2024年地摊经济创业协议：摊位租赁

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地摊经济创业协议：摊位租赁本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3摊位租赁第二条：摊位租赁内容2.1租赁地点2.2租赁面积2.3租赁期限第三条：租赁费用3.1租金3.2租金支付方式3.3租金调整机制第四条：摊位使用及管理4.1乙方使用范围4.2乙方经营规定4.3甲方管理职责第五条：合同的变更和终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件5.3合同终止后处理第六条：违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条：争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条：合同的生效、修改和解除8.1合同生效条件8.2合同修改条件8.3合同解除条件第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露后果第十条：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件处理第十一条：合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条：甲方权利和义务12.1甲方权利12.2甲方义务第十三条：乙方权利和义务13.1乙方权利13.2乙方义务第十四条：其他约定14.1双方的其他约定14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（出租方）：指具名或法定代表人与乙方签订本合同，并向乙方提供摊位租赁服务的个人或单位。1.2乙方（承租方）：指具名或法定代表人与甲方签订本合同，并承租甲方提供的摊位进行经营的个体工商户或个人。1.3摊位租赁：指甲方将位于【租赁地点】的【租赁面积】的摊位，在【租赁期限】内提供给乙方使用，乙方支付租金并按照约定使用和管理摊位的行为。第二条：摊位租赁内容2.1租赁地点：甲方提供的摊位位于【具体地址】，乙方在此地点进行经营活动。2.2租赁面积：甲方提供的摊位面积为【具体面积】，乙方应合理使用并妥善保管。2.3租赁期限：本合同的租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。第三条：租赁费用3.1租金：乙方向甲方支付的租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），按【支付周期】支付。3.2租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。3.3租金调整机制：如遇市场行情变化，租金将按照【调整方式】进行调整，具体调整时间及幅度由双方协商确定。第四条：摊位使用及管理4.1乙方使用范围：乙方只能在租赁的摊位范围内进行经营活动，不得超出摊位范围经营。4.2乙方经营规定：乙方应遵守国家的法律法规，不得经营违法和违规商品和服务，不得损害甲方和第三方的合法权益。4.3甲方管理职责：甲方负责对摊位进行日常管理，维护摊位设施的完好，确保乙方正常经营。第五条：合同的变更和终止5.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同终止条件：本合同在租赁期限届满或者双方协商一致的情况下终止。5.3合同终止后处理：合同终止后，乙方应将摊位恢复原状，结清所有费用，并将摊位钥匙归还甲方。第六条：违约责任6.1甲方违约责任：甲方未按照约定提供摊位，或者未履行合同约定的义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。6.2乙方违约责任：乙方未按照约定支付租金，或者未履行合同约定的义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第八条：合同的生效、修改和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同修改条件：合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。8.3合同解除条件：在租赁期限内，除非合同约定或法律原因，否则任何一方不得单方面解除合同。第九条：保密条款9.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营策略等非公开信息。9.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起【保密期限】年。9.3违约泄露后果：违约方应承担泄露信息所造成的对方损失的赔偿责任。第十条：不可抗力10.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件处理：遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在【通知期限】内提供相关证明文件。双方根据情况协商解决合同履行问题。第十一条：合同的转让11.1转让条件：合同一方如欲转让合同权利义务，需得到另一方书面同意。11.2转让程序：转让方应向另一方提供转让的书面申请，经另一方同意后，双方签订转让协议并办理相关手续。第十二条：甲方权利和义务12.1甲方权利：要求乙方按照合同约定支付租金和使用摊位；在合同约定范围内对摊位进行管理和维护。12.2甲方义务：提供符合约定条件的摊位给乙方使用；确保乙方的经营活动不受干扰；履行合同约定的其他义务。第十三条：乙方权利和义务13.1乙方权利：按照合同约定使用摊位进行经营；要求甲方提供符合约定条件的摊位和服务；在合同约定范围内要求甲方履行合同义务。