成果验收标准附件四：第三方费用报销单据格式附件五：第三方责任限额确认协议附件六：第三方介入变更协议模板附件七：合同履行过程中涉及的保密信息清单附件一详细要求：本附件详细列明项目各阶段的交付时间及相应金额，包括但不限于项目启动、初步设计、施工图设计、施工、竣工等各个阶段的交付时间点和应交付的成果，以及对应的金额支付计划。附件二详细要求：本附件用于明确选择第三方时应考虑的标准和评估方法，包括但不限于第三方的资质、经验、业绩、信誉等因素，以及评估过程中的具体方法和步骤。附件三详细要求：本附件详细规定第三方工作成果的验收标准，包括但不限于成果的质量、完整性、准确性等方面的要求，以及验收过程中的具体流程和责任分配。附件四详细要求：本附件提供第三方费用报销单据的格式，包括但不限于报销单据的要素、填写要求、审批流程等。附件五详细要求：本附件用于明确第三方责任限额，包括但不限于责任限额的确定方法、调整机制、告知义务等内容。附件六详细要求：本附件为第三方介入变更协议的模板，用于明确合同变更的条件、程序、通知义务等内容。附件七详细要求：本附件详细列明合同履行过程中涉及的保密信息，包括但不限于项目资料、设计成果、商业秘密等，并要求各方保密。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付价款或延迟支付价款。2.乙方未按约定完成工作或延迟完成工作。3.丙方未按约定提供设计成果或延迟提供设计成果。4.第三方未按约定履行其职责或延迟履行其职责。5.各方未履行合同约定的保密义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同总价款的一定比例（如10%）计算违约金。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿。3.合同解除：严重违约时，对方有权解除合同。4.第三方责任：第三方应就其违约行为向甲方、乙方、丙方承担违约责任。示例说明：如甲方未按约定支付价款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求赔偿因延迟付款导致的乙方损失。说明三：法律名词及解释：1.城市更新项目：指对城市中心区域进行改造、升级和复兴的项目，旨在提升城市功能和品质。2.概念规划：指对项目进行宏观层面的规划，确定项目的发展方向、总体布局和关键要素。3.控制性详细规划：指对项目进行详细规划，明确用地性质、建筑密度、容积率等控制性指标。4.修建性详细规划：指对项目进行具体规划，明确建筑样式、景观布局、交通组织等具体内容。5