2024年临时租赁商场店铺协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年临时租赁商场店铺协议本合同目录一览第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围第四条租赁店铺的维护与保养4.1租赁店铺的维护责任4.2租赁店铺的保养责任第五条租赁店铺的装修与变更5.1装修要求5.2变更装修第六条租赁店铺的转让与转租6.1租赁店铺的转让6.2租赁店铺的转租第七条租赁店铺的解除与终止7.1解除租赁合同的情形7.2终止租赁合同的情形第八条违约责任8.1租赁双方的违约责任8.2违约金的计算方式第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点第十条法律法规的适用10.1适用法律法规第十一条其他条款11.1租赁双方的其他权利和义务11.2租赁合同的修改和补充第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条合同的生效、修改和解除13.1合同的生效时间13.2合同的修改13.3合同的解除第十四条合同争议的解决14.1争议解决方式14.2仲裁或诉讼地点第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积租赁店铺位于商场一层，店铺编号为____，店铺实际使用面积为____平方米。1.2租赁期限租赁期限自2024年__月__日起至2024年__月__日止，共计__个月。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁店铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。2.2租金支付方式租金支付方式为每月__日前，通过银行转账的方式支付给甲方。2.3租金支付时间乙方应在每月__日前支付当月的租金。第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途乙方租赁该店铺仅限于从事____经营活动，不得从事其他经营活动。3.2经营范围乙方在租赁期间内的经营范围为：____。第四条租赁店铺的维护与保养4.1租赁店铺的维护责任乙方应负责租赁店铺的日常维护和保养，确保店铺设施的正常运行。4.2租赁店铺的保养责任乙方应按照甲方的要求，对店铺设施进行定期保养，确保设施的安全和美观。第五条租赁店铺的装修与变更5.1装修要求乙方在租赁期限内进行店铺装修，应事先向甲方提交装修方案，并取得甲方书面同意。5.2变更装修乙方如需变更装修，应提前__天向甲方提出申请，并按照甲方的要求办理相关手续。第六条租赁店铺的转让与转租6.1租赁店铺的转让乙方在租赁期限内不得将租赁店铺转让给第三方。6.2租赁店铺的转租乙方在租赁期限内如需要转租，应事先书面通知甲方，并取得甲方书面同意。第八条违约责任8.1租赁双方的违约责任双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2违约金的计算方式违约金的计算方式为：违约方应支付守约方违约金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点仲裁或诉讼地点为合同签订地。第十条法律法规的适用10.1适用法律法规本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1租赁双方的其他权利和义务双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的权利和义务，共同维护租赁店铺的正常经营秩序。11.2租赁合同的修改和补充本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条通知与送达12.1通知方式双方通过书面形式通知对方，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。12.2送达地址双方的送达地址为合同中载明的地址。第十三条合同的生效、修改和解除13.1合同的生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的修改合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。13.3合同的解除合同解除应经双方协商一致，并办理相关手续。第十四条合同争议的解决14.1争议解决方式双方如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2仲裁或诉讼地点仲裁或诉讼地点为合同签订地。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方介入本合同所称第三方，是指除甲、乙双方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、担保方、监管方、inspectorate和其他相关方。1.2第三方责任第三方介入本合同后，应遵守合同约定的权利和义务，并承担相应的责任。第二条第三方介入的条件和程序2.1条件（1）第三方与甲、乙双方有合法的关联关系；（2）第三方自愿承担本合同约定的权利和义务；（3）甲、乙双方均同意第三方的介入。2.2程序第三方介入的程序如下：（1）第三方向甲、乙双方提出介入的书面申请；（2）甲、乙双方协商一致，同意第三方的介入；（3）甲、乙双方与第三方签订书面补充协议，明确第三方的权利和义务；（4）第三方按照约定履行合同义务。第三条第三方权利和义务3.1权利第三方根据本合同享有的权利包括但不限于：（1）查阅合同相关文件和资料；（2）按照合同约定获取相关利益；（3）要求甲、乙双方履行合同约定的义务；（4）向甲、乙双方提出建议和意见。3.2义务第三方根据本合同承担的义务包括但不限于：（1）遵守合同约定的条款；（2）按照合同约定履行义务；（3）不得干涉甲、乙双方的正常经营活动；（4）保密合同相关的商业秘密。第四条第三方责任限额4.1责任限额第三方对甲、乙双方的责任限额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2责任限制第三方在本合同项下的责任限制包括但不限于：（1）第三方仅对因其自身原因导致的违约行为承担责任；（2）第三方对甲、乙双方的间接损失不承担责任；（3）第三方对因不可抗力导致的违约行为不承担责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方介入本合同后，与甲、乙双方形成合同关系。第三方并非甲、乙双方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。5.2第三方独立责任第三方在本合同项下的义务和责任独立于甲、乙双方，甲、乙双方不承担第三方义务和责任。第六条第三方退出机制6.1第三方退出第三方如需退出本合同，应提前__天书面通知甲、乙双方。6.2退出的后果第三方退出本合同后，其权利和义务自行终止，甲、乙双方与第三方之间的合同关系随之终止。第七条第三方介入的变更7.1第三方变更第三方如发生合并、分立、解散等变更事项，应及时书面通知甲、乙双方。7.2变更后果第三方变更后，其权利和义务由变更后的主体继承。变更后的主体应继续履行本合同约定的义务。第八条第三方违约处理8.1第三方违约第三方如违反本合同约定，甲、乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2违约处理甲、乙双方有权根据本合同约定，要求第三方承担违约金、赔偿金等违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式第三方与甲、乙双方如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点仲裁或诉讼地点为合同签订地。第十条法律法规的适用10.1适用法律法规本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1租赁双方的其他权利和义务双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的权利和义务，共同维护租赁店铺的正常经营秩序。11.2租赁合同的修改和补充本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条通知与送达12.1通知方式双方通过书面形式通知对方，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。12.2送达地址双方的送达地址为合同中载明的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁店铺位置及面积确认书附件2：租金支付证明文件附件3：租赁店铺装修标准和要求附件4：租赁店铺转让或转租申请表附件5：租赁店铺维护和保养协议附件6：第三方介入确认书附件7：第三方权利和义务确认书附件8：第三方责任限额确认书附件9：第三方退出机制确认书附件10：第三方违约处理确认书说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方如未按照合同约定提供租赁店铺，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。例如，甲方未能在约定时间内交付租赁店铺，应支付乙方违约金人民币10,000元。2.乙方违约行为及责任认定：乙方如未按照合同约定支付租金，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。例如，乙方未能在约定时间内支付租金，应支付甲方违约金人民币10,000元。3.第三方违约行为及责任认定：第三方如未按照合同约定履行义务，或违反合同约定的权利和义务，应承担违约责任。例如，第三方未能按照