13.2乙方义务：按时支付租金；合理使用并妥善保管摊位；遵守甲方制定的摊位管理规定；履行合同约定的其他义务。第十四条：其他约定14.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。14.2附件说明：本合同附件包括【附件名称】，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的个体或单位，包括但不限于中介方、监管方、公共服务提供方等。第二条：第三方介入情形2.1中介方介入：如合同履行过程中需要中介方提供服务，如租赁代理、交易促成等，中介方作为第三方介入。2.2监管方介入：如合同履行过程中受到政府或其他监管机构的监督和检查，监管方作为第三方介入。2.3公共服务提供方介入：如合同履行过程中需要第三方提供公共服务，如水电供应、物业管理等，公共服务提供方作为第三方介入。第三条：第三方责任及义务3.1第三方应按照法律法规和合同约定，履行其职责并提供相应的服务。3.2第三方应保证其提供的服务符合合同约定的质量和标准。3.3第三方对其提供的服务承担责任，并应承担因履行合同而产生的费用。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立存在，不构成甲方、乙方之间的合同关系。4.2甲方、乙方与第三方之间的权利义务，由各自与第三方签订的合同确定。4.3甲方、乙方不承担第三方因履行合同而产生的责任和损失。第五条：第三方责任限额5.1第三方对甲方、乙方造成的损失，依法应当承担赔偿责任的，其赔偿责任限额为【赔偿限额】。5.2第三方因履行合同而产生的费用，由第三方自行承担。5.3甲方、乙方不承担第三方对第三方造成的损失和费用。第六条：第三方介入后的合同履行6.1甲方、乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2第三方应按照其与甲方、乙方之间的合同约定履行其义务。6.3甲方、乙方与第三方之间的履行情况，不得影响对方履行合同义务。第七条：第三方违约处理7.1第三方未按照合同约定履行义务的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲方、乙方与第三方之间的违约处理，不影响对方履行合同义务。第八条：第三方权益保护8.1第三方对其提供的服务享有合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。8.2甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权和商业秘密。第九条：第三方退出9.1第三方因履行合同而退出本合同的，应提前【通知期限】通知甲方、乙方。9.2第三方退出后，其未履行的义务由甲方、乙方协商解决。第十条：合同的变更、解除和终止10.1第三方介入不影响本合同的变更、解除和终止。10.2甲方、乙方与第三方之间的变更、解除和终止，不影响本合同的效力。第十一条：争议解决11.1因第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条：其他约定12.1本合同未尽事宜，甲方、乙方可与第三方签订补充协议。12.2本合同附件包括与第三方签订的合同及相关文件，附件与合同具有同等法律效力。本部分条款为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：摊位位置平面图附件二：租赁合同附件附件三：租金支付证明附件四：摊位使用和管理规定附件五：第三方服务提供合同附件六：监管机构批准文件附件七：公共服务提供合同附件八：中介服务合同附件一：摊位位置平面图详细要求：清晰标注摊位在租赁地点的具体位置和面积。说明：用于确认摊位的具体位置和面积，以便乙方正确使用和管理摊位。附件二：租赁合同附件详细要求：包含租金支付条款、租赁期限调整条款等。说明：具体规定租金支付方式和期限，以及租赁期限的调整机制。附件三：租金支付证明详细要求：乙方支付租金的银行转账记录或现金收据。说明：证明乙方已按照约定支付租金。附件四：摊位使用和管理规定详细要求：详细列出摊位使用和管理的相关规定。说明：规范乙方使用和管理摊位的行为，确保乙方的经营活动符合甲方的要求。附件五：第三方服务提供合同详细要求：明确第三方服务的内容、质量标准、费用等。说明：规定第三方应提供的服务内容，确保第三方服务的质量和标准。附件六：监管机构批准文件详细要求：监管机构对合同内容的批准文件。说明：证明合同内容符合相关法律法规，具有法律效力。附件七：公共服务提供合同详细要求：明确公共服务提供的内容、质量标准、费用等。说明：规定公共服务提供方应提供的服务内容，确保服务质量和标准。附件八：中介服务合同详细要求：明确中介服务的范围、内容、费用等。说明：规定中介方应提供的服务内容，确保中介服务的质量和标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供摊位。2.甲方未履行合同约定的管理职责。3.乙方未按照约定支付租金。4.乙方未遵守甲方制定的摊位管理规定。5.第三方未按照约定提供服务。违约责任认定：1.甲方违约，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约，应向甲方、乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：如果甲方未按照约定提供摊位，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失，如无法及时提供摊位导致的经营损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿金额。3.摊位：指甲方提供给乙方使用的位于租赁地点的特定经营空间。4.租金：乙方按照约定向甲方支付的使用摊位