2024年农房翻新装修工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年农房翻新装修工程合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（业主）名称及联系方式1.2乙方（施工方）名称及联系方式第二条工程概述2.1工程地点2.2工程面积2.3工程内容2.4工程预算第三条工程期限3.1开工日期3.2竣工日期第四条工程质量标准4.1施工质量要求4.2材料质量要求4.3验收标准第五条工程款项5.1付款方式5.2进度付款5.3尾款支付5.4付款凭证第六条施工变更6.1变更范围6.2变更程序6.3变更费用第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条知识产权保护11.1知识产权归属11.2侵权责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力责任第十三条环境保护13.1环保要求13.2环保责任第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（业主）名称：×××，联系方式：×××××××××1.2乙方（施工方）名称：×××建筑装饰工程有限公司，联系方式：×××××××××第二条工程概述2.1工程地点：××省××市××县（区）××路××号2.2工程面积：农房翻新装修面积总计为××平方米2.3工程内容：包括但不限于房屋主体结构改造、室内外装修、水电安装、厨卫设施改造等2.4工程预算：工程总预算为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整），具体明细见附件一。第三条工程期限3.1开工日期：本合同签订后×日内3.2竣工日期：工程预计竣工日期为××年××月××日，实际竣工日期以乙方提交竣工验收报告为准。第四条工程质量标准4.1施工质量要求：乙方应严格按照国家相关建筑装饰工程质量标准和设计图纸进行施工，确保工程质量符合规定。4.2材料质量要求：乙方应使用符合国家标准的建筑材料和装饰材料，并提供相关质量证明文件。4.3验收标准：工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应配合并提供相关资料。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第五条工程款项5.1付款方式：本工程款项采用按工程进度分阶段付款的方式。5.2进度付款：工程进度达到×%时，甲方应支付相应的进度款，具体付款比例和时间见附件二。5.3尾款支付：工程竣工并验收合格后，甲方支付尾款，尾款金额为工程总预算的×%。5.4付款凭证：甲方支付款项时，乙方应出具相应的税务发票和收款收据。第六条施工变更6.1变更范围：工程变更范围包括设计方案、工程量、工程内容等。6.2变更程序：甲方如需进行变更，应向乙方提出书面变更申请，乙方应在接到变更申请后×日内回复。双方就变更内容达成一致后，应签订书面变更协议，并按照变更协议执行。6.3变更费用：因变更导致的人工、材料、设备等费用增减，双方应按实际情况协商确定。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总预算×违约部分工程比例×违约天数。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为××市仲裁委员会。9.3诉讼管辖：如双方同意诉讼解决争议，诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=泄露信息所造成损失的×%。第十一条知识产权保护11.1知识产权归属：工程设计、施工方案、技术创新等成果的知识产权归乙方所有。11.2侵权责任：如乙方施工过程中侵犯第三方知识产权，由乙方承担侵权责任，向第三方支付赔偿金，并承担因此给甲方造成的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果：遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在×日内提供相关证明文件。12.3不可抗力责任：遭受不可抗力影响的一方免于承担不可抗力期间的责任，但应在不可抗力结束后×日内恢复履行合同。第十三条环境保护13.1环保要求：乙方应按照国家和地方环保法规要求进行施工，确保施工过程中不对环境造成污染。13.2环保责任：如乙方施工过程中造成环境污染，由乙方承担全部环保责任和赔偿责任。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：（1）工程保修：乙方对工程质量承担×年的保修责任，保修期内发生的质量问题，乙方应及时予以修复。（2）保险：乙方应办理工程一切险，并承担保险费用。（3）工程验收：工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应配合并提供相关资料。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。14.2附件：本合同附件包括但不限于工程预算明细、设计图纸、变更协议等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型：第三方包括但不限于中介方、监理方、审计方、保险公司、环保部门等。第二条第三方介入程序2.1中介方介入：如甲方选择中介方进行工程招标或协调，中介方应按照甲方和乙方的要求，提供相关服务。