2024年个人承租工业厂房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人承租工业厂房合同本合同目录一览第一条租赁厂房概况1.1厂房地址1.2厂房面积1.3厂房用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条转租7.1转租条件7.2转租通知期限第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1合同的签订地点和日期13.2双方联系方式第十四条附件14.1厂房现状照片14.2租赁合同副本第一部分：合同如下：第一条租赁厂房概况1.1厂房地址：江苏省苏州市工业园区路号，邮编：215000。1.2厂房面积：厂房实际使用面积为____平方米，具体面积以实地测量为准。1.3厂房用途：承租人仅将厂房用于____（具体用途），不得用于其他任何非法或违反中国政府规定的用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租金为每月____元人民币（大写：人民币____元整），租金标准以____元/平方米·月计算。3.2租金支付周期：租金每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。3.3租金支付方式：承租人应在每个租金支付周期到期前__个工作日，将租金支付至出租人指定的银行账户。第四条押金4.1押金金额：承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币____元整。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将厂房及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在租赁期满或合同提前解除后的__个工作日内退还承租人全部押金。第五条维修责任5.1出租人维修责任：出租人负责保持厂房及附属设施的基本完好，确保厂房的安全和使用功能。5.2承租人维修责任：承租人应负责日常的维护和保养，因承租人使用不当或故意破坏导致的损坏，由承租人负责修复并承担相关费用。第六条保险6.1保险购买责任：承租人应自行购买财产保险，并将出租人的财产损失纳入保险范围内。6.2保险理赔流程：如发生保险理赔事件，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供必要的文件和资料，以便保险公司进行理赔。第七条转租7.1转租条件：未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。7.2转租通知期限：如承租人需转租，应提前__个月通知出租人，并提交转租协议给出租人审查。第八条合同变更8.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意变更合同内容，可以书面形式签订合同变更协议。8.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等，经双方签字盖章后生效。第九条合同解除9.1合同解除条件：（1）出租人有权提前解除合同，收回租赁物，如果承租人未按照约定支付租金，迟延支付租金超过__天。（2）出租人有权提前解除合同，收回租赁物，如果承租人未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏严重。（3）如租赁物因不可抗力原因损毁，导致租赁物无法继续使用，双方可以协商解除合同。9.2合同解除程序：双方应书面确认解除合同的事由，并按照合同约定办理相关手续。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按照约定提供租赁物，或者租赁物存在重大瑕疵，导致承租人无法正常使用，出租人应承担违约责任。10.2承租人违约责任：承租人未按照约定支付租金，或者未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏严重，承租人应承担违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1合同的签订地点和日期：本合同于____年__月__日在____（地点）签订。13.2双方联系方式：甲方（出租人）：地址：_________________________联系电话：______________________乙方（承租人）：地址：_________________________联系电话：______________________第十四条附件14.1厂房现状照片：附件中附有厂房现状的照片，作为本合同的一部分。14.2租赁合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同有关联但未签署合同的个体或组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、维修服务方、保险公司、理赔机构等。第三条第三方责任3.1第三方如因提供服务或履行合同义务过程中造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应的责任。3.2第三方如未按约定履行义务，导致甲乙双方权益受损的，由第三方负责赔偿。第四条第三方选择4.1甲乙双方在选择第三方时，应谨慎审查其资质、信誉等，确保其具备相应的能力和条件。4.2甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明介入的原因和目的。5.2甲乙双方应将第三方介入的事宜纳入合同管理，确保第三方的权益得到保障。第六条第三方责任限额6.1甲乙双方应与第三方明确责任限额，确保双方权益得到保障。6.2第三方在承担责任时，应按照约定的责任限额进行赔偿。第七条第三方与甲乙双方的关系7.1第三方与甲乙双方均为独立的主体，各自承担相应的法律责任。7.2第三方在履行合同义务时，不得侵犯甲乙双方的合法权益。第八条第三方信息的披露8.1甲乙双方有权要求第三方提供其真实、完整、准确的身份信息和相关资质证明。8.2第三方应按照甲乙双方的要求，及时提供相关信息，以便甲乙双方进行审查。第九条第三方违约的处理9.1如第三方未按约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。9.2甲乙双方与第三方协商无果的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条第三方权益的保障10.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除与第三方的合同。10.2甲乙双方应在合同中明确第三方的权益保障措施。第十一条第三方变更11.1如第三方发生变更，甲乙双方应及时通知对方，并说明变更的原因和影响。11.2甲乙双方应审查第三方变更后的资质和能力，确保合同的继续履行。第十二条第三方介入的终止12.1第三方介入的目的达成后，甲乙双方应与第三方终止合同关系。12.2甲乙双方应在第三方终止介入后，及时办理相关手续，确保合同的正常履行。第十三条附加条款13.1本合同的第三方介入相关条款可作为附件，由甲乙双方和第三方共同签署。13.2附件应明确第三方介入的具体情形、责任限额、权益保障等事项。第十四条合同的完整性14.1本合同及其附件构成了甲乙双方和第三方之间关于第三方介入的全部协议。14.2本合同的任何修改、补充均需甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房现状照片附件二：租赁合同副本附件三：第三方服务协议附件四：保险单副本附件五：维修服务合同附件六：转租协议附件七：合同变更协议附件八：争议解决机构出具的调解书或裁决书附件一：厂房现状照片详细要求：照片应清晰反映厂房的外观、内部结构、设施设备等情况，数量不少于__张，照片应加盖骑缝章。说明：用于证明厂房在合同签订时的实际状况，作为判断租赁物是否发生变动的依据。附件二：租赁合同副本详细要求：合同副本应完整无缺，字迹清晰，盖有双方印章。附件三：第三方服务协议详细要求：协议应明确服务的范围、内容、期限、费用等事项，双方签字盖章。说明：用于规范第三方提供的服务，明确双方的权利和义务。附件四：保险单副本详细要求：保险单应加盖保险公司印章，保险金额和受益人应符合合同约定。说明：证明承租人已购买相应的保险，保障租赁物的安全。附件五：维修服务合同详细要求：合同应明确维修的范围、内容、期限、费用等事项，双方签字盖章。说明：用于规范维修服务的提供，明确双方的权利和义务。附件六：转租协议详细要求：协议应明确转租的条件、通知期限、转租方的责任等事项，双方签字盖章。说明：用于规范承租人的转租行为，确保出租人的权益得到保护。附件七：合同变更协议详细要求：协议应明确变更的内容、范围、期限等事项，双方签字盖章。说明：用于记录合同的有效变更，确保双方权益得到保障。附件八：争议解决机构出具的调解书或裁决书详细要求：调解书或裁决书应加盖争议解决机构印章，内容应明确双方的权利和义务。说明：用于解决合同争议，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.未按约定支付租金。2.未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。3.未按约定通知第三方服务事宜。4.未按约定提供保险证明。5.未按约定进行维修服务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任。3.违约方支付的违约金不应超过因违约所导致的实际损失。示例说明：若承租人未按约定支付租金，出租人可要求承租人支付迟延付款违约金，违约金金额为逾期租金的__%。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指由出租人提供，供承租人使用的厂房及附属设施。2.租金：指承租人按照合同约定支付给