2024年商业地产营销外包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业地产营销外包合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）第二条合同范围与目标2.1商业地产项目概况2.2营销外包服务内容2.3营销目标与指标第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条服务费用4.1服务费用计算方式4.2费用支付方式与时间第五条双方权责5.1甲方权益保障5.2乙方服务义务5.3保密条款第六条营销策略与执行6.1市场调研与分析6.2营销策略制定6.3营销活动执行与管理第七条业绩评估与考核7.1业绩评估标准7.2考核周期与方式7.3业绩奖励与处罚第八条沟通协调8.1双方沟通机制8.2紧急情况处理第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力后果处理第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2适用法律法规第十三条合同效力13.1合同签订地点13.2合同生效条件第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修改与补充14.3合同解除或终止后的权利与义务处理第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条合同范围与目标2.1商业地产项目概况：2.2营销外包服务内容：乙方同意接受甲方委托，为项目提供全面的营销外包服务，包括但不限于市场调研、营销策略制定、广告推广、活动策划与执行、销售管理等，具体服务内容详见附件一。2.3营销目标与指标：根据项目特点和市场需求，乙方需确保项目在合同期限内的销售目标达到【销售目标】。第三条合同期限3.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同结束日期：至【结束日期】止。第四条服务费用4.1服务费用计算方式：乙方向甲方提供的营销外包服务费用为【费用总额】，其中包括【费用明细】。4.2费用支付方式与时间：甲方应按照双方约定的支付周期，向乙方支付服务费用。具体支付方式为【支付方式】，支付时间为【支付时间】。第五条双方权责5.1甲方权益保障：甲方有权对乙方的服务进行监督和评估，并要求乙方按照合同约定提供服务。5.2乙方服务义务：乙方应按照合同约定，为甲方提供专业的营销外包服务，并确保服务质量和效果。5.3保密条款：双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第六条营销策略与执行6.1市场调研与分析：乙方应对项目所在市场的竞争态势、消费者需求等进行详细调研，并向甲方提供调研报告。6.2营销策略制定：基于市场调研结果，乙方应制定适合项目的营销策略，并报甲方审批。6.3营销活动执行与管理：乙方负责具体的营销活动执行，包括但不限于广告制作、活动策划与组织、销售渠道管理等，并确保各项活动按计划进行。第七条业绩评估与考核7.1业绩评估标准：乙方的业绩评估标准包括但不限于销售业绩、市场占有率、客户满意度等。7.2考核周期与方式：业绩考核周期为【考核周期】，考核方式为【考核方式】。7.3业绩奖励与处罚：根据业绩评估结果，乙方将达到奖励标准的，甲方应按照约定给予乙方奖励；若未达到考核标准，乙方应承担相应的处罚措施。第八条沟通协调8.1双方沟通机制：甲乙双方应建立定期沟通机制，确保项目进展顺利。具体包括【具体沟通方式】。8.2紧急情况处理：如遇紧急情况，乙方应立即通知甲方，并采取适当措施避免或减少损失。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定支付服务费用或违反保密条款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为服务费用的【百分比】。9.2乙方违约责任：乙方未按约定提供服务或未达到业绩考核标准的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为服务费用的【百分比】。第十条不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力后果处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，并根据情况减轻或免除责任。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件：合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件：第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2适用法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同效力13.1合同签订地点：本合同在【签订地点】签订。13.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件包括：【附件名称】。14.2合同修改与补充：本合同的修改和补充应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或终止后的权利与义务处理：第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在执行过程中可能涉及第三方介入的情况，包括但不限于中介方、咨询方、技术支持方等，甲乙双方经协商一致，就第三方介入相关事宜作出如下补充规定：第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与或协助完成合同约定的部分或全部服务内容的其他个人或机构。15.2第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备履行合同所需的专业能力和信誉。第十六条第三方责任16.1第三方责任界定：第三方介入本合同项下的服务过程中，应严格按照甲乙双方的指示和要求执行任务，并对自身的服务质量和效果负责。16.2第三方权利限制：第三方在本合同项下的服务过程中，不得行使任何超出甲乙双方授权范围的权利，不得损害甲乙双方的合法权益。第十七条第三方费用17.1第三方费用承担：第三方所需费用由甲乙双方协商确定，并按照双方约定的方式支付。17.2第三方费用支付时间：甲乙双方应在第三方完成服务后，按照约定的时间支付相应费用。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约：如第三方未按约定提供服务或未达到业绩考核标准，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的【百分比】。18.2第三方违约责任转移：第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿，并要求第三方承担相应的赔偿责任。第十九条第三方权益保护19.1第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的知识产权和商业秘密，未经第三方同意，不得向第三方披露。19.2第三方权益保护责任：如甲乙双方违反上述保密义务，导致第三方遭受损失的，甲乙双方应承担相应的法律责任。第二十条第三方退出20.1第三方退出条件：第三方在合同执行过程中，如有合理理由需退出，应提前【提前通知时间】通知甲乙双方。20.2第三方退出后果处理：第二十一条第三方与其他各方的关系21.1第三方与甲方关系：第三方应视甲方为合同一方，履行合同约定的义务。21.2第三方与乙方关系：第三方应视乙方为合同一方，履行合同约定的义务。21.3第三方与其他第三方关系：第三方与其他第三方之间的权利义务关系，由各方自行协商确定。第二十二条第三方责任限额22.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方对甲乙双方承担的违约赔偿责任的最高限额。22.2第三方责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同中予以明确。22.3第三方责任限额适用：第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，其赔偿责任不得超过双方约定的责任限额。第二十三条合同的变更与解除23.1第三方介入导致的合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。23.2第三方介入导致的合同解除：如第三方介入导致合同无法履行或合同目的不能实现，甲乙双方有权依照本合同约定解除合同。第二十四条争议解决24.1第三方介入引发的争议解决：甲乙双方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十五条合同的效力25.1第三方介入合同的签订：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二十六条其他条款26.1第三方介入合同附件：本合同附件包括：【附件名称】。26.2第三方介入合同修改与补充：本合同的修改和补充应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第二十七条合同解除或终止后的第三方责任处理27.1合同解除或终止后第三方责任：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目概述详细描述项目的位置、面积、业态分布等信息，为乙方提供项目的基本情况。附件二：营销策略方案包含市场调研报告、营销策略制定、广告推广计划等内容，为乙方执行营销服务提供依据。附件三：活动策划与执行方案附件四：销售管理协议明确销售渠道管理、销售业绩考核等销售管理相关事项，指导乙方开展销售工作。附件五：保密协议规定甲乙双方在合同执行过程中所获得的商业秘密和机密信息的保密义务和保密期限等。附件六：第三方服务协议说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付服务费用。2.乙方未按约定提供服务或未达到业绩考核标准。3.第三方未按约定提供服务或未达到业绩考核标准。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金为未支付服务费用或未达到业绩考核标准的【百分比】。2.赔偿责任：因违约行为导致甲方或乙方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方支付因违约导致的乙方损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿金额。3.赔偿责任：因违约行为导致损失的一方有权要求违约方承担的补偿责任。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。5