2.2监理方介入：监理方应按照合同约定和国家相关法规，对工程施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。2.3审计方介入：审计方应对工程预算、进度付款等进行审计，确保资金合理使用。2.4保险公司介入：保险公司应按照保险合同约定，对工程一切险进行理赔。2.5环保部门介入：环保部门应按照环保法规，对工程施工过程中的环境保护工作进行监管。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照法律法规和合同约定，履行各自的职责，确保工程顺利进行。如因第三方原因导致工程出现问题，第三方应承担相应的责任。3.2第三方责任限额：第三方对甲方和乙方的责任限额，按照相关法律法规和合同约定执行。如法律法规和合同没有明确规定，双方可协商确定。第四条第三方权益保障4.1第三方权益：第三方在履行合同过程中，享有合法权益，包括但不限于知情权、参与权、监督权等。4.2第三方权益保障措施：甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，提供必要的工作条件和便利。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应按照合同约定和甲方要求，为甲方提供服务。甲方应支付第三方服务费用。5.2第三方与乙方关系：第三方应按照合同约定和乙方要求，为乙方提供服务。乙方应支付第三方服务费用。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行义务，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理程序：甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题。协商不成的，可依法解决。第七条第三方变更7.1第三方变更：如因特殊情况，甲方和乙方需变更第三方，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。7.2第三方变更程序：甲方和乙方应签订书面变更协议，并按照变更协议执行。第八条第三方解除合同8.1第三方解除合同：如第三方提前解除合同，应提前书面通知甲方和乙方，并经甲方和乙方同意。8.2第三方解除合同后果：第三方应承担因解除合同给甲方和乙方造成的损失。第九条第三方保密义务9.1第三方保密内容：第三方在履行合同过程中获得的甲方和乙方商业秘密、技术秘密等。9.2第三方保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十条第三方争议解决10.1争议解决方式：第三方与甲方或乙方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为××市仲裁委员会。10.3诉讼管辖：如双方同意诉讼解决争议，诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十一条第三方权益保障11.1第三方权益：第三方在履行合同过程中，享有合法权益，包括但不限于知情权、参与权、监督权等。11.2第三方权益保障措施：甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，提供必要的工作条件和便利。第十二条第三方税收缴纳12.1第三方税收：第三方在履行合同过程中，应按照国家税收法规，缴纳相关税费。12.2第三方税收缴纳责任：第三方应承担因未缴纳税费而产生的法律责任。第十三条第三方保险责任13.1第三方保险：第三方在履行合同过程中，应购买相应的保险，并承担保险费用。13.2第三方保险责任：第三方应按照保险合同约定，对工程一切险进行理赔。第十四条第三方其他义务14.1第三方其他义务：第三方应履行合同约定的其他义务。14.2第三方其他义务履行：第三方应按照合同约定和国家相关法规，履行其他义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程预算明细详细列出工程各项费用的预算，包括人工费、材料费、设备费、管理费、税费等。附件二：设计图纸包括工程平面图、立面图、剖面图等，详细展示工程的设计内容。附件三：变更协议记录合同履行过程中发生的变更事项，包括变更内容、变更原因、变更费用等。附件四：进度付款证明包括工程进度付款的计算依据、付款时间、付款金额等。附件五：工程验收报告包括工程竣工后的验收结果、验收日期、验收人员等信息。附件六：第三方服务协议详细列出第三方服务的范围、内容、期限、费用等信息。附件七：保险单据包括工程一切险的保险单，展示保险的覆盖范围和保险金额。附件八：环保审批文件证明工程施工过程中符合环保要求的相关审批文件。附件九：税务发票包括工程款项支付的税务发票，作为付款的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付进度款或尾款。2.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合要求。3.第三方未按约定时间提供服务或服务不符合要求。责任认定标准：1.违约金计算：违约金=合同金额×违约比例×违约天数。2.损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于直接损失和间接损失。示例说明：如甲方未按约定时间支付进度款，乙方有权延迟施工，并要求甲方支付违约金。如甲方未支付尾款，乙方有权拒